地下车库租售合同

地下车库租售合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的地下车库出租出售权，乙方愿意租赁/购买该地下车库，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，共计__________个停车位。1.2车库的使用性质为：__________。1.3车库的权属情况为：甲方拥有车库的完全所有权。第二条租赁/购买内容2.1乙方租赁/购买的车库范围包括：__________。2.2乙方租赁/购买的车库面积为：__________平方米。2.3乙方租赁/购买的车库使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条租金/销售价格及支付方式3.1本合同租赁/购买的车库，租金/销售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付租金/购买价款：（1）一次性支付：__________元；（2）分期支付：每期支付__________元，共__________期。3.3乙方支付租金/购买价款后，甲方应及时为乙方办理车库使用权/所有权转移手续。第四条违约行为及认定4.1甲方违反本合同的约定，未能按期交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金/购买价款的__________%。4.2乙方违反本合同的约定，未能按期支付租金/购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金/购买价款的__________%。4.3双方的其他违约行为及认定，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第五条法律名词及解释5.1本合同所称“车库”，是指位于__________的地下停车设施。5.2本合同所称“使用权”，是指乙方在租赁期内对车库的使用权。5.3本合同所称“所有权”，是指乙方对车库的所有权。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2本合同的履行，如遇到不可抗力等因素，导致无法正常履行的，双方应按《中华人民共和国合同法》的相关规定，及时协商解决。第七条应用场景本合同适用于甲方出租出售地下车库的所有场景，包括但不限于个人、企事业单位、行政机关等。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日车库所有权/使用权转移手续相关文件车库设施设备清单车库物业管理相关文件车库使用规则《篇二》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的地下车库出租出售权，乙方愿意租赁/购买该地下车库，丙方作为第三方服务商，愿意为甲方和乙方相关服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，共计__________个停车位。1.2车库的使用性质为：__________。1.3车库的权属情况为：甲方拥有车库的完全所有权。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，应以下服务：（1）为甲方和乙方车库租赁/购买咨询服务；（2）协助甲方和乙方办理车库使用权/所有权转移手续；（3）车库物业管理服务；（4）处理车库使用中出现的问题。2.2丙方应保证其的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权要求丙方确保乙方的租赁/购买行为符合国家相关法律法规的规定。3.2甲方有权要求丙方在合同期内良好的车库管理服务，确保车库的安全、卫生和正常使用。3.3甲方有权在合同期内对车库进行必要的维护和改造，丙方应给予协助。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按合同约定支付租金/购买价款。4.2乙方应遵守车库使用规则，合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。4.3乙方在合同期内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前通知甲方并支付违约金。第五条违约行为及认定5.1甲方违反本合同的约定，未能按期交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金/购买价款的__________%。5.2乙方违反本合同的约定，未能按期支付租金/购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金/购买价款的__________%。5.3丙方未能按照本合同约定服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的__________%。第六条法律名词及解释6.1本合同所称“车库”，是指位于__________的地下停车设施。6.2本合同所称“使用权”，是指乙方在租赁期内对车库的使用权。6.3本合同所称“所有权”，是指乙方对车库的所有权。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2本合同的履行，如遇到不可抗力等因素，导致无法正常履行的，双方应按《中华人民共和国合同法》的相关规定，及时协商解决。第八条应用场景本合同适用于甲方出租出售地下车库的所有场景，包括但不限于个人、企事业单位、行政机关等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日车库所有权/使用权转移手续相关文件车库设施设备清单车库物业管理相关文件车库使用规则第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同的目的在于为甲方和乙方专业的服务，确保合同的顺利履行，保障甲乙双方的权益。第三方作为专业的服务商，能够为甲方更加全面和细致的服务，确保甲方的权益得到充分的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行符合自身的利益和需求，通过设定甲方的权利条款和利益条款，确保甲方的权益得到最大化的保障。《篇三》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的地下车库出租出售权，乙方愿意租赁/购买该地下车库，丙方作为第三方服务商，愿意为乙方相关服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，共计__________个停车位。1.2车库的使用性质为：__________。1.3车库的权属情况为：甲方拥有车库的完全所有权。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，应以下服务：（1）为乙方车库租赁/购买咨询服务；（2）协助乙方办理车库使用权/所有权转移手续；（3）车库物业管理服务；（4）处理车库使用中出现的问题。2.2丙方应保证其的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保乙方的权益得到保障。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权要求丙方确保甲方的租赁/出售行为符合国家相关法律法规的规定。3.2乙方有权要求丙方在合同期内良好的车库管理服务，确保车库的安全、卫生和正常使用。3.3乙方有权在合同期内对车库进行合理的维护和改造，丙方应给予协助。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按合同约定交付车库给乙方使用。4.2甲方应保证车库的使用权/所有权转让给乙方的合法性。4.3甲方在合同期内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前通知乙方并支付违约金。第五条违约行为及认定5.1甲方违反本合同的约定，未能按期交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金/购买价款的__________%。5.2乙方违反本合同的约定，未能按期支付租金/购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金/购买价款的__________%。5.3丙方未能按照本合同约定服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的__________%。第六条法律名词及解释6.1本合同所称“车库”，是指位于__________的地下停车设施。6.2本合同所称“使用权”，是指乙方在租赁期内对车库的使用权。6.3本合同所称“所有权”，是指乙方对车库的所有权。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2本合同的履行，如遇到不可抗力等因素，导致无法正常履行的，双方应按《中华人民共和国合同法》的相关规定，及时协商解决。第八条应用场景本合同适用于甲方出租出售地下车库的所有场景，包括但不限于个人、企事业单位、行政机关等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期