茶山使用权合同

茶山使用权合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______省______市______县（市、区）茶山______亩的使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租用茶山使用权事宜达成如下协议：第一条茶山使用权1.1甲方将茶山______亩的使用权租给乙方，租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方在租期内享有茶山的种植、管理、采摘和销售等权利。1.3乙方应按合同约定合理利用茶山资源，不得擅自改变茶山用途，不得损害茶山生态环境。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付茶山使用权租金，租金为每亩______元，总计______元。2.2乙方应在每年______月______日前将当年租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供茶山使用权的相关证明文件。第三条合同的变更和终止3.1在租期内，如乙方需延长租期，应提前______个月向甲方提出申请，并经甲方同意。3.2在租期内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金______元。3.3本合同期满后，如乙方需继续租用茶山使用权，应提前______个月与甲方重新签订合同。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.茶山使用权证明文件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明5.联系方式确认书6.茶山实地照片7.租金支付凭证8.合同变更协议9.违约金支付凭证10.诉讼管辖确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供茶山使用权证明文件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变茶山用途或损害茶山生态环境。4.甲方未按约定提供茶山资源或服务质量不符合约定。5.乙方未按约定利用茶山资源或违反合同约定。6.双方未按约定履行合同义务或违反合同约定。三、法律名词及解释：1.茶山使用权：指甲方拥有的茶山种植、管理、采摘和销售等权利。2.租金：指乙方按年向甲方支付的茶山使用权费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同约定。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶山使用权证明文件未提供：甲方应及时提供相关证明文件，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付不及时：乙方应按时支付租金，如支付延迟，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.擅自改变茶山用途或损害生态环境：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。4.茶山资源或服务质量不符合约定：甲方应及时整改，确保茶山资源和服务质量符合合同约定。5.利用茶山资源违反合同约定：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。6.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.茶山租赁企业与茶山所有权企业之间的茶山使用权租赁。2.茶山种植企业与茶叶加工企业之间的茶山使用权转