建筑消防工程施工合同-标准模板

金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改建筑消防工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共各国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关法规之规定，结合本工程具体情况，双方经协商达成如下协议。第一条、工程概况1．1工程名称：1．2工程地点：建筑面积：建筑高度：1．3承包范围：1.3.1：楼及地下一层火灾报警及联动控制系统（含联动控制部分-非消防电源；风机、风阀联动控制；消防、喷淋泵、稳压系统联动控制；应急广播联动控制；防火门联动控制。1．4承包方式：乙方承包工程施工人工费（含工程预埋、设备安装、设备调试、试运行、甲方检测合格）。1．5工期：本工程暂定20年月日开工，于20年月日竣工（如甲方对工程进行精装修，竣日期另行协商确定）。1．6工程质量：验收合格（经建设方、检测公司、消防主管部门）1、2、3、4号楼的建筑消防分项分部工程。1．7合同总价款（人民币小写）：￥：探测器、手报、声光、消火栓按钮、电话分机、广播、漏电探测器、模块、主机成套设备安装按元/点位（含管线预埋、穿线部分、线路检测、安装调试、试运行）；以工程实际安装点位结算。第二条、甲方工作2．1开工前天，向乙方提供经消防部门审核确认的施工蓝图纸（一式一份），并由甲方组织乙方及有关部门进行图纸会审和现场作法交底。全部腾空或部门腾空，清除影响施工面的障碍物。向乙方提供施工所需的施工作业面、水源、电等设备并说明使用注意事项（费用由甲方承担）。2．2指派为甲方驻工地项目副经理兼技术负责人，负责合同履行。对人员管理、工程质量、进度进行监督检查。2．3接受建设方委托的监理公司进行工程监理，监理公司任命总监理工程师，其职责在监理合同中应明确。2．4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线等工程，甲方（建设方）负责到有关部门办理相应审批手续（以建设方、监理方下发的书面通知书为准）。并第1.7条款对乙方完成的实际人工工程量给予办理现场签证单并一起纳入工程总决算中结算。第三条、乙方工作3．1参加甲方组织的施工图纸会审或作法说明的现场交底，协助甲方拟定施工方案、进度计划、开工申请书等书面资料，交建设方、监理方审定。3．2指派为项目（消防电气）工长兼技术负责人，负责合同履行对甲方项目经理负责。按要求组织项目部施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责（施工设备、人员管理、生活设施等）的各项事宜。3．3严格执行消防工程施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或规范作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。向甲方或建设方、监理方提交工程进度并组织中间、隐蔽工程验收，每月编制工程人工费结算。3．4因甲方拆改或调整原施工图纸的设计方案，并报消防主管单位同意，乙方可根据相关意见对原设计施工方案进行调整，由此产生的工程量甲方应办理现场签证（人工）给乙方。3．5因消防主管部门对原设计施工方案提出变更或增加意见，甲方应告之乙方调整设计施工方案并对完成的工程量给予办理现场签证单（人工）给乙方。3．6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3．7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的所有设施和工程成品进行保护。3．8负责工程施工部位和生活区的消防、安全、垃圾等工作的执行。第四条、关于工期的约定4．1甲方（或建设方）要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取的措施费用。4．2因甲方责任，未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延并接受相关责任的处罚或罚款。4．4因设计变更或甲方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条、关于工程质量及验收的约定。5．1本工程的施工图纸、作法说明、设计变更应符合以下规范：（1）《建筑电气工程施工质量及验收规范》GB50505—2002（2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116—2007（3）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003（4）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—2005（5）《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263—97（7）《建设工程归档整理规范》GB/T50328—2001（8）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88（9）《建筑施工安全高处作业安全技术规范》JGJ80—91（10）《建筑机械作用安全技术规程》JGJ33—86（11）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2005版)（12）《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001（13）《建筑施工安全检查标准》JGJ59—995．2甲、乙、建设、监理四方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收收标准手续。甲方等单位不能按时参加隐蔽工程和中间工程验收时，乙方可自行验收，24小时内甲方应予承认。若甲方或建设方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，建设方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5．3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响施工质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5．4由于乙方提供的施工设备质量不合格而影响质量或施工原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5．5乙方无条件接受甲方现场管理员和质检员的全程监督和检验，如有操作违规、施工质量不合格、不安全施工、不文明施工等事项发生，除限期整改外，责任由乙方承担并接受每次100元的处罚。5．6工程竣工后，由甲方（建设方）向消防主管部门提请验收并应通知建设方组织相关部门验收，甲方自接到验收通知5日内组织相关部门验收，并由乙方协助甲方办理相关验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织相关部门验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。第六条、关于工程价款及结算的约定。6．1双方商定本合同价款为第（1）（2）种，以现金结算，并按乙方提交的工程进度表（每月30日提交）执行，并在3日内审核完后的每月5日之前按审核款项的80%支付人工进度款。（1）乙方人员组织进场并调试好相关施工设备后，甲方需拔款￥：）元开工费给乙方后并按第三、四、五条款执行。(2)工程竣工并经建设方验收和消防主管部门验收合格，取消防工程验收合格意见书后，30日内甲方需按工程（含变更、增加项）总量（由乙方提供，甲方复核）和1.7条款与乙方进行结算。第七条、关于材料供应的规定7．1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表）、应为符合设计要求的合格产品，并提供消防产品相关检验、合格证等报告交建设方、监理方或消防部门审核，同时应按时供到工地现场。如由甲方提供的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程施工造成的损失由甲方承担。7．2乙方在施工期间，由专人负责到甲方指定的材料员处领取相关材料并完成登记（签字）手续，当日未施工完的材料应如数归还到材料员处并记录相应的数量。7．3施工期间如发现有恶意浪费材料、施工现场材料乱放、施工材料与归还材料数量差额较大时，一经查实处元的罚款，当月不予结算人工费。第八条、有关安全生产和防火的约定8．1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》《云南省消防条例》和消防部门审核签发的合格意见书及有关防火设计规范、施工规范。8．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其他相关的法规、规范。8．3由于甲方确认的图纸或施工作法说明，违反有关安全操作规程，消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8．4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例、导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条、奖励和违约责任9．1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝天一天，甲方支付乙方元。9．2由于乙方原因，导致延期开工、开工不足、中途无故停工或逾期竣工，每逾期一天，乙方应支付甲方元违约金。9．3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.5未办理竣工验收手续，建设方提前使用或擅自动用，造成损失由建设方负责。9.6因一方原因，合同无法继续履行，应通知对方，无条件办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由止造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意仲裁委员会仲裁；当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条其他约定11.1经甲乙双方协商签定的补充协议（附件）与本合同等具有法律效力，并与本合同一起在工程施工中同时执行。11．2未尽事宜经甲乙双方友好协商解决。第十二条附则12.1合同订立时间：20年月日12.2合同订立地点：12.3本合同双方约定后生效。12.4本工程需要进行保险或保修时，应另订协议。1