房屋建筑工程监理规范2024年

房屋建筑工程监理规范2024年通用合同编号：__________房屋建筑工程监理规范2024年通用甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程监理的相关事项，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资：__________1.5工程质量标准：__________二、监理范围与内容2.1监理范围：__________2.2监理内容：__________三、监理期限3.1监理起始日期：__________3.2监理终止日期：__________四、监理费用4.1监理费用总额：__________4.2监理费用支付方式：__________4.3监理费用支付期限：__________五、乙方的权利与义务5.1乙方的权利：__________5.2乙方的义务：__________六、甲方的权利与义务6.1甲方的权利：__________6.2甲方的义务：__________七、违约责任7.1乙方的违约责任：__________7.2甲方的违约责任：__________八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1合同的签订、修改、解除、终止及纠纷解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算书5.工程验收标准6.监理大纲7.监理计划8.监理报告9.变更通知书10.付款凭证11.履约证书12.验收证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成监理工作，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定质量标准完成监理工作，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定时间支付监理费用，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定提供工程相关资料，属于违约行为。5.双方未按照合同约定履行其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律法规。2.建筑法：是指调整建筑行业活动的法律法规。3.建设工程质量管理条例：是指调整建设工程质量管理活动的法律法规。4.监理：是指对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理的活动。5.违约行为：是指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理工作中出现争议如何解决？解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.问题：甲方未按约定时间支付监理费用如何处理？解决办法：甲方应当按照合同约定时间支付监理费用，逾期支付的，应当按照约定的违约金进行赔偿。3.问题：乙方未按约定质量标准完成监理工作如何处理？解决办法：乙方应当按照合同约定的质量标准完成监理工作，未达到质量标准的，乙方应当按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋建筑工程的监理活动。2.适用于新建、改建、扩建、装修等房屋建筑工程的监理活动。