投资借款的合同范本(2024版)

投资借款的合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（投资方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款币种：人民币。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款计划归还借款本息。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按借款利率加倍计算。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。4.2还款计划如下：（1）____年__月__日前，归还借款本金人民币__________元；（2）____年__月__日前，归还借款本金人民币__________元；（3）____年__月__日前，归还借款本金人民币__________元；（4）剩余本金及利息在____年__月__日前一次性归还。4.3甲方还款资金来源应合法，乙方有权对甲方的还款来源进行审查。第五条担保条款5.1本合同项下的借款，甲方应提供如下担保：（1）甲方以自身的房产作为抵押，抵押物价值应足以覆盖借款本息；（2）甲方提供有还款能力的个人或企业作为保证人；（3）其他双方约定的担保方式。5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记等担保手续。5.3甲方不得以任何理由和方式撤销、变更担保，确需变更担保的，应征得乙方同意。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的还款计划归还借款本息的，应支付违约金，违约金为本金____%的费用。6.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方违约责任。6.3甲方提供虚假材料、隐瞒事实真相或采取其他欺诈手段隐瞒乙方，导致乙方损失的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：乙方（投资方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房产抵押权属证明文件

2.保证人资质证明文件

3.借款用途证明文件

4.甲方与乙方签订的担保协议

5.抵押登记证明材料

6.还款计划表二、违约行为及认定：

1.未按约定的还款计划归还借款本息，包括但不限于逾期还款、部分还款或未还款。

2.未按约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非法用途、未按约定进度使用借款等。

3.提供虚假材料、隐瞒事实真相或采取其他欺诈手段隐瞒乙方，导致乙方损失。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需向乙方申请借款并按约定还款的甲方。

2.投资方：指提供借款并有权要求甲方按约定还款的乙方。

3.借款利率：指双方约定的借款期间借款利息的计算比率。

4.违约金：指甲方未按约定履行合同义务时，应支付给乙方的赔偿金。

5.担保：指为保证甲方履行合同义务，甲方提供的确保乙方债权实现的一种措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定还款计划还款：乙方有权追究甲方违约责任，并要求支付违约金。

3.甲方提供虚假材料或隐瞒事实真相：乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求赔偿损失。

4.抵押登记手续未办理完毕：甲方应尽快办理完毕抵押登记手续，以免影响还款进度。五、所有应用场景：

1.甲方为个人或企业，需要短期资金周转，向乙方申请借款。

2.乙方为个人或企业，愿意向甲方提供短期借款，并要求甲方提供担保。

3.双方为长期合作伙伴，基于相互信任，甲方