温州市购房合同样本

温州市购房合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于温州市_______区（县）_______街道/路_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米（不含地下室、车库等附属设施），房屋实测面积为_______平方米。1.3该房屋的规划、设计、建筑、装修及设施设备等符合国家及地方的相关规定和标准。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求，与甲方签订《温州市存量房买卖合同》。（1）定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元；（2）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元；（3）贷款款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元；（4）尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何权利瑕疵和负担，包括但不限于债务、租赁、抵押等。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式，按时支付房价款。甲方在收到全部房价款后，应将该房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量保证书4.房屋设施设备清单5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未履行过户手续，导致房屋所有权未能转移给乙方。3.乙方未按照约定时间支付房价款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.房价款：指购买房屋所需支付的全部金额。4.定金：指乙方支付给甲方的购买房屋的诚意金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担违约责任。2.交付的房屋与约定不符：甲方应按照合同约定交付符合要求的房屋，如交付的房屋存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房价款。3.甲方未履行过户手续：甲方应积极配合乙方完成过户手续，如甲方未履行过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定时间支付房价款：乙方应按照合同约定的付款方式及时支付房价款，如乙方延迟支付，应承担违约责任。5.房屋所有权转移登记完毕之日：指房屋所有权转移至乙方名下的日期。五、所有应用场景：本