建设用地流转合同范本

建设用地流转合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道的建设用地使用权（以下简称“标的土地”），证号：____，土地使用权面积为____平方米，用途为____；乙方愿意受让该标的土地使用权，经双方友好协商，就标的土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于____省____市____县（区）____街道的建设用地使用权，证号：____，土地使用权面积为____平方米，用途为____。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方拥有的标的土地使用权。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款总额的____%，即人民币____元（大写：____________________________元整）；剩余款项人民币____元（大写：____________________________元整），乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。2.3甲方应自收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，向乙方交付标的土地，并办理土地使用权变更登记手续。第三条合同的履行3.1甲方应保证其拥有标的土地使用权的合法性、有效性和完整性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的土地，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。3.3双方应共同配合，尽快完成土地使用权变更登记手续，如因乙方原因导致土地使用权变更登记手续未能完成，乙方应承担相应的法律责任。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。4.2如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____甲方代表（或授权代表）：____乙方代表（或授权代表）：____签订地点：________________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道的建设用地使用权（以下简称“标的土地”），证号：____，土地使用权面积为____平方米，用途为____；乙方愿意受让该标的土地使用权，丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，保证乙方的履行能力；经三方友好协商，就标的土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于____省____市____县（区）____街道的建设用地使用权，证号：____，土地使用权面积为____平方米，用途为____。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方拥有的标的土地使用权。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款总额的____%，即人民币____元（大写：____________________________元整）；剩余款项人民币____元（大写：____________________________元整），乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。2.3甲方应自收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，向乙方交付标的土地，并办理土地使用权变更登记手续。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，保证乙方的履行能力。如乙方未能按照本合同约定的价格和期限支付转让款，丙方应承担相应的违约责任。3.2丙方应对乙方进行全面的资信调查，确保乙方具备良好的履约能力。如乙方出现违约情况，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.3丙方应积极参与合同履行过程中的协调和监督，确保合同的顺利实施。如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。第四条甲方权益主导4.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于标的土地使用权、转让款、违约金等。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和期限支付转让款，并要求丙方提供相应的担保。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的价格和期限支付转让款，应按照逾期部分金额的____%支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方在合同履行过程中，如出现违约情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的土地的用途，不得将标的土地转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____丙方（第三方）：____甲方代表（或授权代表）：____乙方代表（或授权代表）：____丙方代表（或授权代表）：____签订地点：________________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，保证乙方的履行能力，增加了甲方权益的安全性。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障，降低了甲方遭受损失的风险。同时，丙方参与协调和监督，有助于合同的顺利实施。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，拥有标的土地使用权，通过本合同主导乙方和丙方的权益和义务，保障了第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道的建设用地使用权（以下简称“标的土地”），证号：____，土地使用权面积为____平方米，用途为____；乙方愿意受让该标的土地使用权，丙方作为独立的第三方担保方，为甲方提供担保，保证甲方的履行能力；经三方友好协商，就标的土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于____省____市____县（区）____街道的建设用地使用权，证号：____，土地使用权面积为____平方米，用途为____。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方拥有的标的土地使用权。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款总额的____%，即人民币____元（大写：____________________________元整）；剩余款项人民币____元（大写：____________________________元整），乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。2.3甲方应自收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，向乙方交付标的土地，并办理土地使用权变更登记手续。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方提供担保，保证甲方的履行能力。如甲方未能按照本合同约定的价格和期限支付转让款，丙方应承担相应的违约责任。3.2丙方应对甲方进行全面的资信调查，确保甲方具备良好的履约能力。如甲方出现违约情况，丙方应承担连带责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.3丙方应积极参与合同履行过程中的协调和监督，确保合同的顺利实施。如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。第四条乙方权益主导4.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于标的土地使用权、转让款、违约金等。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和期限支付转让款，并要求丙方提供相应的担保。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的价格和期限支付转让款，应按照逾期部分金额的____%支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方在合同履行过程中，如出现违约情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的土地的用途，不得将标的土地转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____丙方（第三方）：