开发商合同解决函范文模板

开发商合同解决函范文模板合同编号：[具体编号]致：[开发商全称]主题：关于[项目名称]合同纠纷解决函尊敬的[开发商负责人姓名]：我方：[购房者全称]（以下简称“买方”），与贵公司就[项目名称]（以下简称“项目”）签订的购房合同编号为[合同编号]，现就合同执行过程中出现的纠纷事项，致函贵公司，寻求友好解决之道。一、纠纷概述1.1根据合同约定，买方应于[约定日期]支付[金额]元作为[项目名称]的购房款。1.2截至目前，买方已按照合同约定支付了大部分房款。然而，在近期验房过程中，买方发现存在以下问题：（1）房屋实际交付面积与合同约定面积存在差异；（2）房屋质量问题；（3）配套设施未按约定时间交付；（4）其他[具体问题]。二、解决建议2.1针对房屋面积差异问题，买方建议按照合同约定及国家相关政策进行面积误差处理。若实测面积大于合同约定面积，买方愿意按照约定支付超出部分面积的房款；若实测面积小于合同约定面积，贵公司应退还相应款项。2.2对于房屋质量问题，买方建议贵公司按照合同约定及国家相关法律法规，承担维修、加固、赔偿等责任。2.3针对配套设施未按约定时间交付的问题，买方建议贵公司尽快完善相关设施，并按照合同约定承担逾期交付的违约责任。2.4其他问题，买方愿意与贵公司积极沟通，共同协商解决。三、期望回复买方期望贵公司能够在收到本函后[具体时间]内，给予明确回复，并在[具体时间]内采取措施解决上述纠纷。若贵公司在规定时间内未给予回复或未采取措施，买方将保留依法维护自身权益的权利。1.购房合同副本2.房屋面积差异证明3.质量问题相关证据4.配套设施交付情况证明5.其他相关文件敬请贵公司认真审阅本函，并尽快给予答复。买方期待与贵公司友好解决纠纷，维护双方合法权益。[购房者全称][购房者联系人][联系电话][电子邮箱]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]致：[开发商全称]主题：关于[项目名称]合同纠纷解决及第三方介入函尊敬的[开发商负责人姓名]：我方：[购房者全称]（以下简称“甲方”），与贵公司就[项目名称]（以下简称“项目”）签订的购房合同编号为[合同编号]，现就合同执行过程中出现的纠纷事项，致函贵公司，寻求友好解决之道，并引入第三方主体[第三方全称]（以下简称“乙方”）进行协调及监督。一、纠纷概述1.1根据合同约定，甲方应于[约定日期]支付[金额]元作为[项目名称]的购房款。1.2截至目前，甲方已按照合同约定支付了大部分房款。然而，在近期验房过程中，甲方发现存在以下问题：（1）房屋实际交付面积与合同约定面积存在差异；（2）房屋质量问题；（3）配套设施未按约定时间交付；（4）其他[具体问题]。二、第三方主体乙方的职责与权利2.1乙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的纠纷进行协调及监督。2.2乙方有权要求甲方提供与纠纷相关的所有证据，包括但不限于购房合同、支付凭证、房屋验收报告等。2.3乙方有权要求乙方对纠纷事项进行调查，并给出独立、公正的评估意见。2.4乙方有权对甲乙双方的解决方案进行审核，并有权提出修改意见。2.5乙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照约定履行合同义务。三、甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方在收到甲方提供的证据后[具体时间]内，给予明确评估意见。3.2甲方有权要求乙方在[具体时间]内完成对纠纷事项的协调工作。3.3甲方有权要求乙方在监督过程中，确保乙方按照约定履行合同义务。3.4甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。四、乙方违约及限制条款4.1乙方在收到甲方提供的证据后[具体时间]内，未能给予明确评估意见，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方在[具体时间]内未能完成对纠纷事项的协调工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.3乙方在监督过程中，未能确保乙方按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的介入，有助于公正、客观地解决甲乙双方之间的纠纷。5.2第三方主体的介入，有助于提高解决纠纷的效率，减少纠纷对甲乙双方的影响。5.3第三方主体的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进甲乙双方的友好合作。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方为主导，有助于确保甲方在解决纠纷过程中的权益得到充分保障。6.2甲方为主导，有助于甲方在解决纠纷过程中，充分发挥主动作用，维护甲方合法权益。6.3甲方为主导，有助于甲方在解决纠纷过程中，与乙方建立良好的合作关系，促进项目的顺利进行。敬请贵公司认真审阅本函，并尽快给予答复。甲方期待与贵公司及乙方友好解决纠纷，维护三方合法权益。[购房者全称][购房者联系人][联系电话][电子邮箱]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]致：[开发商全称]主题：关于[项目名称]合同纠纷解决及第三方介入函尊敬的[开发商负责人姓名]：我方：[购房者全称]（以下简称“乙方”），与贵公司就[项目名称]（以下简称“项目”）签订的购房合同编号为[合同编号]，现就合同执行过程中出现的纠纷事项，致函贵公司，寻求友好解决之道，并引入第三方主体[第三方全称]（以下简称“甲方”）进行协调及监督。一、纠纷概述1.1根据合同约定，乙方应于[约定日期]支付[金额]元作为[项目名称]的购房款。1.2截至目前，乙方已按照合同约定支付了大部分房款。然而，在近期验房过程中，乙方发现存在以下问题：（1）房屋实际交付面积与合同约定面积存在差异；（2）房屋质量问题；（3）配套设施未按约定时间交付；（4）其他[具体问题]。二、第三方主体甲方的职责与权利2.1甲方作为独立的第三方主体，负责对乙甲双方的纠纷进行协调及监督。2.2甲方有权要求乙方提供与纠纷相关的所有证据，包括但不限于购房合同、支付凭证、房屋验收报告等。2.3甲方有权要求甲方对纠纷事项进行调查，并给出独立、公正的评估意见。2.4甲方有权对乙甲双方的解决方案进行审核，并有权提出修改意见。2.5甲方有权对乙甲双方的履行情况进行监督，确保双方按照约定履行合同义务。三、乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方在收到乙方提供的证据后[具体时间]内，给予明确评估意见。3.2乙方有权要求甲方在[具体时间]内完成对纠纷事项的协调工作。3.3乙方有权要求甲方在监督过程中，确保甲方按照约定履行合同义务。3.4乙方有权在甲方违约的情况下，依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。四、甲方违约及限制条款4.1甲方在收到乙方提供的证据后[具体时间]内，未能给予明确评估意见，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.2甲方在[具体时间]内未能完成对纠纷事项的协调工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.3甲方在监督过程中，未能确保甲方按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的介入，有助于公正、客观地解决乙甲双方之间的纠纷。5.2第三方主体的介入，有助于提高解决纠纷的效率，减少纠纷对乙甲双方的影响。5.3第三方主体的介入，有助于维护乙甲双方的合法权益，促进乙甲双方的友好合作。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方为主导，有助于确保乙方在解决纠纷过程中的权益得到充分保障。6.2