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房管部门购房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]买方(以下简称甲方):[填写买方全称][买方地址][买方联系方式]卖方(以下简称乙方):[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋(以下简称房产),双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下合同条款:第一条房产基本情况1.1房产位置:[填写房产具体位置,如街道名称、门牌号码等]1.2房产面积:[填写房产实际面积,以平方米为单位]1.3房产现状:[填写房产的现状,如是否为新建、二手房等]1.4房产所有权:[确认房产所有权的合法性,如有抵押、查封等情况需明确说明]第二条购买价格及支付方式2.1购买价格:[填写房产的购买价格,以货币单位表示]2.2支付方式:[详细说明支付方式,如首付比例、贷款方式、支付时间表等]第三条交付及过户3.1交付日期:[填写房产交付的具体日期]3.2过户费用:[明确过户费用由哪方承担,如需甲方承担,需具体说明费用金额]第四条权利义务4.1甲方权利义务:[详细列举甲方的权利和义务,如支付购房款、配合过户等]4.2乙方权利义务:[详细列举乙方的权利和义务,如保证房产所有权、按时交付房产等]第五条违约责任5.1违约情形:[列举违约情形,如甲方未按时支付购房款,乙方未按时交付房产等]5.2违约责任:[明确违约责任,如违约金、赔偿金额等]第六条争议解决6.1争议解决方式:[选择仲裁或诉讼解决争议]6.2仲裁或诉讼地点:[填写具体的仲裁机构或法院名称][如有相关附件,如房产证、购房发票等,需注明附件名称及数量]本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导买方(以下简称甲方):[填写买方全称][买方地址][买方联系方式]卖方(以下简称乙方):[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系方式]第三方服务提供商(以下简称丙方):[填写丙方全称][丙方地址][丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋(以下简称房产),并且甲方选择丙方作为第三方服务提供商提供房产交易相关服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下合同条款:第一条房产基本情况1.1房产位置:[填写房产具体位置,如街道名称、门牌号码等]1.2房产面积:[填写房产实际面积,以平方米为单位]1.3房产现状:[填写房产的现状,如是否为新建、二手房等]1.4房产所有权:[确认房产所有权的合法性,如有抵押、查封等情况需明确说明]第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商,负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关服务,包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等。2.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和相关法律法规,保护甲方的合法权益。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格:[填写房产的购买价格,以货币单位表示]3.2支付方式:[详细说明支付方式,如首付比例、贷款方式、支付时间表等]第四条交付及过户4.1交付日期:[填写房产交付的具体日期]4.2过户费用:[明确过户费用由哪方承担,如需甲方承担,需具体说明费用金额]第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障条款:[增加甲方的权利条款,如乙方逾期交付房产,甲方有权要求违约金等]5.2甲方利益保护条款:[增加甲方的利益保护条款,如乙方应保证房产所有权无争议,如有争议乙方需承担法律责任等]5.3甲方优先权条款:[明确甲方在房产交易过程中的优先权,如在房产过户前,甲方有权要求乙方不得将房产出售给第三方等]第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违约情形:[列举乙方的违约情形,如未按时交付房产,未保证房产所有权等]6.2乙方违约责任:[明确乙方的违约责任,如违约金、赔偿金额等]6.3乙方限制条款:[明确乙方的限制条款,如在房产交易过程中,乙方不得将房产权利转让给第三方等]第七条争议解决7.1争议解决方式:[选择仲裁或诉讼解决争议]7.2仲裁或诉讼地点:[填写具体的仲裁机构或法院名称][如有相关附件,如房产证、购房发票等,需注明附件名称及数量]本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日丙方(盖章):________年________月________日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一个更加安全、可靠的房产交易环境。丙方作为第三方服务提供商,负责提供专业的房产交易相关服务,包括房产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等。这些服务有助于确保甲方的权益得到充分保障,降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益保护条款,甲方在房产交易过程中的权益得到了优先保障。甲方有权要求违约金、赔偿金额,并且在房产过户前,甲方有权要求乙方不得将房产出售给第三方。这些条款有助于保护甲方的利益,确保甲方能够顺利购买到心仪的房产。同时,通过明确乙方的违约责任限制条款,乙方在房产交易过程中的行为受到了一定的限制。乙方需遵守合同约定,按时交付房产,并保证房产所有权的合法性。如果乙方违约,乙方需承担相应的违约责任和赔偿金额。总结来说,第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一个更加安全、可靠的房产交易环境,第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导买方(以下简称甲方):[填写买方全称][买方地址][买方联系方式]卖方(以下简称乙方):[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系方式]第三方服务提供商(以下简称丙方):[填写丙方全称][丙方地址][丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋(以下简称房产),并且甲方选择丙方作为第三方服务提供商提供房产交易相关服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下合同条款:第一条房产基本情况1.1房产位置:[填写房产具体位置,如街道名称、门牌号码等]1.2房产面积:[填写房产实际面积,以平方米为单位]1.3房产现状:[填写房产的现状,如是否为新建、二手房等]1.4房产所有权:[确认房产所有权的合法性,如有抵押、查封等情况需明确说明]第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商,负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关服务,包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等。2.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和相关法律法规,保护乙方的合法权益。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格:[填写房产的购买价格,以货币单位表示]3.2支付方式:[详细说明支付方式,如首付比例、贷款方式、支付时间表等]第四条交付及过户4.1交付日期:[填写房产交付的具体日期]4.2过户费用:[明确过户费用由哪方承担,如需甲方承担,需具体说明费用金额]第五条乙方权益保障5.1乙方权益保障条款:[增加乙方的权利条款,如甲方逾期支付购房款,乙方有权要求违约金等]5.2乙方利益保护条款:[增加乙方的利益保护条款,如甲方应保证支付购房款的能力,如有支付困难甲方需承担法律责任等]5.3乙方优先权条款:[明确乙方在房产交易过程中的优先权,如在房产过户前,乙方有权要求甲方不得将房产出售给第三方等]第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违约情形:[列举甲方的违约情形,如未按时支付购房款,未保证支付购房款的能力等]6.2甲方违约责任:[明确甲方的违约责任,如违约金、赔偿金额等]6.3甲方限制条款:[明确甲方的限制条款,如在房产交易过程中,甲方不得将房产权利转让给第三方等]第七条争议解决7.1争议解决方式:[选择仲裁或诉讼解决争议]7.2仲裁或诉讼地点:[填写具体的仲裁机构或法院名称][如有相关附件,如房产证、购房发票等,需注明附件名称及数量]本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日丙方(盖章):________年________月________日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,降低交易风险。通过增加乙方的权利条款和利益保护条款,乙方在房产交易过程中的权益得到了优先保障。乙方有权要求违约金、赔偿金额,并且在房产过户前,乙方有权要求甲方不得将房产出售给第三方。这些条款有助于保护乙方的利益,确保乙方能够顺利出售房产。同时,通过明确甲方的违约责任限制条款,甲方在
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