房子买卖更名合同范本

房子买卖更名合同范本

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买甲方名下房产一事，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（以下简称“标的房产”）出售给乙方。标的房产的具体情况如下：

-房屋所有权证号：________________________

-房屋坐落：________________________

-建筑面积：________________________

-房屋结构：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋所有权人：________________________

-房屋共有情况：________________________

-房屋抵押情况：________________________

-房屋使用年限：________________________

-其他相关情况：________________________

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无争议，且未被查封、扣押或限制转让。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，标的房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥______________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

-定金：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）至甲方指定账户。

-首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）至甲方指定账户。

-余款：乙方应于办理房产过户手续完毕之日起____日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金之日起____日内，将标的房产及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应保证标的房产在交付时处于良好状态，不存在任何影响乙方正常使用的情形。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2过户手续应在本合同签订之日起____日内完成。因甲方原因导致过户手续延迟的，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付标的房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

5.2如乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________________________

乙