商铺使用权买卖合同范本

商铺使用权买卖合同范本合同编号：__________买方：__________（以下简称“买方”）卖方：__________（以下简称“卖方”）鉴于买方愿意购买卖方拥有的商铺使用权，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就商铺使用权买卖事宜达成如下合同：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、商铺使用权买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买卖方拥有的商铺使用权。2.2买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部商铺使用权买卖价款。支付方式为__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。三、合同的履行及商铺交付3.1卖方应保证商铺使用权不存在任何争议、债务、查封等情况，确保买方能够顺利使用商铺。3.2卖方应于合同签订之日起__________日内，将商铺使用权及相关资料交付给买方。3.3买方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺及相关设施。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。4.2在合同有效期内，除非依法应当解除合同的情况外，任何一方不得单方面终止合同。4.3合同终止后，买方应按照本合同约定将商铺使用权及相关资料归还给卖方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的商铺使用权期限届满之日终止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺使用权证明文件2.商铺相关设施设备清单3.商铺使用权转让登记申请书4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）丙方：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的商铺使用权，并引入丙方作为第三方履行合同，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就商铺使用权买卖事宜达成如下合同：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、商铺使用权买卖价格及支付方式2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买乙方拥有的商铺使用权。2.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部商铺使用权买卖价款。支付方式为__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，应履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到保障。3.2丙方应提供必要的文件和证明，以证实其具备履行合同的能力和资格。3.3丙方应承担因违约、侵权或其他原因导致甲方损失的责任。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，确保商铺使用权得以顺利转让。4.2甲方有权要求乙方和丙方承担因违约、侵权或其他原因导致甲方损失的责任。4.3甲方有权在合同约定的商铺使用权期限内，合理使用商铺，并享受相应的权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价款的__________%。5.2乙方如未经甲方同意，擅自改变商铺用途或损害商铺及相关设施，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的商铺使用权期限届满之日终止。7.3本合同未尽事宜，甲方、乙方、丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺使用权证明文件2.商铺相关设施设备清单3.商铺使用权转让登记申请书4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在商铺使用权买卖过程中不受损失。丙方作为独立的第三方主体，具有履行合同的能力和资格，能够为甲方提供必要的文件和证明，并承担因违约、侵权或其他原因导致甲方损失的责任。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更加放心地进行商铺使用权的买卖，保障自身的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为主导方，其权益和利益得到了优先保障。甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，确保商铺使用权得以顺利转让。甲方有权要求乙方和丙方承担因违约、侵权或其他原因导致甲方损失的责任。通过以甲方为主导，本合同能够更好地保护甲方的权益，确保甲方在商铺使用权买卖过程中能够获得应有的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）丙方：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，并引入丙方作为第三方履行合同，乙甲方本着平等自愿、诚实守信的原则，就股权转让事宜达成如下合同：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的__________%（大写：__________%）股权转让给乙方。1.2股权转让的标的公司：__________。1.3股权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，应履行合同约定的义务，确保乙方的权益得到保障。2.2丙方应提供必要的文件和证明，以证实其具备履行合同的能力和资格。2.3丙方应承担因违约、侵权或其他原因导致乙方损失的责任。三、乙方的权益保障3.1乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，确保股权转让得以顺利完成。3.2乙方有权要求甲方和丙方承担因违约、侵权或其他原因导致乙方损失的责任。3.3乙方有权在合同约定的股权转让完成后，享有作为股东相应的权益。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的__________%。4.2甲方如未经乙方同意，擅自改变标的公司股权结构或损害乙方权益，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的股权转让完成后终止。6.3本合同未尽事宜，甲方、乙方、丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.股权证明文件2.标的公司相关资料3.股权转让登记申请书4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其权益和利益得到了优先保障。乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，确保股权转让得以顺利完成。乙方有权要求甲方和丙方承担因违约