2024版租教室合同模板

2024版租教室合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述地址的教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁上述教室，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁教室1.1甲方同意将位于上述地址的教室出租给乙方使用，乙方承认上述教室的现状，并愿意按照约定的条款租赁使用。1.2乙方租赁的教室面积为：____________________平方米。1.3乙方的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每个租赁期的第一个月内支付租金，以后每月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条租赁用途3.1乙方租赁教室的使用用途为：____________________。3.2乙方应合理使用教室，不得进行违法活动，不得损害甲方利益，不得改变教室的结构和设施。3.3乙方租赁期满后，应按照约定的方式将教室恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。第四条维修责任4.1甲方负责维护教室的基本设施，如水电、照明、通风等。4.2乙方负责维护教室内的设备，如桌椅、黑板、多媒体设备等。4.3如有设施损坏，甲方应在接到乙方通知后三天内予以修复；如有设备损坏，乙方应在接到甲方通知后三天内予以修复。第五条保险责任5.1乙方应自行办理租赁物品的保险，并承担因保险事故导致的损失。5.2乙方应保证保险的有效性，并在发生保险事故时及时通知甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。6.3甲方未按约定提供教室的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.教室所有权证明文件

4.租赁物品保险单据

5.租金支付凭证

6.维修和损坏物品记录

7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金。

2.甲方未按约定提供教室：未能在约定时间内提供合同约定的教室。

3.乙方未合理使用教室：使用教室进行违法活动或损害甲方利益。

4.乙方未按约定恢复教室原状：租赁期满后未将教室恢复至租赁前的状态。

5.甲方未按约定维修设施：未在规定时间内修复损坏的设施。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有教室所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁教室并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用教室而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方使用教室的时间段。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付逾期付款的违约金，或解除合同并要求乙方搬离教室。

2.设施损坏问题：如设施损坏，甲方应在规定时间内修复，或乙方应自行修复并承担修复费用。

3.争议解决：如发生争议，可先进行友好协商，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼