建设工程项目施工协议

2024建设工程项目施工协议合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程总投资：________________1.6工程合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款和竣工结算款。（2）甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方正常施工。（3）甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和证件。（4）甲方应负责工程质量、安全、环保等方面的监管工作。（5）甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定及时完成工程施工，保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。（2）乙方应严格按照国家法律法规、施工标准和规范进行施工，确保施工安全。（3）乙方应负责施工现场的环保工作，遵守施工现场的治安、防火、防盗等规定。（4）乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。（5）乙方应协助甲方办理工程所需的各种手续和证件。三、工程价款及支付3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的50%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。3.3甲方支付工程价款时，乙方应向甲方提供等额的发票。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收应在甲方、乙方、设计单位、监理单位共同参与下进行。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图、设计文件、验收报告等。五、工期延误及违约责任5.1乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。5.2甲方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向乙方支付违约金。5.3双方如违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在不违反法律法规、合同约定的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、工程规模、工程投资等事项进行变更。乙方应积极响应甲方的变更需求，并根据变更后的工程情况重新计算工程总价款。变更后的工程总价款经双方协商一致后，甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付。1.2甲方委托事项甲方委托乙方代为办理与工程相关的各种手续和证件。乙方应确保在合同约定的工程期内，完成所有手续和证件的办理。如因乙方原因导致手续和证件未能按时办理，乙方应承担相应的责任。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规、施工标准和规范进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，确保施工质量、安全、进度等满足甲方要求。1.4甲方提前竣工要求甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成工程，双方应协商确定提前竣工的时间节点和相应的奖金或其他激励措施。如乙方因自身原因无法按照约定的时间节点完成工程，甲方有权按照本合同约定的违约金条款向乙方追究违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、施工标准和规范进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如工程质量问题导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.2乙方进度保障乙方应确保工程按期完成。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照本合同约定的违约金条款向甲方支付违约金。如工程进度延误导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的保密信息。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方配合审计乙方应配合甲方进行工程审计，提供相关资料和信息。如乙方拒绝提供资料或提供资料不真实，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供合同履行过程中的咨询、协调、监督等服务。第三方中介应确保中介服务的质量和效率，如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经甲方、乙方同意，第三方中介不得向第三方披露甲乙方的保密信息。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介退出机制如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并按照本合同约定的争议解决方式解决因第三方中介退出产生的纠纷。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工规范和标准4.工程量清单5.工程进度计划6.施工组织设计7.安全生产管理制度8.环境保护措施方案9.工程验收标准10.质量保证金支付凭证11.工程变更协议12.施工安全事故应急预案13.工程保修条款14.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款提供虚假资料或隐瞒重要信息未按约定提供施工场地、施工条件、施工资料等未协助乙方办理工程所需的各种手续和证件擅自变更合同内容2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量、安全、进度等不满足甲方要求未严格按照国家法律法规、施工标准和规范进行施工未按约定履行合同义务，擅自变更合同内容未协助甲方办理工程所需的各种手续和证件3.第三方中介违约行为未客观、公正地履行中介职责泄露甲方、乙方保密信息未确保中介服务的质量和效率未按约定履行保密义务三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同的订立、履行、变更、解除等所产生的权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑行业的建设活动，包括建筑工程的勘察、设计、施工、监理等方面的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付的金钱。4.工程验收：对工程质量、安全、进度等方面进行检查，以确定工程是否达到合同约定的要求。5.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定，从工程进度款中预留的一定比例的资金。6.安全事故应急预案：为预防和控制安全事故，减少安全事故损失，采取的一系列预防措施和应急处理程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：根据合同约定，协商确定延期完成的时间节点，并采取相应的措施加快施工进度。2.工程质量问题解决办法：立即停止施工，整改不合格部位，直至达到合同约定的质量要求。3.安全事故发生解决办法：立即启动安全事故应急预案，采取措施控制事故损失，并按照法律法规进行报告和处理。4.合同变更解决办法：双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容、价款及工期等。5.争议解决解决办法