小区物业车位管理协议2024年

小区物业车位管理协议2024年通用合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的小区内的车位提供给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：一、车位使用及租赁1.1甲方将其管理的小区内的车位提供给乙方使用，乙方向甲方支付相应的租金。1.2乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让、转借或用作其他商业用途。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式：（1）租金为每车位每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。（2）乙方应在每季度第一个月的前五日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。二、车位使用规定2.1乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的小区相关管理规定，服从甲方的管理。2.2乙方不得在车位上堆放杂物，不得私自改装、破坏车位及配套设施。2.3乙方在停车时，应确保车辆完好，如有损坏，应承担相应责任。2.4乙方不得占用他人车位，不得在车位上停放非机动车。2.5乙方在租赁期间，如遇车位维修、养护等原因需要暂时停用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况调整乙方车位。三、违约责任3.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。3.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用车位的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。四、争议解决4.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小区车位管理规则2.小区车位分布图3.车位租赁合同模板4.车位使用指南5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.车位钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定：包括但不限于车位被其他车辆占用、车位被擅自更改、车位设施损坏等。2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用车位：包括但不限于逾期支付租金、未按时使用车位、将车位转让给他人使用、在车位上堆放杂物或停放非机动车等。3.双方在履行协议过程中发生纠纷，未协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指小区物业管理部门，负责车位的提供、管理及维护。2.乙方：指车位租赁者，享有车位使用权并支付租金。3.租金：乙方为使用车位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：乙方租赁车位的时长，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。5.违约金：一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位供不应求：甲方应根据实际情况调整车位分配策略，如增加车位、优化车位使用效率等。2.车位被占用：甲方应及时处理占用行为，确保乙方合法权益。3.租金支付纠纷：双方应明确租金支付时间、方式，并按时履行支付义务。4.车位设施损坏：甲方应及时修复损坏设施，确保车位正常使用。5.纠纷解决：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.小区内有车位可供租赁。2.业主需要租赁车位用于停车。3