土地管理基础与法规题库知识点

土地管理基础与法规题库知识点1、单选

有关对土地权属争议申请的叙述中，不正确的是（）。A.首先要自己提出申请，不提出申请，国土资源行政主管部门一般不主动处理B.人民政府交办的土地权（江南博哥）属争议案件，国土资源行政主管部门应直接承办，不需当事人申请C.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应根据规定承办，须当事人申请D.申请人主张土地权属，要求行政机关处理土地权属争议正确答案：C2、单选

下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。A.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权正确答案：C3、单选

有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。A.起诉至法院的案件，作为行政案件处理B.当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉C.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷D.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请正确答案：B4、单选

根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是（）。A.土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名B.颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入C.凡属国家之土地房产，全都发给土地证D.没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用正确答案：D5、单选

在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。A.土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态B.在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系C.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“前者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属D.在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为正确答案：C6、多选

地籍具有（）特点。A.空间性B.连续性C.法律性D.系统性E.精确性正确答案：A,B,C,E7、多选

下列属于无效民事行为的有（）。A.无民事行为能力人实施的民事行为B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为C.违反法律或社会公共利益的D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同E.限制民事行为能力人实施的行为正确答案：A,B,C参考解析：根据《民法通则》第五十八条规定，限制民事行为能力人实施的单方行为属于无效的民事行为，对于限制民事行为能力人实施的其他行为则属于可变更可撤销的民事行为；《合同法》第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同属于无效合同，如果损害的是集体利益或者其他个人利益的合同则属于可变更可撤销的合同。ABC三项都属于绝对的无效民事行为。8、单选

国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。A.出让B.出租C.划拨D.转卖正确答案：B9、单选

图斑最小上图面积标准中，城镇村及工矿用地为图上（）mm2。A.15B.8C.6D.4正确答案：D10、单选

我国“平均地权”的主张是由（）提出的。A.王安石B.朱元璋C.孙中山D.袁世凯正确答案：C11、单选

下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的正确答案：D12、单选

界址点测量的精度指标要求是：解析法测定界址点点位中误差±IOcm，界址点间距允许误差（）cm。A.±5B.±10C.±15D.±20正确答案：D13、单选

关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。A.大于B.小于C.等于D.小于或等于正确答案：A14、单选

下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的C.完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的D.形成工业用地或者其他建设用地条件正确答案：C15、单选

对土地权属争议的管辖，在原则上，（）国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。A.市级B.省级C.县级D.乡级正确答案：C16、单选

界址线在绘制时，地类界线用直径0．3mm、点间距（）mm的点线表示。A.1.0B.1.5C.2.0D.2.5正确答案：B17、单选

情报公开制度适用于（）行政行为领域。A.抽象B.具体C.法定D.惯用正确答案：A18、多选

根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。A.需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续B.地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权C.供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续D.地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权E.地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时，供役地人可请求涂销其他部分的地役权正确答案：A,C,D,E19、单选

现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。A.10B.20C.30D.50正确答案：C20、单选

下列不属于土地确权事实依据的是（）。A.当事人依法达成的协议B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定C.生效的遗嘱D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书正确答案：B21、单选

关于受委托组织与被授权组织的说法错误的是（）。A.受委托组织的权力来源于行政机关的委托B.受委托组织以自己的名义行使行政管理权C.被授权组织由自己承担法律责任D.被授权组织可以是任何性质的组织正确答案：B22、单选

农村地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。A.《中国水库名称代码》B.《中国湖泊名称代码》C.《中国河流名称代码》D.《中华人民共和国水法》正确答案：C参考解析：收集河流资料时，应根据水利部制定的《中国河流名称代码》（中华人民共和国行业标准，目前最新版本的是1999．12．28发布的），对较大河流，应参照该标准的名称确认；对较小河流《中国河流名称代码》未列出，应向当地水利主管部门咨询，收集相关资料。23、单选

下列选项中，（）到来，民事法律行为即行失效，当事人之间的权利、义务也终止。A.始期B.终期C.延缓期限D.生效期限正确答案：B24、单选

利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。A.建设用地使用权B.担保物权C.用益物权D.自物权正确答案：A25、多选

依据建设用地使用权权利内容的特定性，建设用地使用权是对土地进行（）而从事建设的权利。A.农业B.工业C.林业D.畜牧业E.非种植业正确答案：C,D,E26、单选

市场经济的基本原则是（）。A.平等自愿原则B.公平公正原则C.等价有偿原则D.诚实信用原则正确答案：C27、单选

土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。A.地籍调查表B.土地登记申请表C.土地权利证书D.土地登记代理委托书正确答案：D28、单选

我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是（）。A.国家土地所有权B.国有土地使用权C.集体土地所有权D.集体土地使用权正确答案：A29、多选

土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。A.土地管理部门B.城市规划部门C.国土资源部D.省级人民政府E.县级以上人民政府正确答案：A,B30、单选

机体对细胞内寄生虫的防御主要依靠（）A.中性粒细胞的吞噬作用B.细胞免疫C.抗体、补体的调理及溶菌作用D.特异性抗毒素（IgG类）的中和作用E.巨噬细胞的吞噬作用正确答案：B参考解析：细胞内寄生虫以及其他感染主要依靠细胞免疫。31、单选

土地登记的内容不包括（）。A.变更土地登记B.初始土地登记C.房屋改建登记D.土地权利终止的注销登记正确答案：C32、单选

根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。A.农业生产合作社按照社会主义的原则B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有正确答案：D33、单选

下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。A.地籍平面控制测量B.地籍界址测量C.地籍面积测量D.土壤质量测量正确答案：A参考解析：初始地籍测量的内容包括地籍平面控制测量和地籍细部测量。34、多选

根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。A.支票B.现金C.债券D.取款单E.可转让的股权正确答案：A,C,E35、单选

诉讼时效期间是由（）。A.法律直接规定的B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定C.当事人约定的D.当事人在法律规定的范围内约定正确答案：A36、单选

治疗寒郁气滞之胸闷胁痛，肾阳不足之遗尿、尿频，应选用的药物是（）。A.木香B.沉香C.乌药D.丁香E.小茴香正确答案：C37、单选

当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。A.为地籍调杏表的预编地籍号B.即为此宗地所在的图幅号C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号D.为当时的日期正确答案：C参考解析：地籍调查表所在图幅号未破宗时，即为此宗地所在的图幅号；破宗时，应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。38、单选

下列不属于集体土地所有权客体的是（）。A.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地B.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有C.连续使用不满20年D.虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的正确答案：B39、单选

在下列行为中，可以被代理的有（）。A.到婚姻登记机关登记结婚B.侵害他人的人身权利C.到公证处公证遗嘱D.购买电视机正确答案：D参考解析：根据民法理论，有下列行为不得代理：①具有人身性质的民事法律行为，如结婚、立遗嘱等；②违法行为不得代理；③必须由本人亲自实施的民事行为不得代理。40、单选

关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。A.申请书以宗地为单位填写B.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书C.一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书D.当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书正确答案：D41、单选

下列有关地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求，不正确的是（）。A.宗地内部与界址边不相邻的地物点，邻近地物点间距中误差不得大于图上0.4mmB.相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mmC.依勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0.5mmD.宗地内部与界址边不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上0.5mm正确答案：C42、单选

根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取（）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。A.出让B.划拨C.抵押D.出租正确答案：A43、单选

椎动脉型颈椎病临床表现中，属于精神症状的是（）。A.猝倒B.耳聋、耳鸣C.眩晕，记忆力减退D.抑郁、健忘、失眠、多梦E.偏头痛以颞部为剧，多呈跳痛或刺痛正确答案：D44、单选

从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。A.多用途B.功能性C.单一化D.税收正确答案：D参考解析：从内容看，税收地籍是产权地籍的子集，产权地籍又是多用途地籍的子集。45、多选

在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（）。A.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地B.依法维护集体土地的所有权不受侵犯C.发包人作为农民集体土地的所有权人，对于任何侵占、买卖或者以其他形式非法转让的土地行为无权制止D.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，依法享有农民集体土地的收益权E.制止承包方损害承包地和农业资源的行为正确答案：A,B,D,E46、单选

在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。A.改动B.调整C.传递D.复印正确答案：A参考解析：初始地籍调查成果资料是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，也是国家的财富，应立卷、归档妥善加以管理。在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许改动是档案管理的重要原则之一。47、单选

在依据《物权法》土地用途分为的权利中，（）是我国用益物权中的一项重要权利。A.建设用地使用权B.土地承包经营权C.宅基地使用权D.地役权正确答案：A48、单选

根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。A.从物权B.动产物权C.他物权D.自物权正确答案：B49、多选

根据权利人是对自有物享有物权还是对他人所有的物享有物权，可将物权分为（）。A.准物权B.自物权C.债权D.他物权E.绝对权正确答案：B,D50、多选

有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。A.多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用B.多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用C.乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权D.农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权E.农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权正确答案：B,C,D,E51、多选

目前我国主要的土地证书有（）等。A.《土地租赁权利证明书》B.《划拨国有土地使用证》C.《集体土地所有证》D.《土地他项权利证明书》E.《集体土地使用证》正确答案：C,D,E52、单选

地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。A.特殊技术单位B.执业技术单位C.专业技术单位D.高级专业技术单位正确答案：C53、单选

勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。A.蓝晒图B.电子图件C.二底图D.标准分幅土地利用现状图正确答案：B54、单选

根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。A.占用权B.使用权C.收益权D.处分权正确答案：C55、单选

根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束正确答案：B56、单选

根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。A.主债权债务合同无效，抵押合同有效B.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任C.抵押合同是主债权债务合同的从合同D.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任正确答案：C57、多选

完整的地籍信息必须将（）等有机地结合起来。A.空间定位数据B.坐标属性数据C.空间特征数据D.时间属性数据E.专题属性数据正确答案：C,D,E58、单选

地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。A.计划B.执行C.行政D.反馈正确答案：C参考解析：地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用。直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的行政过程中，应用的方法主要是查询检索统计。59、多选

在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到（）。A.走到B.画到C.看到D.问到E.听到正确答案：A,B,C,D60、单选

各地在具体的土地登记实践中，应当坚持（）的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。A.连续性B.属地登记C.公开性D.属地管辖正确答案：D61、单选

为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的（），包括业务功能扩展和软硬件升级等，尽可能的提供流程、表单及数据库的修改与定制功能。A.改革性B.灵活性C.通用性D.适用性正确答案：B62、单选

变更地籍调查包括变更权属调查和（）。A.土地产权调查B.变更土地登记C.变更地籍测量D.变更利用现状调查正确答案：C参考解析：变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其地上附着物的权属、位置和土地利用现状的变更调查。变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量，变更权属调查是变更地籍调查的重要程序。63、单选

下列各项中，不属于公务员的是（）。A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州市消费者协会会长正确答案：D参考解析：公务员，是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。消费者协会是社会团体，其协会会长不属于公务员。64、单选

与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。A.主体的变更B.权利的变更C.义务的变更D.标的的变更正确答案：A参考解析：物权关系的变更有广义、狭义之分。狭义的变更，是指物权的标的、内容等的改变。广义的变更，是指物权的主体、标的或内容发生改变。物权的变更主要指狭义的变更。65、多选

土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式B.以受赠的方式C.以土地、房屋权属抵债方式D.以获奖方式E.以预购方式或者预付集资建房款方式正确答案：A,C,D,E66、单选

在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。A.主体的特定性B.交易的禁止性C.权属的稳定性D.权能的分离性正确答案：B67、单选

2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立正确答案：B68、单选

有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。A.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准B.依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地D.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权正确答案：A69、多选

集体建设用地使用权具有的特征有（）。A.权利主体的特定性B.权利的限制性C.权利性质的特定性D.权利性质的物权性E.权利客体的特定性正确答案：A,B,D,E70、单选

在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。A.抵押合同B.抵押登记C.抵押期限终止D.抵押人死亡正确答案：B71、单选

根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。A.继续有效B.视为到期C.与债权有同等效力D.依双方当时的情况而定正确答案：B72、单选

我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。A.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为B.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为C.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为D.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为正确答案：C73、多选

根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权正确答案：A,B,D,E74、单选

在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。A.7B.14C.15D.30正确答案：D75、多选

有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。A.由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准B.经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告C.经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告D.向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费E.办理征收土地补偿登记正确答案：A,C,D,E76、多选

下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。A.地籍调查与数据库管理子系统B.统计输入子系统C.办文跟踪子系统D.地籍查询子系统E.网上发布和系统维护子系统正确答案：A,C,D,E参考解析：地籍管理信息系统按功能类型一般可分为地籍调查与数据库管理、产权登记、地籍查询、统计输出、办文跟踪、网上发布和系统维护子系统等。77、多选

地籍细部测量主要测量宗地的（）等。A.权属界线B.位置C.形状D.地类界线E.坡度正确答案：A,B,C,D参考解析：地籍细部测量是地籍测量的核心，主要测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界线等。78、多选

根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。A.承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避B.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避C.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定E.承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定正确答案：A,C,D79、单选

根据《意大利民法典》规定，（）也可以设定役权。A.用益物权人B.地上权人C.典权人D.永佃权人正确答案：B80、单选

土地总登记的准备工作不包括（）。A.组织准备B.行政准备C.技术准备D.措施准备正确答案：D81、多选

下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。A.债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同正确答案：A,B,C,D82、多选

按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。A.国有土地所有权B.集体土地使用权C.地役权D.土地使用权抵押权E.集体所有权正确答案：A,B,C,D83、多选

对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。A.划拨B.拍卖C.招标D.协议E.挂牌正确答案：A,D84、单选

担保物权在性质上属于（）。A.自物权B.主物权C.定限物权D.法定物权正确答案：C参考解析：担保物权，是指为确保债务清偿的目的，在债务人或者第三人所有的物或者所属的权利上设定的，以取得担保作用的定限物权。在性质上，担保物权属于他物权而非自物权，属于从物权而非主物权，在担保物权中既包括法定物权，亦包括意定物权。85、单选

线状地物宽度大于等于图上（）的，按图斑调查。A.5mmB.1mmC.1.5mmD.2mm正确答案：D86、单选

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将（）。A.个人私有土地转为国有土地B.农民集体所有土地转为国有土地C.个人私有土地转为农民集体所有土地D.农民集体所有土地转为集体土地正确答案：B87、多选

法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过（）来约束土地登记代理人。A.法律手段B.行政手段C.道德手段D.规范手段E.行业管理手段正确答案：A,B,E88、多选

土地发包人的义务主要包括（）。A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地正确答案：A,B,C89、单选

有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。A.正确划分集体之间土地所有权的界限B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限正确答案：D90、单选

关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标C.违反法定程序的行为，应该予以撤销D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任正确答案：B参考解析：行政机关行使职权所选择的程序必须有利于保护相对人的合法权益，公民的权利保护是现代法治国家的要求。在保护权利与效率的价值目标位阶上，前者居于首位。91、单选

三角测量外业以（）为单位进行评定。A.环B.节C.点D.闭合路线正确答案：C参考解析：三角测量外业以点为单位进行评定，对三角点进行评定时，应综合考虑三角形闭合差和极条件自由项的影响。92、单选

甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转正确答案：D93、多选

对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。A.违法指的是行为违法B.违法指的是行为结果违法C.违法指的是违反法律，是一个客观标准D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为E.行政违法仅指行政机关的积极行为正确答案：A,C,D参考解析：只要是行使职权的违法行为都可以引起国家赔偿责任，它不仅包括违法的具体行政行为，也包括违法的事实行为。94、单选

划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。A.《土地登记办法》B.《土地管理法》C.《土地登记审批表》D.《土地登记收件单》正确答案：A95、单选

根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。A.主物权B.抵押权C.自物权D.他物权正确答案：A96、单选

有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（）。A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等正确答案：B97、单选

政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以（）。A.依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请B.依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请C.向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解D.向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解正确答案：B98、单选

有关对担保物权权利功能的是（）。A.担保债权的实现B.促进融资，搞活经济C.担保物权的消灭D.保障金融安全正确答案：C99、单选

不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是（）。A.事业单位B.私营单位C.联营单位D.独资企业单位正确答案：C参考解析：暂无解析100、多选

下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。A.土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责B.保护土地权利人使用权的前提和基础C.土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分D.土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行E.《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式正确答案：A,C,D,E101、单选

在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（）。A.城市土地国有化原则B.国有土地所有权性质可变更的原则C.尊重历史和面对现实的原则D.有利于生产生活和社会稳定的原则正确答案：B102、单选

我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。A.2B.3C.4D.5正确答案：D103、单选

国家授权经营国有建设用地使用权是由（）批准的。A.国务院B.省级人民政府C.国土资源部D.省级土地管理部门正确答案：C参考解析：国家授权经营国有建设用地使用权是指经国土资源部批准，以国家授权经营方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。104、单选

以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。A.担保物权B.用益物权C.自物权D.他物权正确答案：A105、单选

不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。A.国家土地所有权主体B.国家土地所有权客体C.集体土地所有权主体本身D.集体土地所有权主体代表正确答案：A106、单选

当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸正确答案：A参考解析：建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标时，利用拟用地界址点坐标与控制点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点的角度、距离等有关数据，作为极坐标法放样数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为前方交会法放样数据。107、单选

根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。A.禁止妨碍通风B.禁止危险作业C.禁止妨碍工程作业D.禁止妨碍通水正确答案：A108、多选

改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟（）。A.起点不高B.不重视C.困难很多D.不平衡E.发展不顺利正确答案：A,C,D,E109、多选

根据《土地管理法》等法律规定，在（）情况下，国家可收回划拨国有建设用地使用权。A.因公共利益需要使用土地的B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的C.为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建，需要调整使用土地的D.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的正确答案：A,B,D,E110、单选

在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（）。A.权利主体B.涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续C.不得闲置耕地D.外乡农民不具备该项权利的主体资格正确答案：C111、单选

填写土地登记申请书时要注意的内容不包括（）。A.土地权利类型与批准文件相符B.土地性质与相关批准文件一致C.土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致D.土地申请书上有注明需要签章的位置，都应签名或盖章正确答案：B112、多选

项目用地面积核定的主要内容包括（）。A.项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积D.建筑容积率E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积正确答案：A,B,C,E113、单选

对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。A.只能申请变更B.只能申请撤销C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销正确答案：C参考解析：可变更、可撤销的民事行为，又称为“相对无效的民事行为”，是指依照法律的规定，可以由当事人请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为。对于这种民事行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更，也有权请求撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。114、单选

有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。A.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定正确答案：B115、多选

土地登记的基本程序可分为（）。A.土地登记申请B.注册登记C.土地权属审核D.核发证书E.土地登记审批正确答案：A,B,C,D116、单选

根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为C.国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金正确答案：D117、单选

列车办理旅客越站时，核收（）。A、越站区间的票价B、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算C、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算，并核收手续费。正确答案：C118、多选

不属于权利登记制度特点的是（）。A.采用意思主义立法B.采取实质审查主义C.不强制性登记D.不颁发权利凭证E.土地权利人以动态登记为主正确答案：A,C,E119、单选

下列现象中，属于事实上的处分的是（）。A.出售商品B.粮食被食用C.赠送电视D.物的抛弃正确答案：B120、单选

抵押权人的权利不包括（）。A.支配抵押物B.孳息收取权C.留置权D.优先受偿权正确答案：C121、多选

下列属于土地权属争议调查处理意见内容的有（）。A.拟订的处理结论B.争议的事实、理由和要求C.当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务D.当事人的姓名、年龄、家庭住址E.认定的事实和适用的法律、法规等依据正确答案：A,B,C,E122、多选

根据《农村土地承包法》规定，正确的是（）。A.耕地的承包期为三十年B.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长C.草地的承包期为三十年至六十年D.草地的承包期为三十年至五十年E.林地的承包期为三十年至七十年正确答案：A,B,D,E123、多选

我国土地登记的法律依据包括（）。A.实体性法律依据B.程序性法律依据C.统一性法律依据D.唯一性法律依据E.连续性法律依据正确答案：A,B124、多选

土地勘测定界放样的步骤包括，（）及绘制点之记。A.实地放样B.界址桩的设置C.界址点的布局D.界址点的编号E.确定界址点的放样元素正确答案：A,B,D,E125、单选

关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。A.宅基地使用权B.农村集体土地使用权C.宅基地所有权D.农村集体土地所有权正确答案：A126、单选

农村土地调查的内容包括（）。A.初始调查和变更调查B.权属调查和地类调查C.变更调查和地类调查D.初始调查和权属调查正确答案：B参考解析：农村土地调查以县级行政区域为基本单位，按照统一的技术标准，开展土地权属调查、土地利用现状调查和基本农田调查等。农村土地调查包括权属调查和地类调查两部分。127、单选

2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。A.农用地、交通用地和未利用地B.住宅用地、交通用地、特殊用地C.农用地、建设用地和未利用地D.住宅用地、建设用地、特殊用地正确答案：C128、单选

我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。A.土地地役权B.土地使用权C.土地地上权D.土地凭借权正确答案：B129、单选

诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。A.除斥期间B.法定期间C.取得时效D.消灭时效正确答案：A130、单选

经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。A.注记B.修测C.规划D.补测正确答案：D131、单选

土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。A.使用该宗土地的企业名称变更B.土地面积发生变化C.土地权利人住址变更D.土地权利人姓名变更正确答案：B参考解析：土地的使用面积发生变化，反映在一整宗土地上可知其土地权属发生部分变化。土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。132、单选

关于取水权人权利的表述，不正确的是（）。A.取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水B.取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利C.取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障D.取水权人可以超越限定的取水领域取水正确答案：D133、多选

土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。A.提供客观、公正、准确、高效的服务B.将代理情况如实、及时报告当事人各方C.按照约定为当事人保守商业秘密D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费正确答案：A,B,C,D134、多选

初始地籍调查成果的检测包括（）。A.界址点点位检测B.控制点精度检测C.地籍图图面精度检测D.界址点问距检测E.界址点与邻近地物点关系距离检测正确答案：A,C,D,E参考解析：初始地籍调查成果的检测要求初始地籍调查成果必须依一定比例进行内、外业的检查，针对每一项内容，可有不同的检查方法和要求。主要包括：①解析界址点点位误差；②检查宗地草图的精度，其中包括界址点间距误差、界址点与邻近地物点关系距离误差；③检查地籍图的图面精度，其中包括界址点问距误差、界址点与邻近地物点关系距离误差、地物点点位误差。135、单选

初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。A.输入存档B.整理C.收集、保管D.借阅正确答案：C参考解析：初始地籍调查工作开展时，应对主要的任务下达文件、技术材料等立卷归档，指定专人负责资料的收集、保管，调查结束时及时整理归档。136、多选

用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（）。A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的B.国有企业改造或改组为国有融资公司的C.国有企业改造或改组为国有独资公司的D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的正确答案：A,C,D,E137、多选

土地登记代理委托书的内容包括（）。A.委托人名称或姓名B.土地登记代理机构名称C.土地登记代理人背景D.土地登记代理的内容E.土地登记代理的权限正确答案：A,B,D,E138、单选

根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。A.物权法B.土地管理法C.农村土地承包法D.农村承包经营权法正确答案：C139、单选

既可以依法转让，也可以抵押的是（）。A.土地所有权B.土地使用权C.土地抵押权D.土地出租权正确答案：B140、多选

出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。A.收益B.占有C.使用D.转让E.处分正确答案：A,B,C,E141、单选

协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。A.5B.7C.14D.15正确答案：D142、单选

下列不属于可撤销合同的是（）。A.因重大误解而订立的合同B.显失公平的合同C.因欺诈、胁迫而订立的合同D.无权代理订立的合同正确答案：D参考解析：根据《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。故无权代理的合同属于效力待定的合同。143、多选

有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。A.相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴B.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要C.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利D.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题E.地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得正确答案：A,B,C,E144、单选

有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的（）。A.协调B.调处C.诉讼D.仲裁正确答案：B145、单选

被代理人追认权的行使，有（）两种方式。A.明示和默示B.推定和默示C.明示和鉴证D.明示和默示正确答案：A146、单选

根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权D.正在建造的建筑物正确答案：B147、单选

初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（）。A.调查区域的地理位置B.人员组成C.技术方案编写的依据D.调查区的划分正确答案：D148、单选

下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。A.检查、补置、更正实地界址点位B.保持地籍资料连贯性的重要手段C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错D.提高地籍测量成果的质量正确答案：B149、单选

下列情形中，宗地号必须变更的是（）。A.宗地形状改变B.产权变更C.设定他项权利D.用途改变正确答案：A参考解析：界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，即宗地形状的变化，原宗地号一律不得再用。150、单选

在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。A.以所有的意思占有无主财产B.互易财物C.没收财产D.收取孳息正确答案：B参考解析：继受取得，即通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。继受取得的根据主要包括：买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠以及其他合法原因。A项属于原始取得中的先占。151、多选

下列关于地类调查的说法正确的有（）。A.地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行B.按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类（试行）》的要求进行C.以接受勘测定界委托时为调查时点D.通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号E.在地类调查的同时，实地调绘农用地和建设用地范围界线正确答案：A,B,C,D参考解析：E项，在地类调查的同时，要将基本农田的位置、范围等标绘在土地勘测定界图上，首先要向划定基本农田的部门收集标绘有基本农田位置、范围的图件资料，将收集的资料与土地勘测定界图套合、调整，经基本农田划定部门认可后，确定为占用基本农田数据；而农用地转用范围线在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内。152、单选

土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。A.±0.6B.±0.8C.±1.0D.±1.2正确答案：D153、多选

既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.土地所有权E.土地他项权正确答案：B,C154、单选

有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。A.经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实B.是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C.为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查D.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例正确答案：C155、多选

物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。A.物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定B.物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害C.物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失D.保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法E.一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权正确答案：A,B,C参考解析：一般来说，物权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权，因此在具体运用以上方法时，应当首先考虑适用物权的保护方法。只有当物权的保护方法不能适用时，才适用债权的保护方法。156、单选

城市土地国有化原则中的征收是指（）。A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为C.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为正确答案：B157、单选

我国农村土地产权制度的核心是（）。A.集体土地使用权B.承包经营权C.集体土地所有权D.土地流转的权利正确答案：C158、单选

根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。A.土地使用权B.土地所有权C.土地地上权D.土地地役权正确答案：B159、多选

根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主要表现在（）方面。A.留置权的设定必须移转占有B.留置权的标的主要为动产或权利C.留置权是法定的担保物权D.留置权只发生在特定的合同关系中E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权正确答案：C,D,E160、多选

土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。A.协商B.申请C.调解D.受理E.调查正确答案：B,C,D,E161、单选

宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。A.法人身份证明B.企业营业执照C.指界委托书D.继承证明文书正确答案：D参考解析：宗地调查资料按宗进行立卷：立卷内容的申请人身份证明项包括法人身份证明、企业营业执照、身份证件、指界委托书等。D项属于土地权属来源证明材料的内容。162、单选

在城市国有化原则中，法律规定城市市区土地归国家所有，因而由原农民集体继续使用的农业用地，可仍属原农民集体所有，但（）则应归国家所有。A.农用地B.建设用地C.未利用土地D.宅基地正确答案：B163、多选

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取得划拨国有土地使用权的有（）。A.国家机关用地B.商业经营用地C.城市基础设施用地和公益事业用地D.军事用地E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地正确答案：A,C,D,E164、单选

根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是（）。A.权利的客体B.权利的主体C.权利的内容D.权利的性质正确答案：C165、多选

有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。A.土地征用必须为了公共利益B.当出现水池开发地不够时征用C.用于国家商品经济房开发D.土地征用应符合法定的程序和权限E.土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿正确答案：A,D,E166、单选

挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。A.7B.10C.5D.3正确答案：B167、单选

有关对土地权属争议与土地侵权纠纷处理结果不同的叙述中，不正确的是（）。A.土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果B.土地侵权行为适用刑法中一般侵权行为的规定，侵权人应退还土地C.因侵权人主观上有过错的，侵权人在土地上营建的建筑物或其他设施应当归属于被侵权人D.侵权人除承担上述民事责任外，依法还应当承担其他行政责任或刑事责任的，按有关法律、法规的规定执行正确答案：B168、单选

在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。A.所有权B.用益物权C.担保物权D.财产所有权正确答案：B169、单选

根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日B.国家机关及其工作人员行使该职权时C.受害人知道其权益受到侵害时D.受害人应当知道其权益受到侵害时正确答案：A参考解析：根据《国家赔偿法》第三十二条的规定，赔偿请求人向赔偿义务机关请求赔偿的时效是两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。170、单选

土地权属的主体是（）。A.土地权利人B.土地归属人C.土地管理人D.土地登记人正确答案：A171、多选

下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（）。A.土地登记结果是记载土地权利现状的B.土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性C.土地登记结果的查询范围不受限制D.关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益E.土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询正确答案：A,C,D,E172、单选

在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。A.抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的B.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的正确答案：A173、单选

根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用B.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等C.原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等正确答案：C174、单选

对调查处理的争议案件中，属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的是（）。A.争议双方为军队，且涉及土地面积较大的B.跨县级行政区域的；C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的D.同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的正确答案：C175、单选

土地权利的变动一般采取（）的公示方式。A.交付B.抵押C.登记D.转移正确答案：C176、单选

首级控制网的成果是次级控制网的起算数据，次级控制网的布设，应满足（）测量，的需要。A.界址点B.水文C.界址线D.实地调查正确答案：A177、单选

下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。A.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大C.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制正确答案：C178、单选

土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（）和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不同侵害。A.法定性B.固定性C.强制性D.行政性正确答案：A179、多选

根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。A.以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权B.原材料、半成品、产品C.正在建造的建筑物、船舶、航空器D.依法可以转让的基金份额E.应收账款正确答案：B,C,D,E180、单选

有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。A.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有C.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地D.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有正确答案：C181、多选

下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是()。A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B.租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。正确答案：B,C,D参考解析：租赁土地使用权发生在土地一级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记。租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物享有所有权。租赁土地使用权转租可不经土地所有权人同意，但仍应继续履行原国有土地租赁合同。182、单选

有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。A.土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定B.最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位C.当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定D.债权确