学校的物业合作合同模板

学校的物业合作合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]学校物业合作合同甲方（以下简称“学校”）：[填写学校的全称]地址：[填写学校的详细地址]联系方式：[填写学校的联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写物业公司的全称]地址：[填写物业公司的详细地址]联系方式：[填写物业公司的联系电话]鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方将学校的物业管理服务委托给乙方，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所指物业管理范围包括：教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等学校建筑物及其附属设施。第二条服务内容2.1乙方负责学校的物业管理服务，包括：（1）保安服务：负责学校的安全保卫工作，确保学校师生的人身安全和财产安全；（2）清洁服务：负责学校的环境卫生和绿化工作，保持学校环境的整洁和美观；（3）维修服务：负责学校建筑物的设施设备的维修和保养工作，确保设施设备的正常运行；（4）其他服务：根据学校的需要，提供其他相关的物业管理服务。第三条服务标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合标准和质量要求的物业管理服务。第四条合同期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体的合同期限，如五年]，期满后双方如需续签，应提前三个月书面通知对方。第五条费用支付5.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付物业管理服务费。5.2物业管理服务费的支付方式和支付时间由双方在合同附件中具体约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.物业管理服务费明细表2.物业管理服务内容与标准详细规定3.违约金计算方式及赔偿标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导学校物业合作合同甲方（以下简称“学校”）：[填写学校的全称]地址：[填写学校的详细地址]联系方式：[填写学校的联系电话]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方的全称]地址：[填写监管方的详细地址]联系方式：[填写监管方的联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写物业公司的全称]地址：[填写物业公司的详细地址]联系方式：[填写物业公司的联系电话]鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方将学校的物业管理服务委托给乙方，并同意由第三方监管方对乙方的服务进行监督和管理，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所指物业管理范围包括：教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等学校建筑物及其附属设施。第二条服务内容与标准2.1乙方负责学校的物业管理服务，包括：（1）保安服务：负责学校的安全保卫工作，确保学校师生的人身安全和财产安全；（2）清洁服务：负责学校的环境卫生和绿化工作，保持学校环境的整洁和美观；（3）维修服务：负责学校建筑物的设施设备的维修和保养工作，确保设施设备的正常运行；（4）其他服务：根据学校的需要，提供其他相关的物业管理服务。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合标准和质量要求的物业管理服务。第三条监管方的职责3.1监管方负责对乙方的服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的权益。第四条合同期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体的合同期限，如五年]，期满后双方如需续签，应提前三个月书面通知对方。第五条费用支付5.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付物业管理服务费。5.2物业管理服务费的支付方式和支付时间由双方在合同附件中具体约定。第六条甲方的权利与利益6.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供服务。6.2甲方有权根据合同约定和实际情况，调整物业管理服务费的支付标准和方式。6.3甲方在合同期限内享有优先续签合同的权利。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方在合同期限内出现重大违约行为的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________监管方代表（签名）：_______________签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.物业管理服务费明细表2.物业管理服务内容与标准详细规定3.违约金计算方式及赔偿标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方的服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定提供服务，同时保障甲方的权益。监管方的存在可以提高合同的执行力和双方的信任度，避免因信息不对称而导致的纠纷和损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利和利益，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为学校的代表，有权对乙方提供的服务进行监督和检查，调整物业管理服务费的支付标准和方式，并在合同期限内享有优先续签合同的权利。通过这种方式，甲方可以更好地维护学校的利益和学生的权益，确保学校物业管理的正常运行和质量。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导工业园区物业管理合作合同甲方（以下简称“园区”）：[填写园区的全称]地址：[填写园区的详细地址]联系方式：[填写园区的联系电话]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方的全称]地址：[填写监管方的详细地址]联系方式：[填写监管方的联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写物业公司的全称]地址：[填写物业公司的详细地址]联系方式：[填写物业公司的联系电话]鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方将园区的物业管理服务委托给乙方，并同意由第三方监管方对乙方的服务进行监督和管理，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所指物业管理范围包括：工业园区内的办公楼、厂房、仓库、宿舍等建筑物及其附属设施。第二条服务内容与标准2.1乙方负责园区的物业管理服务，包括：（1）保安服务：负责园区的安全保卫工作，确保园区内人员的人身安全和财产安全；（2）清洁服务：负责园区的环境卫生和绿化工作，保持园区环境的整洁和美观；（3）维修服务：负责园区建筑物的设施设备的维修和保养工作，确保设施设备的正常运行；（4）其他服务：根据园区的需要，提供其他相关的物业管理服务。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合标准和质量要求的物业管理服务。第三条监管方的职责3.1监管方负责对乙方的服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的权益。第四条合同期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体的合同期限，如五年]，期满后双方如需续签，应提前三个月书面通知对方。第五条费用支付5.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付物业管理服务费。5.2物业管理服务费的支付方式和支付时间由双方在合同附件中具体约定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定支付物业管理服务费的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方在合同期限内出现重大违约行为的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担违约责任。第七条乙方的权利与利益7.1乙方有权根据合同约定和实际情况，调整物业管理服务费的支付标准和方式。7.2乙方在合同期限内享有优先续签合同的权利。7.3乙方有权对甲方提出的合理建议和要求进行整改和优化，提高物业管理服务质量。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________监管方代表（签名）：_______________签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.物业管理服务费明细表2.物业管理服务内容与标准详细规定3.违约金计算方式及赔偿标准乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权利和利益，确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为物业公司的代表，有权根据合同约定和实际情