商铺出租订金合同范文模板

商铺出租订金合同范文模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付甲方订金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为________________。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.1乙方在本合同签订后__日内向甲方支付订金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余订金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付甲方订金事宜，并由丙方提供担保，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为________________。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、订金与担保3.1乙方在本合同签订后__日内向甲方支付订金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。3.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任，支付违约金。四、甲方权益保障4.1乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。4.2乙方在租赁期内应保持商铺的安全、卫生和正常使用状态。4.3乙方在租赁期内不得擅自改变商铺用途。4.4甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方担保资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方的租金支付义务得到履行。丙方的担保作用可以增加甲方对乙方履约的信心，降低甲方面临的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。甲方通过设定乙方的违约限制条款和权利保障条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过合同条款的设定，使乙方在租赁期内按照合同约定合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和正常使用状态。此外，甲方为主导还有利于明确各方权责，降低合同履行过程中的纠纷风险，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，并愿意支付租金，丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，三方经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为________________。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、订金与担保3.1乙方在本合同签订后__日内向甲方支付订金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。3.3如甲方违约，乙方有权要求丙方承担担保责任，支付违约金。四、乙方权益保障4.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.2甲方应保证商铺的安全、卫生和正常使用状态，确保商铺的设施设备完好。4.3甲方在租赁期内不得擅自改变商铺用途，不得妨碍乙方正常经营。4.4乙方有权对商铺进行装修和改进，但需保证不影响商铺的结构和安全。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方担保资质证明文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。乙方通过设定甲方的违约限制条款和权利保障条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，乙方为主导的目的和意义还体现在通过合同条款的设定，使甲方在租赁期内按照合同约定提供合格的商铺，确保商铺的安全、卫生和正常使用状态，满足