房地产中介委托合同2024年

房地产中介委托合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为甲方提供房地产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房地产中介委托合同，共同遵照执行。第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房地产出售/购买中介服务，包括寻找买家/卖家、提供市场行情信息、协助双方进行价格谈判、办理交易手续等。1.2甲方应向乙方提供房地产权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供信息的真实、准确、完整。1.3乙方应根据甲方的委托要求，积极开展中介活动，努力完成委托事项。第二条中介费用2.1双方确认，中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付中介费用。2.3乙方开具正规发票，甲方依法享受税收优惠。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介费用的____%。3.2甲方在房地产交易完成后，向乙方支付剩余的中介费用。3.3乙方提供发票，甲方按发票金额支付。第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方中介费用的____%作为违约金。4.2在本合同有效期内，如乙方未能完成委托事项，甲方有权解除合同，乙方退还已收取的中介费用。4.3合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料退还甲方，并保守甲方的隐私。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明2.甲方房地产权属证明3.乙方身份证明4.房地产中介服务协议5.房地产买卖合同6.付款凭证7.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，认定为违约行为。2.甲方提供虚假信息，影响中介服务正常进行，认定为违约行为。3.乙方未按约定完成中介服务，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托房地产中介服务的当事人。2.乙方：指提供房地产中介服务的当事人。3.中介费用：指乙方为完成委托事项所收取的费用。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介费用：提醒甲方及时支付，协商解决，如协商不成可依法追讨。2.甲方提供虚假信息：要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定完成中介服务：要求乙方在规定时间内完成，如乙方仍，甲方有权解除合同。4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私：要求乙方停止泄露，如乙方继续泄露，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房地产，委托乙方提供中介服务。2.甲方拟购买房地产，委托乙方提供中介服务。3.乙方为甲方寻找买家或卖家，协助双方进行价格谈判。4.乙方协助甲方办理房地产交易手续。5.甲方未按约定时间支付中介费