幸福路租房合同范本

幸福路租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋，用于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片2.房屋钥匙交付记录3.押金收据4.租金支付记录第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方保障方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，丙方作为第三方保障方，自愿介入本合同，为甲方提供权益保障。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方保障方基本信息1.1丙方作为第三方保障方，承诺在本合同期间全程监督乙方的租赁行为，并确保甲方的权益得到保障。1.2丙方的义务包括但不限于对乙方租赁行为的监督、协调解决租赁期间产生的争议以及向甲方提供必要的协助。第二条乙方的义务及限制2.1乙方除履行原租赁合同约定的义务外，还需遵守丙方制定的相关规定。2.2乙方如违反合同约定，丙方有权直接向甲方赔偿，且不影响甲方依据本合同及原租赁合同追究乙方的违约责任。第三条甲方权益保障3.1甲方在本合同期间享有丙方提供的全程权益保障，包括但不限于监督乙方的租赁行为、协调解决租赁期间产生的争议以及获得丙方提供的必要协助。3.2甲方在租赁期间因乙方违约受到的损失，有权要求丙方在扣除丙方已收取的保障服务费用后进行赔偿。第四条丙方的权利及义务4.1丙方有权要求乙方按照本合同及原租赁合同的约定履行义务。4.2丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方纠正违约行为或直接向甲方赔偿。4.3丙方应在本合同期间提供专业的保障服务，确保甲方的权益得到充分的保障。第五条违约责任5.1乙方违反本合同及原租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2丙方未能按照本合同约定提供保障服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.第三方保障服务内容详细说明2.乙方违约行为记录3.甲方权益保障记录第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方保障方，有助于确保甲方的权益在租赁期间得到充分的保障。第三方保障方作为专业机构，具备监督和协调解决租赁争议的能力，有利于维护甲方的合法权益。2.第三方保障方的介入，使得乙方在租赁期间需遵守更多的规定，提高了乙方的违约成本，有利于乙方规范租赁行为，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。3.本合同以甲方权益主导，充分体现了甲方在租赁关系中的核心地位。通过明确甲方的权利条款以及多种利益保障条款，确保甲方在租赁期间能够享受到应有的权益。4.增加乙方的违约及限制条款，有助于强化乙方的履约意识，降低甲方面临的违约风险。同时，有利于明确各方在租赁期间的权责，避免因权责不清而产生的纠纷。5.本合同的意义和目的在于，通过引入第三方保障方，确保甲方的权益在租赁期间得到充分的保障，同时对乙方进行有效的约束，降低甲方面临的违约风险。在此基础上，甲方作为出租方，能够更加放心地将房屋出租给乙方，从而实现双方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丁方（第三方保障方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，丁方作为第三方保障方，自愿介入本合同，为乙方提供权益保障。经甲乙丁三方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方保障方基本信息1.1丁方作为第三方保障方，承诺在本合同期间全程监督甲方的租赁行为，并确保乙方的权益得到保障。1.2丁方的义务包括但不限于对甲方租赁行为的监督、协调解决租赁期间产生的争议以及向乙方提供必要的协助。第二条甲方的义务及限制2.1甲方除履行原租赁合同约定的义务外，还需遵守丁方制定的相关规定。2.2甲方如违反合同约定，丁方有权直接向乙方赔偿，且不影响乙方依据本合同及原租赁合同追究甲方的违约责任。第三条乙方权益保障3.1乙方在本合同期间享有丁方提供的全程权益保障，包括但不限于监督甲方的租赁行为、协调解决租赁期间产生的争议以及获得丁方提供的必要协助。3.2乙方在租赁期间因甲方违约受到的损失，有权要求丁方在扣除丁方已收取的保障服务费用后进行赔偿。第四条丁方的权利及义务4.1丁方有权要求甲方按照本合同及原租赁合同的约定履行义务。4.2丁方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方纠正违约行为或直接向乙方赔偿。4.3丁方应在本合同期间提供专业的保障服务，确保乙方的权益得到充分的保障。第五条违约责任5.1甲方违反本合同及原租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2丁方未能按照本合同约定提供保障服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丁方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.第三方保障服务内容详细说明2.甲方违约行为记录3.乙方权益保障记录第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方保障方，有助于确保乙方的权益在租赁期间得到充分的保障。第三方保障方作为专业机构，具备监督和协调解决租赁争议的能力，有利于维护乙方的合法权益。2.第三方保障方的介入，使得甲方在租赁期间需遵守更多的规定，提高了甲方违约的成本，有利于甲方规范租赁行为，降低乙方因甲方违约而遭受的损失风险。3.本合同以乙方权益主导，充分体现了乙