版正规买卖居间的合同范本

2024版正规买卖居间的合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（买受方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条财产的描述1.1甲方出售/转让的财产具体描述如下：【财产描述】1.2财产的数量为：【数量】1.3财产的质量应符合：【质量标准】第二条价格和支付方式2.1乙方向甲方支付的财产购买价格为：【购买价格】【支付方式】2.3支付时间：【支付时间】第三条交付及验收【交付日期】3.2交付地点为：【交付地点】3.3乙方应在收到财产后【期限】内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对财产的质量和数量有异议，应在验收期限内提出，否则视为乙方对财产的质量和数量无异议。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定的期限和方式交付财产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】。4.2如乙方未按本合同约定的期限和方式支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】。4.3如丙方未按本合同约定的职责履行居间服务，丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为【金额】。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为【期限】。6.2本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。甲方（签字/盖章）：【甲方盖章】乙方（签字/盖章）：【乙方盖章】丙方（签字/盖章）：【丙方盖章】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.财产的权属证明甲方应向乙方提供财产的权属证明，包括但不限于产权证、所有权证、使用权证等，以证明甲方对财产享有合法的权利。如甲方不能提供权属证明，乙方有权拒绝购买财产。2.财产的瑕疵披露甲方应对财产的瑕疵情况进行全面、真实的披露，包括但不限于财产的缺陷、损坏、权利限制等。如甲方故意隐瞒或虚报财产的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.财产的过户手续甲方应负责办理财产过户手续，并承担过户所需的费用。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应向乙方支付违约金。4.财产的保险在交付之前，甲方应将财产投保，并确保保险的有效性。如财产在交付前发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.支付购买价格的期限乙方应在本合同签订之日起【期限】内支付购买价格。如乙方未能按期支付，乙方应向甲方支付违约金。2.财产的用途乙方承诺购买财产后，将按照【用途】使用，不得擅自改变用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.财产的维护和保养4.财产的转让未经甲方书面同意，乙方不得将财产转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.居间服务的范围和内容2.居间费用的支付居间费用为【金额】，由甲方支付。如甲方未按约定支付居间费用，甲方应向丙方支付违约金。3.居间方的保密义务丙方应对本合同及交易过程中获取的甲方、乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向第三方披露。如丙方违反此约定，丙方应承担违约责任。4.丙方的责任限制丙方仅作为居间方，不承担甲乙双方履行合同过程中的任何责任。如甲乙双方因履行合同产生争议，丙方不承担任何法律责任。一、附件列表：1.财产权属证明文件2.财产瑕疵披露文件3.财产过户手续相关文件4.财产保险单据5.支付购买价格的证明文件6.财产用途说明文件7.财产维护和保养计划8.财产转让证明文件9.居间服务合同10.居间费用支付证明文件11.保密协议12.丙方责任限制声明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限和方式交付财产，认定甲方违约。2.乙方未按约定期限和方式支付购买价格，认定乙方违约。3.甲方未如实披露财产瑕疵，认定甲方违约。4.乙方未按约定用途使用财产，认定乙方违约。5.乙方未经甲方同意转让财产，认定乙方违约。6.丙方未按约定提供居间服务，认定丙方违约。7.甲方、乙方、丙方未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.买卖合同：指买方支付货款，卖方交付货物的合同。2.居间合同：指居间方协助委托方达成交易的合同。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方通过仲裁机构解决争议的方式。5.权属证明：指证明财产所有权、使用权等权利归属的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.财产交付与支付价款不同步，解决办法：双方协商确定合理的交付和支付时间，以避免冲突。2.财产存在瑕疵，解决办法：甲方应如实披露财产瑕疵，如乙方发现瑕疵，可要求甲方修复或减免费用。3.过户手续复杂，解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和信息。4.财产在交付前发生损失，解决办法：甲方应确保财产投保，并承担因损失导致的赔偿责任。5.乙方未按约定用途使用财产，解决办法：甲方有权要求乙方改正，并