店面出租甲乙方合同范本

店面出租甲乙方合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________平方米1.3店面用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店面的使用及维修5.1乙方须按照店面的原有结构和用途合理使用，不得擅自改动店面结构及设施。5.2在租赁期间，店面的维修责任如下：（1）店面的主体结构、水电设施、消防设施等由甲方负责维修；（2）店面内部设施（如灯具、电器等）由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.店面所有权证复印件2.店面现状照片3.租赁期内相关费用明细表4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店面出租甲乙方及担保方合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：担保方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________平方米1.3店面用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店面的使用及维修5.1乙方须按照店面的原有结构和用途合理使用，不得擅自改动店面结构及设施。5.2在租赁期间，店面的维修责任如下：（1）店面的主体结构、水电设施、消防设施等由甲方负责维修；（2）店面内部设施（如灯具、电器等）由乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1担保方作为第三方，为本合同的履行提供担保。担保方承诺在本合同约定的租赁期限内，如乙方违约，担保方将承担乙方应支付的违约金及赔偿金。6.2甲方有权在合同期内要求乙方提供担保，担保形式包括但不限于信用担保、财产担保等。乙方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。6.3甲方有权根据合同履行情况，要求乙方增加担保额度或更换担保方。乙方应在甲方要求的时间内完成增加担保额度或更换担保方的手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________担保方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：________________1.店面所有权证复印件2.店面现状照片3.租赁期内相关费用明细表4.甲方银行账户信息第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。通过增加担保条款，甲方在合同履行过程中拥有了更多的保障和话语权。在乙方违约的情况下，甲方可以要求担保方承担违约金及赔偿金，从而维护甲方的合法权益。此外，本合同在条款设置上优先考虑甲方的权益，明确了乙方的违约责任及限制第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店面租赁甲乙方及担保方合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：担保方（第三方）：鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________平方米1.3店面用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店面的使用及维修5.1乙方须按照店面的原有结构和用途合理使用，不得擅自改动店面结构及设施。5.2在租赁期间，店面的维修责任如下：（1）店面的主体结构、水电设施、消防设施等由甲方负责维修；（2）店面内部设施（如灯具、电器等）由乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1担保方作为第三方，为本合同的履行提供担保。担保方承诺在本合同约定的租赁期限内，如甲方违约，担保方将承担甲方应支付的违约金及赔偿金。6.2乙方有权在合同期内要求甲方提供担保，担保形式包括但不限于信用担保、财产担保等。甲方应在乙方要求的时间内提供相应的担保。6.3乙方有权根据合同履行情况，要求甲方增加担保额度或更换担保方。甲方应在乙方要求的时间内完成增加担保额度或更换担保方的手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________担保方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：____________