出卖地皮合同范本

出卖地皮合同范本合同编号：__________甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下地皮出卖给乙方使用，乙方购买甲方地皮事宜，经友好协商，达成以下协议：一、地皮基本情况1.1地皮位于__________（详细地址），宗地面积为____平方米。1.2地皮现状：____（土地用途）用地，土地使用权类型为____（国有土地使用权/集体土地使用权）。1.3地皮使用权终止日期为____年__月__日。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所出卖的地皮。2.2乙方应按照下列方式支付地皮价款：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付地皮总价款的__%；（2）甲方办理完毕地皮过户手续之日起5个工作日内，乙方支付地皮总价款的__%；（3）剩余地皮总价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。三、合同的履行3.1甲方应保证其对所出卖的地皮享有合法、完整的所有权，并保证地皮不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方应自合同签订之日起__日内，向乙方提供地皮权属证明文件，并协助乙方办理地皮过户手续。3.3乙方应按照合同约定支付地皮价款，并按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方办理地皮过户手续。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。4.2乙方未按照本合同约定支付地皮价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地皮过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.地皮权属证明文件2.地皮过户所需的其他文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出卖地皮及配套基础设施合同甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下地皮及配套基础设施出卖给乙方使用，乙方购买甲方地皮事宜，经友好协商，达成以下协议：一、地皮及配套设施基本情况1.1地皮位于__________（详细地址），宗地面积为____平方米。1.2配套设施包括：____（列举配套设施，如道路、供水、供电、排水等）。1.3地皮及配套设施使用权终止日期为____年__月__日。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所出卖的地皮及配套设施。2.2乙方应按照下列方式支付地皮及配套设施价款：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付地皮及配套设施总价款的__%；（2）甲方办理完毕地皮及配套设施过户手续之日起5个工作日内，乙方支付地皮及配套设施总价款的__%；（3）剩余地皮及配套设施总价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。三、甲方权益保障3.1甲方应保证其对所出卖的地皮及配套设施享有合法、完整的所有权，并保证地皮及配套设施不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方应自合同签订之日起__日内，向乙方提供地皮及配套设施权属证明文件，并协助乙方办理地皮及配套设施过户手续。3.3甲方有权根据合同约定，对乙方使用地皮及配套设施的行为进行监督和管理，确保乙方合规使用。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照合同约定支付地皮及配套设施价款。4.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方办理地皮及配套设施过户手续。4.3乙方使用地皮及配套设施时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方及第三方的合法权益。4.4乙方在合同约定的期限内未支付地皮及配套设施价款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，对甲方提供的地皮及配套设施的合法性、合规性进行审核，并承担相应的法律责任。5.2丙方应协助甲方、乙方办理地皮及配套设施过户手续，并承担相关费用。5.3丙方有权对甲方、乙方的履约行为进行监督，确保合同的履行。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.2乙方未按照本合同约定支付地皮及配套设施价款的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.3丙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为丙方应承担的费用总额的__%。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至地皮及配套设施过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.地皮权属证明文件2.配套设施相关文件和资料第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方出卖的地皮及配套设施的合法性和合规性，保障乙方的合法权益，同时协助甲方、乙方办理过户手续，确保合同的顺利履行。第三方主体的审核和监督作用，有助于降低合同履行过程中的风险，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________购买地皮及配套设施合同甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下地皮及配套设施事宜，经友好协商，达成以下协议：一、地皮及配套设施基本情况1.1地皮位于__________（详细地址），宗地面积为____平方米。1.2配套设施包括：____（列举配套设施，如道路、供水、供电、排水等）。1.3地皮及配套设施使用权终止日期为____年__月__日。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所出卖的地皮及配套设施。2.2乙方应按照下列方式支付地皮及配套设施价款：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付地皮及配套设施总价款的__%；（2）甲方办理完毕地皮及配套设施过户手续之日起5个工作日内，乙方支付地皮及配套设施总价款的__%；（3）剩余地皮及配套设施总价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。三、乙方权益保障3.1乙方应保证其对所购买的地皮及配套设施享有合法、完整的使用权，并保证地皮及配套设施不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。3.2乙方应自合同签订之日起__日内，向甲方提供地皮及配套设施使用权证明文件，并协助甲方办理地皮及配套设施过户手续。3.3乙方有权根据合同约定，对甲方提供地皮及配套设施的质量和数量进行监督和管理，确保甲方的履约行为。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定提供地皮及配套设施。4.2甲方应按照乙方的要求提供相关资料，配合乙方办理地皮及配套设施过户手续。4.3甲方使用地皮及配套设施时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方及第三方的合法权益。4.4甲方在合同约定的期限内未提供地皮及配套设施的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，对甲方提供的地皮及配套设施的合法性、合规性进行审核，并承担相应的法律责任。5.2丙方应协助甲方、乙方办理地皮及配套设施过户手续，并承担相关费用。5.3丙方有权对甲方、乙方的履约行为进行监督，确保合同的履行。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付地皮及配套设施价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.2甲方未按照本合同约定提供地皮及配套设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.3丙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为丙方应承担的费用总额的__%。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至地皮及配套设施过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________