农村小屋流转合同范本

农村小屋流转合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________农村小屋及附属设施转让给乙方使用，乙方支付转让费的事宜，达成如下协议：第一条农村小屋及附属设施概况1.1甲方拥有的农村小屋位于__________，房屋结构为__________，占地面积约为__________平方米，房屋及附属设施的现状及产权情况详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中，首期付款人民币__________元整，剩余款项自合同签订之日起____个月内支付完毕。2.2乙方支付转让费后，甲方应将农村小屋及附属设施的所有权转移给乙方，并办理相关产权变更手续。第三条转让后的权利和义务3.1甲方应保证其对农村小屋及附属设施的拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2乙方应按约定支付转让费，并合理使用农村小屋及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。3.3转让完成后，乙方应依法承担农村小屋及附属设施的相关税费、物业管理费等费用。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如因法律法规变化、政府政策调整等原因导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：农村小屋及附属设施现状照片及产权证明附件二：转让费支付凭证附件三：农村小屋及附属设施转让合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________农村小屋及附属设施转让给乙方使用，乙方支付转让费，丙方作为第三方监督方对乙方的履行情况进行监督的事宜，达成如下协议：第一条农村小屋及附属设施概况1.1甲方拥有的农村小屋位于__________，房屋结构为__________，占地面积约为__________平方米，房屋及附属设施的现状及产权情况详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中，首期付款人民币__________元整，剩余款项自合同签订之日起____个月内支付完毕。2.2乙方支付转让费后，甲方应将农村小屋及附属设施的所有权转移给乙方，并办理相关产权变更手续。第三条第三方监督方的责任与权益3.1丙方作为第三方监督方，对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按约定支付转让费，并合理使用农村小屋及附属设施。3.2丙方有权对乙方的履行情况进行不定期检查，乙方应予以配合。3.3如乙方违约，丙方可协助甲方采取措施维护甲方的权益，包括但不限于通知乙方改正违约行为、暂停转让费的支付等。第四条乙方违约责任及限制条款4.1乙方应按约定支付转让费，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。4.2乙方擅自改变农村小屋及附属设施的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生的费用。4.3乙方在转让期间未按约定支付转让费，甲方有权暂停交付农村小屋及附属设施，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付转让费金额×逾期天数×____%。第五条甲方权益保障条款5.1甲方应保证其对农村小屋及附属设施的拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2甲方有权要求乙方按照约定的用途合理使用农村小屋及附属设施，并保障甲方的合法权益。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到第三方主张权利，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因法律法规变化、政府政策调整等原因导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。6.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________附件一：农村小屋及附属设施现状照片及产权证明附件二：转让费支付凭证附件三：农村小屋及附属设施转让合同补充协议（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督方，强化了对甲方权益的保障。第三方监督方的介入，使得甲方在履行合同过程中有了更多的保障，可以有效防止乙方违约行为的发生。同时，本合同通过设置严格的违约责任及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确的约束，保障了甲方的合法权益。此外，本合同还强调了甲方的权益主导地位，通过设置多项权益保障条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过合理设置违约责任及限制条款，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，有利于维护合同的稳定性和履行效果。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方监督方，设置了严格的违约责任及限制条款，旨在保障甲方的合法权益，维护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________农村小屋及附属设施转让给乙方使用，乙方支付转让费，丙方作为第三方监督方对甲方的履行情况进行监督的事宜，达成如下协议：第一条农村小屋及附属设施概况1.1甲方拥有的农村小屋位于__________，房屋结构为__________，占地面积约为__________平方米，房屋及附属设施的现状及产权情况详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中，首期付款人民币__________元整，剩余款项自合同签订之日起____个月内支付完毕。2.2乙方支付转让费后，甲方应将农村小屋及附属设施的所有权转移给乙方，并办理相关产权变更手续。第三条第三方监督方的责任与权益3.1丙方作为第三方监督方，对甲方履行合同的情况进行监督，确保甲方按约定交付农村小屋及附属设施给乙方。3.2丙方有权对甲方的履行情况进行不定期检查，甲方应予以配合。3.3如甲方违约，丙方可协助乙方采取措施维护乙方的权益，包括但不限于通知甲方改正违约行为、暂停转让费的支付等。第四条甲方违约责任及限制条款4.1甲方应按约定交付农村小屋及附属设施给乙方，如甲方逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。4.2甲方擅自改变农村小屋及附属设施的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，甲方应承担由此产生的费用。4.3甲方在转让期间未按约定交付农村小屋及附属设施，乙方有权暂停支付转让费，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付转让费金额×逾期天数×____%。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权按照约定的用途合理使用农村小屋及附属设施，并保障自身的合法权益。5.2乙方应按约定支付转让费，如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到第三方主张权利，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因法律法规变化、政府政策调整等原因导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。6.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________附件一：农村小屋及附属设施现状照片及产权证明附件二：转让费支付凭证附件三：农村小屋及附属设施转让合同补充协议（如有）总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督方，强化了对乙方权益的保障。第三方监督方的介入，使得乙方在履行合同过程中有了更多的保障，可以有效防止甲方违约行为的发生。同时，本合同通过设置严格的违