农民的土地承包合同范本(2024版)

农民的土地承包合同范本(2024版)合同编号：__________甲方：__________（姓名/单位名称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（姓名/单位名称）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的__________（土地面积）亩土地使用权，并愿意将该土地承包给乙方经营；乙方愿意承包该土地，并按照约定的条件和条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地承包范围和用途1.1甲方将其位于__________（地址）的__________（土地面积）亩土地承包给乙方使用，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方承包土地的用途为__________（用途），如改变用途，需提前书面征得甲方同意。第二条承包金及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每亩__________元，总计__________元。2.2乙方应按照下列__________（期限/时间）支付承包金：（1）__________年__________月__________日前支付__________元；（2）__________年__________月__________日前支付__________元；（3）__________年__________月__________日前支付__________元。2.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。第三条承包期限内的权利和义务3.1甲方权利：（1）监督乙方按照约定的用途合理利用土地，确保土地资源的保护和合理利用；（2）按照约定收取承包金；（3）在合同期限内，对土地进行必要的管理和维护；（4）合同到期后，有权要求乙方恢复土地原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。3.2乙方权利：（1）按照约定的用途使用土地；（2）在承包期限内，享有土地经营权；（3）在合同期限内，对土地进行投资和改善，提高土地的产出和效益；（4）在合同期限内，有权要求甲方提供必要的农业生产服务和技术支持。3.3甲方义务：（1）保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权；（2）按照约定提供土地使用权证书；（3）保证土地的质量和数量，不得擅自改变土地的权属和用途；（4）在合同期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。3.4乙方义务：（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途；（2）按时支付承包金；（3）在承包期限内，合理利用土地资源，保证土地的产出和效益；（4）在合同期限内，对土地进行投资和改善，确保土地的持续利用；（5）合同到期后，按照甲方的要求恢复土地原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__________%。4.2甲方未按照约定提供土地使用权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__________%。4.3乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期限终止之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.承包金支付证明3.土地利用规划图4.农业生产技术支持文件5.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地使用权证书干涉乙方正常经营活动未保证土地质量和数量，擅自改变土地用途2.乙方违约行为：未按约定用途使用土地未按时支付承包金未对土地进行投资和改善，导致土地产出和效益下降三、法律名词及解释：1.土地承包合同：指土地所有权人（甲方）与土地使用者（乙方）之间，就土地的使用和经营权达成协议，明确双方权利和义务的书面合同。2.承包金：指乙方为取得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。3.承包期限：指土地承包合同规定的乙方使用土地的时间期限。4.土地使用权证书：指国家土地管理部门颁发的，确认甲方对土地拥有使用权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地质量或数量不符合约定：解决办法：双方协商确定补救措施，如调整承包金或面积。2.乙方未按约定用途使用土地：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求支付违约金。3.承包金支付困难：解决办法：乙方可与甲方协商分期支付或寻求融资途径。4.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方协商暂停或终止合同，并根据情况协商赔偿。五