房管部门购房合同范本

房管部门购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写买方全称][买方地址][买方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称房产），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产基本情况1.1房产位置：[填写房产具体位置，如街道名称、门牌号码等]1.2房产面积：[填写房产实际面积，以平方米为单位]1.3房产现状：[填写房产的现状，如是否为新建、二手房等]1.4房产所有权：[确认房产所有权的合法性，如有抵押、查封等情况需明确说明]第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：[填写房产的购买价格，以货币单位表示]2.2支付方式：[详细说明支付方式，如首付比例、贷款方式、支付时间表等]第三条交付及过户3.1交付日期：[填写房产交付的具体日期]3.2过户费用：[明确过户费用由哪方承担，如需甲方承担，需具体说明费用金额]第四条权利义务4.1甲方权利义务：[详细列举甲方的权利和义务，如支付购房款、配合过户等]4.2乙方权利义务：[详细列举乙方的权利和义务，如保证房产所有权、按时交付房产等]第五条违约责任5.1违约情形：[列举违约情形，如甲方未按时支付购房款，乙方未按时交付房产等]5.2违约责任：[明确违约责任，如违约金、赔偿金额等]第六条争议解决6.1争议解决方式：[选择仲裁或诉讼解决争议]6.2仲裁或诉讼地点：[填写具体的仲裁机构或法院名称][如有相关附件，如房产证、购房发票等，需注明附件名称及数量]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写买方全称][买方地址][买方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系方式]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称][丙方地址][丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称房产），并且甲方选择丙方作为第三方服务提供商提供房产交易相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产基本情况1.1房产位置：[填写房产具体位置，如街道名称、门牌号码等]1.2房产面积：[填写房产实际面积，以平方米为单位]1.3房产现状：[填写房产的现状，如是否为新建、二手房等]1.4房产所有权：[确认房产所有权的合法性，如有抵押、查封等情况需明确说明]第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等。2.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和相关法律法规，保护甲方的合法权益。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格：[填写房产的购买价格，以货币单位表示]3.2支付方式：[详细说明支付方式，如首付比例、贷款方式、支付时间表等]第四条交付及过户4.1交付日期：[填写房产交付的具体日期]4.2过户费用：[明确过户费用由哪方承担，如需甲方承担，需具体说明费用金额]第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障条款：[增加甲方的权利条款，如乙方逾期交付房产，甲方有权要求违约金等]5.2甲方利益保护条款：[增加甲方的利益保护条款，如乙方应保证房产所有权无争议，如有争议乙方需承担法律责任等]5.3甲方优先权条款：[明确甲方在房产交易过程中的优先权，如在房产过户前，甲方有权要求乙方不得将房产出售给第三方等]第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违约情形：[列举乙方的违约情形，如未按时交付房产，未保证房产所有权等]6.2乙方违约责任：[明确乙方的违约责任，如违约金、赔偿金额等]6.3乙方限制条款：[明确乙方的限制条款，如在房产交易过程中，乙方不得将房产权利转让给第三方等]第七条争议解决7.1争议解决方式：[选择仲裁或诉讼解决争议]7.2仲裁或诉讼地点：[填写具体的仲裁机构或法院名称][如有相关附件，如房产证、购房发票等，需注明附件名称及数量]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一个更加安全、可靠的房产交易环境。丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的房产交易相关服务，包括房产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等。这些服务有助于确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益保护条款，甲方在房产交易过程中的权益得到了优先保障。甲方有权要求违约金、赔偿金额，并且在房产过户前，甲方有权要求乙方不得将房产出售给第三方。这些条款有助于保护甲方的利益，确保甲方能够顺利购买到心仪的房产。同时，通过明确乙方的违约责任限制条款，乙方在房产交易过程中的行为受到了一定的限制。乙方需遵守合同约定，按时交付房产，并保证房产所有权的合法性。如果乙方违约，乙方需承担相应的违约责任和赔偿金额。总结来说，第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一个更加安全、可靠的房产交易环境，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写买方全称][买方地址][买方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系方式]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称][丙方地址][丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称房产），并且甲方选择丙方作为第三方服务提供商提供房产交易相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产基本情况1.1房产位置：[填写房产具体位置，如街道名称、门牌号码等]1.2房产面积：[填写房产实际面积，以平方米为单位]1.3房产现状：[填写房产的现状，如是否为新建、二手房等]1.4房产所有权：[确认房产所有权的合法性，如有抵押、查封等情况需明确说明]第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等。2.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和相关法律法规，保护乙方的合法权益。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格：[填写房产的购买价格，以货币单位表示]3.2支付方式：[详细说明支付方式，如首付比例、贷款方式、支付时间表等]第四条交付及过户4.1交付日期：[填写房产交付的具体日期]4.2过户费用：[明确过户费用由哪方承担，如需甲方承担，需具体说明费用金额]第五条乙方权益保障5.1乙方权益保障条款：[增加乙方的权利条款，如甲方逾期支付购房款，乙方有权要求违约金等]5.2乙方利益保护条款：[增加乙方的利益保护条款，如甲方应保证支付购房款的能力，如有支付困难甲方需承担法律责任等]5.3乙方优先权条款：[明确乙方在房产交易过程中的优先权，如在房产过户前，乙方有权要求甲方不得将房产出售给第三方等]第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违约情形：[列举甲方的违约情形，如未按时支付购房款，未保证支付购房款的能力等]6.2甲方违约责任：[明确甲方的违约责任，如违约金、赔偿金额等]6.3甲方限制条款：[明确甲方的限制条款，如在房产交易过程中，甲方不得将房产权利转让给第三方等]第七条争议解决7.1争议解决方式：[选择仲裁或诉讼解决争议]7.2仲裁或诉讼地点：[填写具体的仲裁机构或法院名称][如有相关附件，如房产证、购房发票等，需注明附件名称及数量]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过增加乙方的权利条款和利益保护条款，乙方在房产交易过程中的权益得到了优先保障。乙方有权要求违约金、赔偿金额，并且在房产过户前，乙方有权要求甲方不得将房产出售给第三方。这些条款有助于保护乙方的利益，确保乙方能够顺利出售房产。同时，通过明确甲方的违约责任限制条款，甲方在