2024担保租赁合同

2024担保租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、租赁物1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方使用。租赁物的具体面积、用途、设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁物仅用于合法用途，不得用于任何非法活动。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。3.3乙方如有迟延支付租金，应按照迟延支付金额的__________%支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于本合同约定租金的__________倍。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止本合同，提前终止本合同的甲方应支付给乙方相当于__________个月租金的违约金。7.2合同期满前，如甲方需提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方相当于__________个月租金的违约金。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同违约金为合同总金额的__________%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________年__________月__________日乙方（承租人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况说明2.附件二：租赁物保险单3.附件三：租赁物维修记录4.附件四：租金支付证明5.附件五：押金收据6.附件六：租赁物交还确认单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物。提前终止合同未支付违约金。未退还押金或退还押金迟延。2.乙方违约行为：未按时支付租金。使用租赁物进行非法活动。未按约定用途使用租赁物。损坏租赁物未赔偿。3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，确认违约行为。双方协商一致确认违约行为。甲方提供证据证明乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者，向出租人支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，迟延支付时按照约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知甲方，并根据损坏情况协商赔偿事宜。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：要求甲方按照约定提供租赁物，并支付违约金。4.问题：提前终止合同。解决办法：双方协商一致，根据约定支付违约金。5.问题：争议解决。解决办法：友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于企业或个人租赁办公