合家欢地产商合同

合家欢地产商合同《篇一》合同编号：HT20240001甲方（以下简称“甲方”）：合家欢地产开发有限公司乙方（以下简称“乙方”）：个体经营商张三鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、管理的公司，乙方是一家具有良好信誉的个体经营商，经双方友好协商，就乙方购买甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方开发的“合家欢家园”房地产项目，共计建筑面积为XX平方米的住宅单元。1.2乙方同意购买上述房地产项目中的第XX栋楼第XX单元，建筑面积为XX平方米。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋成交价、契税、房屋维修基金等。2.2乙方应按照甲方规定的付款方式和时间，分阶段支付合同总价。具体付款安排见附件一。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家和地方质量标准及约定条件的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定时间进行验收。如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后XX个工作日内予以修复。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的1%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间支付合同总价的，应按照逾期支付部分房价的1%向甲方支付违约金。4.3双方的其他违约行为及认定，按照合同约定和国家相关法律法规执行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条适用法律及解释6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：合家欢地产开发有限公司乙方（盖章）：个体经营商张三签订日期：____年____月____日附件一：付款安排乙方在签订本合同之日起支付房价的30%作为定金，计人民币XX元整。乙方在取得房屋预售许可证后支付房价的30%。乙方在房屋交付前支付房价的20%。乙方在办理房屋产权证时支付房价的10%。附件二：房屋交付标准房屋主体结构应符合国家相关质量标准。房屋内部装修应符合甲方宣传册中所示标准。房屋应配备甲方承诺的配套设施和设备。乙方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，了解合同内容。乙方应按照约定时间支付房价，否则可能承担违约责任。乙方在房屋验收过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以修复。双方应按照约定履行合同义务，如发生争议，应首先通过友好协商解决。本合同附件中的付款安排和房屋交付标准，是合同的重要组成部分，乙方应认真阅读并遵守。《篇二》合同编号：HT20240002甲方（以下简称“甲方”）：合家欢地产开发有限公司乙方（以下简称“乙方”）：个体经营商张三丙方（以下简称“丙方”）：第三方服务商AAAA金牌物业鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、管理的公司，乙方是一家具有良好信誉的个体经营商，丙方是一家专业的第三方服务商，为了保障甲方和乙方的权益，经双方友好协商，就丙方物业服务事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方开发的“合家欢家园”房地产项目的物业管理服务。1.2乙方同意购买上述房地产项目中的第XX栋楼第XX单元，并接受丙方的物业管理服务。第二条合同价格2.1丙方的物业管理服务费用为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）每月，其中包括物业费、公共维修基金等。2.2乙方应按照甲方和丙方约定的付款方式和时间，支付物业管理服务费用。具体付款安排见附件一。第三条物业服务内容与标准3.1丙方应按照国家和地方物业管理相关法规和甲方规定的服务标准，物业服务。3.2丙方应保证物业服务的质量，确保小区的安全、卫生、公共设施的正常运行等。第四条甲方权利与义务4.1甲方作为房地产开发商，有义务确保丙方按照约定物业服务。4.2甲方应监督丙方履行合同义务，确保丙方的物业服务符合约定标准。4.3甲方在丙方未能按照约定物业服务时，有权要求丙方及时改正，并承担相应责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方作为业主，有义务按照约定时间支付物业管理服务费用。5.2乙方应遵守小区物业管理规定，配合丙方的物业服务。5.3乙方在发现物业服务问题后，有权向甲方或丙方提出投诉和反映。第六条丙方权利与义务6.1丙方应按照约定物业服务，确保服务质量。6.2丙方在物业服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲方和乙方的权益。6.3丙方在未能按照约定物业服务时，应承担相应责任，并按照甲方要求及时改正。第七条违约责任7.1甲方未按照约定确保丙方物业服务的，应承担相应违约责任。7.2乙方未按照约定时间支付物业管理服务费用的，应承担相应违约责任。7.3丙方未按照约定物业服务的，应承担相应违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律及解释9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：合家欢地产开发有限公司乙方（盖章）：个体经营商张三丙方（盖章）：AAAA金牌物业签订日期：____年____月____日附件一：付款安排乙方在签订本合同之日起支付物业管理服务费用的30%作为定金，计人民币XX元整。乙方在取得房屋预售许可证后支付物业管理服务费用的30%。乙方在房屋交付前支付物业管理服务费用的20%。乙方在办理房屋产权证时支付物业管理服务费用的10%。乙方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，了解合同内容。乙方应按照约定时间支付物业管理服务费用，否则可能承担违约责任。乙方在发现物业服务问题后，应及时向甲方或丙方提出投诉和反映。双方应按照约定履行合同义务，如发生争议《篇三》合同编号：HT20240003甲方（以下简称“甲方”）：合家欢地产开发有限公司乙方（以下简称“乙方”）：个体经营商张三丙方（以下简称“丙方”）：第三方服务商AAAA金牌物业鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、管理的公司，乙方是一家具有良好信誉的个体经营商，丙方是一家专业的第三方服务商，为了保障乙方和甲方的权益，经双方友好协商，就丙方物业服务事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方购买的甲方开发的“合家欢家园”房地产项目的物业管理服务。第二条合同价格2.1丙方的物业管理服务费用为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）每月，其中包括物业费、公共维修基金等。2.2乙方应按照甲方和丙方约定的付款方式和时间，支付物业管理服务费用。具体付款安排见附件一。第三条物业服务内容与标准3.1丙方应按照国家和地方物业管理相关法规和甲方规定的服务标准，物业服务。3.2丙方应保证物业服务的质量，确保小区的安全、卫生、公共设施的正常运行等。第四条乙方权利与义务4.1乙方作为业主，有权要求丙方按照约定优质的物业服务。4.2乙方应按照约定时间支付物业管理服务费用，享受丙方的物业服务。4.3乙方在发现物业服务问题后，有权向甲方或丙方提出投诉和反映，并要求及时解决。第五条甲方权利与义务5.1甲方作为房地产开发商，有义务确保丙方按照约定物业服务。5.2甲方应监督丙方履行合同义务，确保丙方的物业服务符合约定标准。5.3甲方在丙方未能按照约定物业服务时，应承担相应责任，并按照乙方要求及时改正。第六条丙方权利与义务6.1丙方应按照约定物业服务，确保服务质量。6.2丙方在物业服务过程中，应遵守相关法律法规，保障乙方和甲方的权益。6.3丙方在未能按照约定物业服务时，应承担相应责任，并按照乙方要求及时改正。第七条违约责任7.1甲方未按照约定确保丙方物业服务的，应承担相应违约责任。7.2乙方未按照约定时间支付物业管理服务费用的，应承担相应违约责任。7.3丙方未按照约定物业服务的，应承担相应违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律及解释9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：合家欢地产开发有限公司乙方（盖章）：个体经营商张三丙方（盖章）：AAAA金牌物业签订日期：____年____月____日附件一：付款安排乙方在签订本合同之日起支付物业管理服务费用的30%