买房补充协议的内容

买房补充协议的内容合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____区____路____号，房屋产权证号：____，房屋结构及面积：____，土地使用权证号：____，土地使用权性质：____。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或其他权利限制。1.3乙方同意购买上述房屋，并按照本补充协议的约定支付购房款。二、购房款及支付方式2.1乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付购房款共计人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理产权过户手续。2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等户号及相关钥匙。三、交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。3.3甲方应在房屋交付后，向乙方提供房屋质量保证书及售后服务联系方式。四、附加条款4.1甲方承诺在房屋过户过程中，协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。4.2乙方同意在房屋过户后，按照甲方提供的物业、供暖等户号，自行缴纳相关费用。4.3双方同意，如房屋过户过程中出现争议，应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1双方在履行本补充协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.水、电、燃气、供暖等户号及钥匙5.房屋质量保证书6.售后服务联系方式7.物业、供暖等相关费用缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.甲方未按约定提供产权过户所需的文件和证明材料。3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定自行缴纳物业、供暖等相关费用。三、法律名词及解释：1.房地产买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。3.产权过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.质量问题：指房屋存在影响使用安全、舒适、美观等问题。5.售后服务：指甲方在房屋交付后，对房屋质量问题进行修复或提供相关服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，按照主合同约定支付违约金。2.交付的房屋存在质量问题：甲方应负责修复或退还部分购房款。3.甲方未按约定提供产权过户所需的文件和证明材料：甲方应承担逾期提供文件的违约责任，按照主合同约定支付违约金。4.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，按照主合同约定支付违约金。5.乙方未按约定自行缴纳物业、供暖等相关费用：乙方应承担相关费用的违约责任，并支付由此产生的滞纳金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购房者，愿意购买甲方出售的房屋。3.