建房承包合同模板新(2024版)

建房承包合同模板新(2024版)合同编号：__________建房承包合同（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构类型：____________________1.5工程预算造价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同范围与内容2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、附属工程等。2.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工工艺、工程进度和安全生产的要求，完成本工程的施工。2.3甲方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付乙方的工程价款。第三条合同价格与支付3.1本工程的合同总价为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方应按照下列付款节点和金额向乙方支付工程价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，扣除质保金后，支付合同总价款的40%。3.3质保金为合同总价款的5%，自工程验收合格之日起算，质保期满后无质量问题，甲方应在七个工作日内支付给乙方。3.4支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第四条工程质量与标准4.1本工程的质量标准应符合国家、地方和行业现行质量标准和规范的要求。4.2乙方应按照约定的施工工艺和质量标准进行施工，确保工程质量。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。第五条施工工期5.1本工程的合同工期为：____个月。5.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3甲方应按照约定的时间提供施工场地、材料、设备等，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第六条安全生产与环保6.1乙方应严格按照国家、地方和行业的安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工现场的安全生产。6.2乙方应做好施工现场的环保工作，防止污染环境。6.3乙方应对施工现场的安全事故和环保问题承担责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间、质量标准完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。7.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付工程价款的2%。7.3一方违反合同约定，导致工程无法继续进行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日起终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方（发包方）的企业法人营业执照副本复印件。

2.乙方（承包方）的企业法人营业执照副本复印件。

3.乙方（承包方）的资质证书复印件。

4.工程设计图纸。

5.工程预算书。

6.施工方案和施工组织设计。

7.主要建筑材料、构配件和设备的质量证明文件。

8.工程验收标准和方法。

9.安全生产和环保措施的文件。

10.其他双方约定的文件和资料。二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量标准完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程价款的，视为违约。

3.乙方违反国家、地方和行业的安全生产法律法规和标准进行施工的，视为违约。

4.乙方未做好施工现场的环保工作，导致环境污染的，视为违约。

5.一方违反合同约定，导致工程无法继续进行的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程建设任务的单位或个人。

2.承包方：指承担工程建设施工任务的单位。

3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。

4.工程验收：指工程完成后，由双方共同组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

5.质保金：指为保证工程质量，按照合同约定扣除的一定比例的价款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。

3.支付问题：双方应严格按照合同约定的时间和金额支付工程价款。

4.安全事故和环保问题：乙方应严格按照国家、地方和行业的安全生产法律法规和标准进行施工，做好施工现场的环保工作。

5.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应