中央花园封闭式小区住宅合同

中央花园封闭式小区住宅合同《篇一》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方放弃对房屋的优先购买权。（2）双方办理房屋过户手续时，乙方支付剩余房价款。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，符合交付条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，延迟交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的2‰向乙方支付违约金。4.2乙方违反本合同的约定，延迟支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2‰向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交付日期。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________房屋所有权证及复印件。房屋平面图及复印件。房屋现状照片及复印件。相关法律法规及政策文件。甲乙双方在签订合应认真核实对方身份及房屋情况，确保合同的真实性、合法性。甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，履行合同义务。甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更合同内容。甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。乙方在购买该房屋后，应按照相关规定办理户籍迁移等手续。双方在签订合应充分了解并遵守合同中的各项条款，确保合同的履行。本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，应以本合同为准。双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通，共同解决可能出现的问题。如有需要，可寻求专业律师的协助。《篇二》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方放弃对房屋的优先购买权。（2）双方办理房屋过户手续时，乙方支付剩余房价款。第三条第三方丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，负责对该房屋进行质量检测及评估，并向甲方支付评估费用。3.2丙方应保证其的房屋质量检测及评估结果真实、准确，如因检测及评估结果不实导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3丙方在房屋交付前，应对该房屋进行查验，确保房屋符合交付条件。如查验过程中发现房屋存在质量问题，丙方应告知甲方，并由甲方负责修复。第四条甲方权益保障4.1甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，符合交付条件。4.2甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房价款，履行合同义务。4.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，延迟支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2‰向甲方支付违约金。5.2乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租、抵押或用于其他用途。5.3乙方在购买该房屋后，应按照相关规定办理户籍迁移等手续。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交付日期。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________房屋所有权证及复印件。房屋平面图及复印件。房屋现状照片及复印件。相关法律法规及政策文件。甲乙丙三方在签订合应认真核实对方身份及房屋情况，确保合同的真实性、合法性。甲乙丙三方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，履行合同义务。甲乙丙三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更合同内容。甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。乙方在购买该房屋后，应按照相关规定办理户籍迁移等手续。甲乙丙三方在签订合应充分了解并遵守合同中的各项条款，确保合同的履行。本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有，如有争议，应以本合同为准。甲乙丙三方在履行合同过程中，应保持良好的沟通，共同解决可能出现的问题。如有需要，可寻求专业律师的协助。第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方丙方的介入旨在确保房屋质量《篇三》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，负责对该房屋进行质量检测及评估，并向乙方检测及评估报告。2.2丙方应保证其的房屋质量检测及评估报告真实、准确，如因检测及评估报告不实导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方在房屋交付前，应对该房屋进行查验，确保房屋符合交付条件。如查验过程中发现房屋存在质量问题，丙方应告知乙方，并由甲方负责修复。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付符合交付条件的房屋。3.2乙方有权要求甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，延迟交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的2‰向乙方支付违约金。4.2甲方在出售该房屋时，应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方在合同签订之日起，应保证该房屋不受任何第三方主张权利的影响。如因甲方原因导致房屋受到第三方主张权利的影响，甲方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交付日期。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________房屋所有权证及复印件。房屋平面图及复印件。房屋现状照片及复印件。相关法律法规及政策文件。甲乙丙三方在签订合应认真核实对方身份及房屋情况，确保合同的真实性、合法性。甲乙丙三方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，履行合同义务。甲乙丙三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更合同内容。甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。乙方在购买该房屋后，应按照相关规定办理户籍迁移等手续。甲乙丙三方在签订合应充分了解并遵守合同中的各项条款，确保合同的履行。本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有，如有争议，应以本合同为准。甲乙丙三方在履行合同过程中，应保持良好的沟通，共同解决可能出现的问题。如有