房屋买卖委托书范本(2024版)

房屋买卖委托书范本(2024版)合同编号：__________房屋买卖委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________二、房屋基本情况出卖方姓名/名称：________________出卖方地址：________________出卖方联系方式：________________2.2房屋基本情况：房屋所在城市（县/区）：________________房屋所在街道/小区：________________房屋门牌号码：________________房屋面积：________________房屋户型：________________房屋建筑结构：________________房屋所有权证号：________________三、委托事项（1）代表甲方与出卖方进行房屋买卖协商；（2）办理房屋买卖合同签订事宜；（3）办理房屋所有权转移登记事宜；（4）办理与房屋买卖相关的其他事宜。3.2乙方应在甲方授权范围内处理本合同项下的房屋买卖事宜，并不得违反法律法规及甲方利益。四、委托期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。五、费用及支付5.1乙方在处理本合同项下房屋买卖事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费、评估费等，由甲方承担。5.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付上述费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的金额的______%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：________________乙方（签名/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同范本3.房屋买卖相关税费清单4.房屋评估报告5.产权转移登记申请书6.授权委托书7.身份证明复印件8.户口簿复印件9.婚姻状况证明复印件10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方费用，视为违约。2.甲方未按约定时间提供所需证件和资料，视为违约。3.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。5.乙方违反法律法规及甲方利益，视为违约。6.双方未按约定解决争议，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托乙方处理房屋买卖事宜的甲方。2.代理人：指本合同中接受甲方委托处理房屋买卖事宜的乙方。3.出卖方：指本合同中房屋的所有权人。4.标的物：指本合同中涉及的房屋。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方费用。解决办法：甲方应及时支付约定费用，否则乙方有权暂停处理房屋买卖事宜。2.问题：甲方未按约定提供所需证件和资料。解决办法：甲方应尽快提供所需证件和资料，否则乙方有权暂停处理房屋买卖事宜。3.问题：甲方未按约定履行合同义务。解决办法：甲方应履行合同义务，否则乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。4.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：乙方应尽快完成委托事项，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。5.问题：乙方违反法律法规及甲方利益。解决办法：甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。6.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方可诉诸法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.个人