土地管理基础与法规题库知识点三

土地管理基础与法规题库知识点三1、多选

土地承包人的权利，主要包括（）。A.依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利B.有权自主组织生产经营和处置产品C.依法享有土地承包经（江南博哥）营权流转的权利D.承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利E.承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地正确答案：A,B,C,D2、单选

甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转正确答案：D3、单选

根据我国《物权法》规定，正确的是（）。A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包C.承包期届满，不得继续承包D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包正确答案：B4、单选

合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。A.两个或两个以上B.三个或三个以上C.四个或四个以上D.五个或五个以上正确答案：A5、单选

在下列行为中，可以被代理的有（）。A.到婚姻登记机关登记结婚B.侵害他人的人身权利C.到公证处公证遗嘱D.购买电视机正确答案：D参考解析：根据民法理论，有下列行为不得代理：①具有人身性质的民事法律行为，如结婚、立遗嘱等；②违法行为不得代理；③必须由本人亲自实施的民事行为不得代理。6、多选

按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。A.国有土地所有权B.集体土地使用权C.地役权D.土地使用权抵押权E.集体所有权正确答案：A,B,C,D7、单选

对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为（）Cm。A.±15B.±10C.±7D.±5正确答案：B8、单选

集体土地使用权不包括（）。A.集体农用土地使用权B.集体土地未利用地使用权C.集体土地建设用地使用权D.集体土地交通运输用地使用权正确答案：D9、多选

依据建设用地使用权权利内容的特定性，建设用地使用权是对土地进行（）而从事建设的权利。A.农业B.工业C.林业D.畜牧业E.非种植业正确答案：C,D,E10、单选

在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。A.规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额B.规定一个确定债权额的法定期间C.没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权D.约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权正确答案：D11、单选

凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。A.逾期未办理年审的B.有严重违法经营行为的C.按时办理资质有关登记事项变更登记的D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的正确答案：C12、单选

与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。A.主体的变更B.权利的变更C.义务的变更D.标的的变更正确答案：A参考解析：物权关系的变更有广义、狭义之分。狭义的变更，是指物权的标的、内容等的改变。广义的变更，是指物权的主体、标的或内容发生改变。物权的变更主要指狭义的变更。13、单选

无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权B.这种优先受偿权优先于一般债权C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权正确答案：C14、单选

关于行政立法的立法性质，下列选项中说法不正确的是（）。A.是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动B.行政立法所制定的行为规则属于法的范畴，具有法的基本特征C.行政立法等同于权力机关的立法D.行政立法必须遵循相应的立法程序正确答案：C参考解析：行政立法虽然具有立法的性质，但它不同于权力机关的立法。15、多选

土地登记代理的业务范围包括（）。A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续D.查询土地使用资料E.提供土地登记及相关业务咨询等正确答案：A,B,C,E16、单选

下列不属于可撤销合同的是（）。A.因重大误解而订立的合同B.显失公平的合同C.因欺诈、胁迫而订立的合同D.无权代理订立的合同正确答案：D参考解析：根据《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。故无权代理的合同属于效力待定的合同。17、单选

办理登记的人员必须同时具备的条件不包括（）。A.遵守法律规定B.经所在单位考核合格C.身体健康，能坚持在土地登记代理人岗位上工作D.取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》正确答案：A18、单选

2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。A.农用地、交通用地和未利用地B.住宅用地、交通用地、特殊用地C.农用地、建设用地和未利用地D.住宅用地、建设用地、特殊用地正确答案：C19、单选

城市批次用地的土地勘测定界的工作底图一般用（）。A.宗地图B.宗地草图C.地籍图D.地形图正确答案：C参考解析：城市批次用地的土地勘测定界工作一般用地籍图作为工作底图。大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界一般用航片与地形图相结合作为工作底图。20、单选

国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。A.企业改制方案及批准文件B.建设用地批准书C.国有建设用地使用权注册文件D.土地资产处置方案及批准文件正确答案：C21、单选

划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。A.《土地登记办法》B.《土地管理法》C.《土地登记审批表》D.《土地登记收件单》正确答案：A22、多选

下列合同中，属于有偿合同的是（）。A.买卖合同B.租赁合同C.承揽合同D.赠与合同E.借用合同正确答案：A,B,C23、单选

甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。A.物权法定原则B.物权公示原则C.一物一权原则D.物权公信原则正确答案：A参考解析：物权法定原则，是指物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由地创设。本题中，物权法并没有规定甲乙之间约定的物权的种类，违反了物权法定原则，其约定不产生物权效力。24、单选

与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）A.用益物权制度B.担保物权制度C.他物权制度D.地上权制度正确答案：A25、单选

以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。A.担保物权B.用益物权C.自物权D.他物权正确答案：A26、单选

当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸正确答案：A参考解析：建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标时，利用拟用地界址点坐标与控制点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点的角度、距离等有关数据，作为极坐标法放样数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为前方交会法放样数据。27、多选

对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。A.违法指的是行为违法B.违法指的是行为结果违法C.违法指的是违反法律，是一个客观标准D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为E.行政违法仅指行政机关的积极行为正确答案：A,C,D参考解析：只要是行使职权的违法行为都可以引起国家赔偿责任，它不仅包括违法的具体行政行为，也包括违法的事实行为。28、单选

宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。A.法人身份证明B.企业营业执照C.指界委托书D.继承证明文书正确答案：D参考解析：宗地调查资料按宗进行立卷：立卷内容的申请人身份证明项包括法人身份证明、企业营业执照、身份证件、指界委托书等。D项属于土地权属来源证明材料的内容。29、单选

有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。A.土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一B.确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础C.土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性D.土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害正确答案：B30、多选

查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。A.土地登记代理人的查询证明B.土地登记代理查询委托书C.土地登记代理人职业资格证书D.土地登记代理人的身份证明E.地权利人提交其权利凭证正确答案：B,C,D31、多选

行政许可程序属于（）。A.外部行政程序B.内部行政程序C.抽象行政行为程序D.具体行政行为程序E.事先行政程序正确答案：A,D,E参考解析：内部行政程序是指行政主体实施内部行政行为时所必须遵循的程序；外部行政程序是指行政主体作出外部行政行为所遵循的程序；抽象行政行为的程序是指行政主体实施抽象行政行为所必须遵循的步骤与方式；具体行政行为的程序是指行政主体实施行政许可、行政命令、行政处罚、行政强制措施、行政征收、行政征用、行政奖励、行政救助、行政确认、行政裁决、行政强制执行等行为所必须遵守的步骤与方式；事先行政程序是指行政行为实施前或实施过程中应遵循的程序。事后行政程序是指行政行为实施后，为确定该行政行为的合法性与适当性以及纠正违法、不当行为而适用的程序。据此定义可知行政许可程序属于外部、具体、事先的行政程序。32、单选

关于土地权属争议的处理决定及其效力，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作H内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A.5B.7C.14D.30正确答案：A33、多选

确定土地所有权包括（）。A.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度B.确立了农民土地所有制和国家土地私有制C.初步确立集体土地所有权制度D.确立了农民土地公有制和国家土地所有制E.确立城市土地归国家所有的制度正确答案：A,B34、单选

根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为C.国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金正确答案：D35、单选

关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。A.大于B.小于C.等于D.小于或等于正确答案：A36、单选

图斑最小上图面积标准中，城镇村及工矿用地为图上（）mm2。A.15B.8C.6D.4正确答案：D37、多选

下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。A.小王在商场购买了一个标明产自香港的相机，实际上该相机产自广东B.12岁的甲为了弄到钱上网，将家中价值2000元的手表以1000元的价格卖给成年人乙C.甲乙双方为了少交税，将一份进口整车的合同签订成了一份进口汽车配件的合同D.小刘有一幅山水画，其假称该画为元代画家所作，高价售于小张E.小黄利用其所持有的女网友的裸聊照片进行恫吓，与该女网友签订了一份赠与合同，约定女网友赠与小黄80万元人民币正确答案：A,D,E38、单选

利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。A.极坐标法B.关系距离法C.前方交会法D.长度交会法正确答案：C39、单选

农村地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。A.《中国水库名称代码》B.《中国湖泊名称代码》C.《中国河流名称代码》D.《中华人民共和国水法》正确答案：C参考解析：收集河流资料时，应根据水利部制定的《中国河流名称代码》（中华人民共和国行业标准，目前最新版本的是1999．12．28发布的），对较大河流，应参照该标准的名称确认；对较小河流《中国河流名称代码》未列出，应向当地水利主管部门咨询，收集相关资料。40、多选

有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。A.用地单位需要划拨国有土地使用权的，向当地人民政府国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料B.申请单位领取《土地权属争议调查处理办法》，办理土地登记手续，领取土地证书C.国土资源行政主管部门对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，符合《物权法》等条件的，报经市、县人民政府批准D.国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人E.申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费正确答案：A,D,E41、多选

根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。A.承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避B.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避C.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定E.承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定正确答案：A,C,D42、单选

为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（）进行界址测量，界址测量应按照《城镇地籍调查技术规程》的要求进行。A.图解法B.勘丈法C.坐标法D.解析法正确答案：D43、单选

在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括（）。A.国务院交办的B.跨设区的市、自治州行政区域的C.国土资源部交办的D.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的正确答案：A44、单选

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用正确答案：C45、多选

土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。A.划分土地登记区B.落实土地总登记工作经费C.研究制定土地总登记工作计划D.制定各项土地总登记工作的规定和细则E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等正确答案：A,B,C,E46、单选

机体对细胞内寄生虫的防御主要依靠（）A.中性粒细胞的吞噬作用B.细胞免疫C.抗体、补体的调理及溶菌作用D.特异性抗毒素（IgG类）的中和作用E.巨噬细胞的吞噬作用正确答案：B参考解析：细胞内寄生虫以及其他感染主要依靠细胞免疫。47、单选

有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。A.权利主体为农村集体经济组织B.权利主体为其依法设立的公益性组织C.权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业D.从权利取得的基本程序上来说应经依法审批正确答案：C48、多选

依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权D.为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明E.为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明正确答案：C,D49、单选

当今世界不动产的基本登记制度不包括（）。A.契约登记制度B.权利登记制度C.托伦斯登记制度D.财产登记制度正确答案：D50、单选

根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（）。A.管理条例B.土地的改革C.使用办法D.土地房产发证正确答案：C51、多选

有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。A.土地征用必须为了公共利益B.当出现水池开发地不够时征用C.用于国家商品经济房开发D.土地征用应符合法定的程序和权限E.土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿正确答案：A,D,E52、单选

根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。A.经济适用房B.商业楼租用房C.廉租房D.房改前公民购买的公房正确答案：B53、多选

有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。A.最高额土地抵押是不限额土地抵押B.最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权C.最高额土地抵押是限额土地抵押D.最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间E.最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生正确答案：B,C,D,E54、多选

根据权利人是对自有物享有物权还是对他人所有的物享有物权，可将物权分为（）。A.准物权B.自物权C.债权D.他物权E.绝对权正确答案：B,D55、单选

下列属于《法国民法典》规定的是（）。A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利正确答案：A56、单选

在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。A.主体的特定性B.交易的禁止性C.权属的稳定性D.权能的分离性正确答案：B57、多选

宗地图中的界址边长注记可采用（）。A.实丈边长B.解析反算边长C.折中求算边长D.预测边长E.估算边长正确答案：A,B参考解析：宗地图上界址边长必须注记齐全，界址边长注记采用实丈边长和解析反算边长均可。58、单选

有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。A.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有B.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺C.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施D.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施正确答案：C59、单选

依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。A.土地所有权B.土地使用权C.土地凭借权D.土地地上权正确答案：B60、多选

《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。A.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视C.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害E.土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定正确答案：B,C,D,E61、单选

下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。A.调查成果检查验收B.充足的准备工作C.对权属调查数据进行多人核查D.外业和内业处理工作到位正确答案：A62、单选

不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。A.国家土地所有权主体B.国家土地所有权客体C.集体土地所有权主体本身D.集体土地所有权主体代表正确答案：A63、单选

有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（）。A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等正确答案：B64、单选

民法的（）在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。A.等价有偿原则B.自愿原则C.诚实信用原则D.公平原则正确答案：C65、多选

下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。A.买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施B.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让D.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有E.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质正确答案：A,B,C66、单选

耕地调绘时，耕地坡度大于（）时，可测算耕地田坎系数，用田坎系数扣除田坎面积。A.1oB.2oC.3oD.5o正确答案：B67、单选

有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。A.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定正确答案：B68、单选

下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的正确答案：D69、单选

应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。A.数据B.叠加C.结构D.层次正确答案：B70、多选

对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。A.核对证明B.查验证件C.证明的真伪以及证件D.证明的效力E.证件的真伪正确答案：B,C,D71、多选

地役权原始取得的方式有（）。A.依无偿合同B.依有关的司法解释C.依有偿合同D.依当地的风俗约定E.依长期持续利用的事实正确答案：A,B,C,E72、多选

地籍编号等级中，可以用文字表示，也可以用字母和数字表示的是（）。A.区（县）B.街道（乡、镇）C.街坊（村）D.省（市）E.宗地正确答案：A,B73、单选

土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。A.交换方式B.购买方式C.转让方式D.赠与方式正确答案：C74、单选

作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.土地所有权正确答案：C75、多选

有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准正确答案：A,B,C,E76、多选

对法定代表人或负责人身份证明的审查，叙述有误的是（）。A.必须由基层组织开具证明B.必须有法人组织公章C.不能由已过期的任命书代替D.单位名称是全称且与公章名称一致E.开具证明时间，应与法定代表人或负责人任期目一致正确答案：A,E77、多选

土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。A.原抵押合同B.《国有土地使用证》C.变更后的抵押合同D.有关批准文件E.《集体土地使用证》正确答案：A,C,D78、单选

基本地籍图应选用经过热定型处理的厚度和变形率分别为（）的聚酯薄膜。A.0.05mm和小于0.2‰B.0.05mm和大于0.2‰C.0.07mm和小于0.2‰D.0.07mm和大于0.2‰正确答案：C79、单选

下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的C.完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的D.形成工业用地或者其他建设用地条件正确答案：C80、多选

对注销登记证明材料从（）进行审核。A.所盖公章与单位名称应有的联系B.证明内容与其他相关内容应一致无误C.注销登记证明材料应是真实、合法和有效的D.注销登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称E.注销登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门正确答案：B,C,D,E81、单选

依据法律规定的程序（）和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本原则。A.申请B.受理C.调查D.调解正确答案：B82、单选

下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。A.《专利法》B.《环境保护法》C.《行政处罚法》D.《行政诉讼法》正确答案：C83、单选

（）是行政赔偿的主要方式。A.赔礼道歉B.金钱赔偿C.恢复原状D.返还财产正确答案：B参考解析：根据《国家赔偿法》第二十五条的规定，国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。由此可见，我国行政赔偿立法采取的是以金钱赔偿为主，以返还财产或者恢复原状为辅的赔偿方式。84、单选

可选为界址点的地物点最好为（）不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。A.二个B.三个C.四个D.八个正确答案：B85、多选

有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效正确答案：A,C,D,E86、单选

各级医疗、疾病预防控制机构和有关单位发现血吸虫病突发疫情或发现有可能发生血吸虫病突发疫情时，应当在（）内尽快向所在地县级人民政府卫生行政部门报告。A.1小时B.2小时C.3小时D.4小时正确答案：B87、单选

有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的（）。A.协调B.调处C.诉讼D.仲裁正确答案：B88、单选

诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。A.除斥期间B.法定期间C.取得时效D.消灭时效正确答案：A89、多选

单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。A.委托书B.代理机构证明C.代理机构名称D.委托人及代理人的身份证明E.代理人的工作证件正确答案：A,B,D,E90、单选

国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。A.集体土地所有者本身B.集体土地所有者代表C.国有土地所有者代表D.国有土地所有者本身正确答案：C91、单选

根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，不属于国家所有的是（）。A.签订过土地移转等有关协议的B.经县级以上人民政府批准使用的C.进行过一定补偿或安置劳动力的D.农民集体所有制企事业单位转为农民私有制或者城市集体所有制单位的正确答案：D92、单选

下列选项中，不属于不动产物权的是（）。A.不动产所有权B.留置权C.不动产抵押权D.地役权正确答案：B93、单选

土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A.7B.14C.15D.28正确答案：C94、单选

下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。A.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大C.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制正确答案：C95、多选

土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。A.人民政府颁发的确定土地权属的凭证B.争议土地上的建构筑物产权证明C.争议双方当事人达成的有关口头协议D.人民政府或者司法机关处理争议的文件E.有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件正确答案：A,B,D,E96、单选

我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或人股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立正确答案：A97、多选

下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。A.授权性行政主体与职权性行政主体B.内部行政主体与外部行政主体C.派出机关与派出机构D.中央行政主体与地方行政主体E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体正确答案：A,B,C,D参考解析：一般权限的行政主体与部门权限的行政主体是按照行政职权的范围划分的。一般权限的行政机关是指对管理领域内的行政事务进行一般管理的行政机关；部门权限的行政机关是指就本部门范围内的行政事务进行管理的行政机关。98、单选

有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序正确答案：C99、多选

界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。A.精确地测量界址点的坐标B.检测界址点的精度C.检测原控制点的精度D.精确地测算宗地面积E.精确地测量控制点的点位正确答案：B,C100、单选

在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。A.改动B.调整C.传递D.复印正确答案：A参考解析：初始地籍调查成果资料是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，也是国家的财富，应立卷、归档妥善加以管理。在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许改动是档案管理的重要原则之一。101、单选

担保可以分为人的担保和物的担保，其中人的担保主要是（）。A.定金B.抵押C.保证D.质押正确答案：C102、单选

签订《土地权属界线协议书》，违约缺席指界的，调查结果以书面形式送达违约方。违约方在（）日内未提出异议或未提出重新指界的，按调查结果认定权属界线。A.7B.15C.30D.45正确答案：B103、单选

土地评价分类系统目的是（）。A.为实现土地资源的最佳配置服务B.遵循土地构成要素的自然规律C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务D.最佳、最有效地挖掘土地生产力正确答案：C104、多选

土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。A.工作失误，造成被代理人严重损失的B.未按规定进行年检或年检已通过的C.以不正当手段招揽业务或谋取利益的D.违反国家法律、法规的E.未按规定进行年检或年检未通过的正确答案：A,D,E105、单选

不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。A.姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书B.申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书C.政府批地文件D.申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书正确答案：C106、多选

下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。A.债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同正确答案：A,B,C,D107、单选

有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（）。A.国有土地使用权争议和集体土地使用权争议B.集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议C.国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议D.国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议正确答案：D108、单选

根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）。A.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖B.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让C.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁正确答案：B109、单选

初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（）。A.调查区域的地理位置B.人员组成C.技术方案编写的依据D.调查区的划分正确答案：D110、多选

以下关于行政立法的表述正确的有（）。A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为C.行政立法的特征之一是准立法性D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质正确答案：A,C,E111、多选

我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。A.保障广大权利人的所有财产权利B.维护了土地的社会主义公有制C.维护了土地权利人的合法权益D.维护了正常的土地市场秩序E.有效地保护了耕地正确答案：B,C,D,E112、单选

（）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。A.地籍调查B.土地统计C.土地测量D.地籍信息系统管理正确答案：A参考解析：地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。113、单选

在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。A.行政出让B.行政抵押C.行政划拨D.行政出租正确答案：C114、单选

代理关系的主体不包括（）。A.代理人B.被代理人C.利害关系人D.相对人正确答案：C参考解析：代理关系的主体包括代理人、被代理人和相对人。代理人是指在代理制度中代他人为法律行为的人；被代理人是指由他人代理民事法律行为而产生的法律后果仍由其承担的人，也称为本人；相对人是指与代理人进行法律行为的人，也称第三人。115、单选

土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。A.内容B.权限C.主体D.用途正确答案：C116、单选

从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。A.多用途B.功能性C.单一化D.税收正确答案：D参考解析：从内容看，税收地籍是产权地籍的子集，产权地籍又是多用途地籍的子集。117、单选

2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立正确答案：B118、多选

宗地图是描述（）的图件。A.界址点线B.宗地位置C.宗地形状D.行政界线E.相邻宗地关系正确答案：A,B,E119、单选

根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（）下达处理决定。A.国务院B.人民政府C.国土资源局D.人民法院正确答案：B120、多选

注销预告登记的申请人一般为（）。A.权利人B.义务人C.利害关系人D.转让方E.受让方正确答案：A,B121、多选

地籍细部测量主要测量宗地的（）等。A.权属界线B.位置C.形状D.地类界线E.坡度正确答案：A,B,C,D参考解析：地籍细部测量是地籍测量的核心，主要测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界线等。122、单选

有关对担保物权权利功能的是（）。A.担保债权的实现B.促进融资，搞活经济C.担保物权的消灭D.保障金融安全正确答案：C123、单选

在城市土地国有化中，没收指的是（）。A.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为C.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为正确答案：C124、多选

下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。A.弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同B.损害国家、社会公共利益和他人合法权益C.隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项D.采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业正确答案：A,B,D,E125、单选

界址线在绘制时，地类界线用直径0．3mm、点间距（）mm的点线表示。A.1.0B.1.5C.2.0D.2.5正确答案：B126、单选

有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的D.设定行为另有规定时，不在此限正确答案：C127、单选

下列表述中，不正确的是（）。A.合同关系发生在平等的民事主体之间B.合同关系的发生属于一种民事法律事实C.合同关系应当为有偿关系D.合同关系的缔结以当事人间的合意为基础正确答案：C128、多选

土地登记的权利主体包括（）。A.集体土地所有权人B.国有土地所有权人C.集体土地使用权人D.国有土地使用权人E.土地使用权抵押权人正确答案：A,C,D,E129、单选

关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备正确答案：C参考解析：调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一。县级调查成果在经过自检、省级国土资源管理部门组织的预检和验收、国土资源部组织的遥感影像库与数据库一致性全面核查，当符合调查规程要求时，调查成果将被确认。该调查成果将作为市（地）级、省级、全国汇总的，及国家级农村土地调查数据库建设的基础。130、多选

补发或换发土地权利证书的条件包括（）。A.土地权利证书注销的可申请补发B.土地权利证书灭失的可申请补发C.土地权利证书破损的，可申请换发D.土地权利证书遗失的，可申请补发E.土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记正确答案：B,C,E131、单选

只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（）特征。A.土地权利是排他性财产权B.土地权利是对世权C.土地权利是对土地的支配权D.土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则正确答案：C132、多选

下列有关时效的法律性质的论述，正确的有（）。A.时效属于民事法律事实B.时效制度具有强制性C.当事人可以排除时效的适用D.时效是事件E.时效是法律行为正确答案：A,B,D133、单选

挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。A.7B.10C.5D.3正确答案：B134、多选

根据《基本农田保护条例》、《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》要求切实做好保护基本农田“五个不准”，正确的有（）。A.不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动B.不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网C.不准农业建设项目占用基本农田D.不准以限耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围，除法律规定的国家重点建设项目以外E.不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设正确答案：A,B,D,E135、单选

根据《土地管理法》规定，不正确的是（）。A.属于非法人联营企业的，不享有土地使用权，所用土地的使用权仍由农村集体经济组织享有B.属于非法人或者合伙型联营企业的，由该企业享有土地使用权C.农村集体经济组织通过以符合要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业D.农村集体经济组织设立的独资经营企业正确答案：B136、多选

西方国家地权的主要表现形式有（）。A.所有权B.地役权C.凭借权D.信托特权E.地上权正确答案：A,B,D,E137、单选

土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。A.一处B.两处C.三处D.表格内容的20％正确答案：B138、多选

下列关于国家的民事能力说法正确的是（）。A.国家所享有的从事某些民事活动的能力，往往是由国家所专有的，不能由任何公民和法人所享有B.国家所享有的民事权利能力和民事行为能力的范围，是由国家根据自身需要通过立法程序来确定的C.国家不能享有专属于公民和法人的民事能力D.法律对公民和法人民事能力的限制同样适用于国家E.国家作为民事主体的能力不受任何条件的制约正确答案：A,B,C参考解析：国家作为民事主体的能力要受到社会客观经济条件的制约；国家享有广泛的民事能力，但这并不意味着国家可以为自己任意设定民事权利能力和民事行为能力，一些专属于公民、法人的民事能力，例如人格权、法人的名称权等，国家依其自身的性质并不能享有。139、单选

有关对担保物权内容的叙述，不正确的是（）。A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权B.没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权C.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任D.提供担保的第三人承担担保责任后，无权向债务人追偿正确答案：D140、单选

土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装簿、造册的工作程序的登记是（）。A.总登记B.初始登记C.变更登记D.注册登记正确答案：D141、多选

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。A.军事用地B.重点开发的鱼塘用地C.学校用地D.商品楼用地E.城市基础设施用地正确答案：A,C,E142、单选

根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的C.已经属于乡（镇）农民集体所有的D.农民私有的土地依法属于村农民私有的正确答案：D143、单选

关于土地登记，我国不对（）进行登记。A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.土地使用权D.土地抵押权正确答案：A144、单选

土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。A.±0.6B.±0.8C.±1.0D.±1.2正确答案：D145、多选

地籍管理信息系统的建立需要（）的支持。A.现代管理技术B.计算机网络技术C.数据库管理技术D.Rs技术E.GIS技术正确答案：A,B,C,E参考解析：D项，系统中的数据可以从Rs所提供的遥感影像中获取，但是在地籍管理信息系统的建立中，并不需要RS技术的支持。146、单选

下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。A.检查、补置、更正实地界址点位B.保持地籍资料连贯性的重要手段C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错D.提高地籍测量成果的质量正确答案：B147、单选

有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利正确答案：D148、单选

土地权属的主体是（）。A.土地权利人B.土地归属人C.土地管理人D.土地登记人正确答案：A149、单选

土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。A.规范B.法律C.道德D.行政正确答案：D150、多选

有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。A.多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用B.多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用C.乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权D.农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权E.农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权正确答案：B,C,D,E151、多选

土地登记的基本程序可分为（）。A.土地登记申请B.注册登记C.土地权属审核D.核发证书E.土地登记审批正确答案：A,B,C,D152、单选

在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。A.7B.14C.15D.30正确答案：D153、多选

有关对土地确权结果具有法定性和权威性的叙述中，正确的是（）。A.人民政府的土地确权决定一经作出，便具有法律效力，非经法定程序可以改变B.生效的土地确权决定，是土地登记的直接依据C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权益的基础，土地权利一经确定即受到法律的保护，可以对抗一切不法侵害D.任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使E.土地权利人可以申请国家机关以强制力排除妨碍，消除侵害正确答案：B,C,D,E154、单选

我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。A.土地地役权B.土地使用权C.土地地上权D.土地凭借权正确答案：B155、单选

根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是（）。A.作为的义务，仅可以次要者为限附设于地役权B.甲地所有人，为乙地的利益，不允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害C.甲地所有人，为乙地所有人的利益D.乙地所有人的利益，在特定范围内，不行使自己的所有权，以使自己的土地承受负担正确答案：B156、单选

有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解正确答案：D157、多选

下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（）。A.侵犯国有土地所有权B.侵犯集体土地所有权C.无人使用的集体空地使用权D.无人使用的国有荒地使用权E.无人使用的国有空地使用权正确答案：A,D,E158、单选

国有土地使用权交易要注意（）。A.交易应当经过法定程序B.基地使用权按份额计算C.原土地使用权取得相应的股东权D.促进房地产市场的发展正确答案：A159、单选

下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。A.地籍平面控制测量B.地籍界址测量C.地籍面积测量D.土壤质量测量正确答案：A参考解析：初始地籍测量的内容包括地籍平面控制测量和地籍细部测量。160、单选

我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。A.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为B.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为C.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为D.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为正确答案：C161、多选

有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。A.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用B.当事人另有约定的，按照约定C.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等D.担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿E.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任正确答案：A,B,C,D162、单选

有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。A.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼C.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制D.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼正确答案：B163、单选

政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以（）。A.依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请B.依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请C.向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解D.向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解正确答案：B164、单选

根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束正确答案：B165、多选

土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。A.土地管理部门B.城市规划部门C.国土资源部D.省级人民政府E.县级以上人民政府正确答案：A,B166、单选

通过变更地籍调查，不仅可以使地籍资料保持（），还可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍内容。A.现势性B.系统性C.连贯性D.可靠性正确答案：A167、多选

下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是()。A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B.租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。正确答案：B,C,D参考解析：租赁土地使用权发生在土地一级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记。租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物享有所有权。租赁土地使用权转租可不经土地所有权人同意，但仍应继续履行原国有土地租赁合同。168、单选

既可以依法转让，也可以抵押的是（）。A.土地所有权B.土地使用权C.土地抵押权D.土地出租权正确答案：B169、单选

在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。A.2B.3C.4D.5正确答案：A参考解析：在集体土地所有权界线调查中，两个以上权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。重要的界址点应设置界桩，在土地权属调查表中记录标志类型和界址注记。权属调查应对重要界址点和主要权属界线走向作文字注记。170、单选

有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。A.要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据B.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定C.涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据D.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定正确答案：B171、单选

根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。A.非本集体经济组织成员B.本集体经济组织的成员C.非本集体经济的城镇居民D.本集体经济的城镇居民正确答案：B172、单选

根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（）。A.地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利B.地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利C.土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利D.土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利正确答案：A173、单选

被代理人追认权的行使，有（）两种方式。A.明示和默示B.推定和默示C.明示和鉴证D.明示和默示正确答案：A174、单选

首级控制网的成果是次级控制网的起算数据，次级控制网的布设，应满足（）测量，的需要。A.界址点B.水文C.界址线D.实地调查正确答案：A175、多选

动态的地籍资料不包括（）。A.控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件B.地籍铅笔原图C.界址点坐标册D.初始地籍调查表复印件E.土地登记卡和土地归户卡正确答案：B,C参考解析：动态地籍资料的内容有：①控制点网图、控制点成果表和点之记的复印件；②地籍二底图；③初始地籍调查表复印件，以街坊为单位活页装订成册；④宗地图复印件，以街坊为单位装订成册；⑤界址点成果表和细部点成果表复印件，以街坊为单位装订成册；⑥土地登记卡，以街坊为单位活页装订成册；⑦土地归户卡，以街坊或街道为单位活页装订成册。176、单选

相对于村庄地籍调查，城镇地籍测量的精度要求比较高，其比例尺一般为（）。A.1：1000或1：2000B.1：500或1：1000C.1：1500或1：2500D.1：1000或1：2050正确答案：B参考解析：城镇地籍调查是指对城市、建制镇以及城镇以外的工矿、企事业单位所进行的权属调查和地籍测量，由于城镇土地利用率高、建筑物密集、土地价值高等因素，对城镇地籍测量的精度要求也比较高，城镇地籍图的比例尺一一般为l：500或1：1000。177、单选

线状地物宽度大于等于图上（）的，按图斑调查。A.5mmB.1mmC.1.5mmD.2mm正确答案：D178、单选

市场经济的基本原则是（）。A.平等自愿原则B.公平公正原则C.等价有偿原则D.诚实信用原则正确答案：C179、单选

有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。A.国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门B.当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提