中山买房合同范本

中山买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]房屋买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋位于广东省中山市[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何争议、纠纷或债权债务问题。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，建筑结构为[请填写建筑结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.3乙方购买该房屋的目的为[自住/投资/办公等]，乙方应如实向甲方提供购买目的及相关信息。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[请填写小写金额]元）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写金额：[请填写小写金额]元）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[大写金额]元整（小写金额：[请填写小写金额]元）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应对房屋现状进行验收，确认无误后签字生效。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致，解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划用途证明、建筑结构证明等。6.2附件中的房屋照片、图纸等资料仅供参考，不作为房屋交付的依据。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[请填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同附加第三方监督及保障条款卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]第三方监督机构：（以下简称“丙方”）单位名称：[请填写丙方单位名称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人]联系电话：[请填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监督机构的角色和职责1.1丙方作为独立的第三方监督机构，对甲乙双方的交易过程进行监督，确保合同的履行。1.2丙方负责对房屋的权属、质量、过户等相关事项进行审核，确保交易的安全性。1.3丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、调解纠纷等。第二条甲方权益保障2.1乙方应向丙方支付人民币[大写金额]元整（小写金额：[请填写小写金额]元）作为第三方监督服务费用。2.2甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行全程监督，确保乙方的履约行为符合合同约定。2.3甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款的安全、房屋交付的完整性等，丙方应予以保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为应付房款的[请填写比例]%。3.2乙方未按约定履行合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币[大写金额]元整（小写金额：[请填写小写金额]元）。3.3乙方在合同履行过程中不得以任何理由要求解除或变更合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照合同约定，全面履行监督职责，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方在履行监督职责过程中，如有疏忽或过错，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致，解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方代表签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方监督机构（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[请填写签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于确保房屋买卖合同的履行，保护甲乙双方的权益，提高交易的安全性。通过引入第三方监督机构，可以对交易过程进行全程监督，确保合同的顺利履行。同时，本合同以甲方权益主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如第三方监督机构对甲方权益的保障等。此外，增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方的履约行为。通过本合同的履行，可以确保甲方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障，促进交易的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同附加第三方监督及保障条款出租方：（以下简称“甲方”）身份证号：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]承租方：（以下简称“乙方”）身份证号：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]第三方监督机构：（以下简称“丙方”）单位名称：[请填写丙方单位名称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人]联系电话：[请填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监督机构的角色和职责1.1丙方作为独立的第三方监督机构，对甲乙双方的租赁过程进行监督，确保合同的履行。1.2丙方负责对房屋的权属、质量、租赁用途等相关事项进行审核，确保租赁的安全性。1.3丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理租赁登记手续、调解纠纷等。第二条乙方权益保障2.1甲方应向丙方支付人民币[大写金额]元整（小写金额：[请填写小写金额]元）作为第三方监督服务费用。2.2乙方有权要求丙方对租赁过程进行全程监督，确保甲方的履约行为符合合同约定。2.3乙方在租赁过程中享有的权益，包括但不限于房屋租赁的安全、房屋使用的完整性等，丙方应予以保障。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币[大写金额]元整（小写金额：[请填写小写金额]元）。3.2甲方未按约定履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币[大写金额]元整（小写金额：[请填写小写金额]元）。3.3甲方在合同履行过程中不得以任何理由要求解除或变更合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照合同约定，全面履行监督职责，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方在履行监督职责过程中，如有疏忽或过错，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及租赁信息，不得泄露给第三方。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致，解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方代表签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方监督机构（盖章）：_______________代