居民楼电梯承包合同范本

居民楼电梯承包合同范本合同编号：[电梯承包合同编号]甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方为[楼栋名称]居民楼的产权人或授权管理人，乙方为具备电梯安装、维修资质的专业公司，甲方愿意委托乙方对[楼栋名称]居民楼的电梯进行承包管理，包括但不限于电梯的安装、维修、保养及日常运营等工作。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条电梯安装、维修和保养1.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范，负责电梯的安装、维修和保养工作。1.2乙方应确保电梯的正常运行，并定期进行安全检查，确保电梯安全无隐患。1.3乙方应在接到甲方或甲方指定居民的电梯故障报修后，按照约定时间及时派人进行维修。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，期满后双方可协商续签。第三条费用支付3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付电梯承包管理费，具体金额及支付方式详见附件一。3.2乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2乙方若未能按照约定时间完成电梯维修，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[合同签订日期]附件一：电梯承包管理费支付明细附件二：违约金计算方式第一篇范文：合同编号：[电梯承包合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[电梯承包合同编号]甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方监督方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]鉴于甲方为[楼栋名称]居民楼的产权人或授权管理人，乙方具备电梯安装、维修资质的专业公司，丙方为独立第三方监督机构，甲方愿意委托乙方对[楼栋名称]居民楼的电梯进行承包管理，包括但不限于电梯的安装、维修、保养及日常运营等工作。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立第三方主体，对乙方进行监督，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监督职责1.1丙方作为独立第三方监督机构，负责对乙方在电梯安装、维修、保养及日常运营过程中的合规性、质量和技术标准进行监督。1.2丙方应定期对乙方的电梯维修保养情况进行检查，确保电梯安全运行，并将检查结果报告甲方。1.3丙方在发现乙方存在违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并向甲方报告。第二条甲方权益保障2.1甲方享有电梯承包管理服务的知情权，乙方应及时向甲方通报电梯的运行状况、维修保养情况等相关信息。2.2甲方有权根据合同约定，对乙方的电梯安装、维修、保养及日常运营工作进行监督和检查。2.3甲方在发现乙方存在违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并要求丙方进行调查和处理。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范，负责电梯的安装、维修和保养工作。3.2乙方应确保电梯的正常运行，并定期进行安全检查，确保电梯安全无隐患。3.3乙方应在接到甲方或甲方指定居民的电梯故障报修后，按照约定时间及时派人进行维修。3.4乙方不得擅自将电梯承包管理服务转包或分包给其他单位或个人。3.5乙方不得侵犯甲方及居民的合法权益，包括但不限于隐私权、通行权等。第四条费用支付及违约金4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付电梯承包管理费，具体金额及支付方式详见附件一。4.2乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。4.3若乙方未能按照约定时间完成电梯维修，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[合同签订日期]附件一：电梯承包管理费支付明细附件二：违约金计算方式第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入独立第三方监督机构丙方，本合同旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方及居民的合法权益，提升电梯承包管理服务的质量和安全性。丙方的介入，使得甲方能够更加便捷、高效地监督乙方的服务，进一步保障甲方的主导地位和权益。同时，本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，强化了乙方的违约及限制条款，使甲方在合同执行过程中能够更好地维护自身利益。总之，本合同的设计以甲方权益为主导，通过第三方的监督和介入，实现了甲方权益的最大化，提高了合同的执行效率和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[电梯承包合同编号]甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方监督方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]鉴于甲方为[楼栋名称]居民楼的产权人或授权管理人，乙方具备电梯安装、维修资质的专业公司，丙方为独立第三方监督机构，甲方愿意委托乙方对[楼栋名称]居民楼的电梯进行承包管理，包括但不限于电梯的安装、维修、保养及日常运营等工作。为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为独立第三方主体，对乙方进行监督，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监督职责1.1丙方作为独立第三方监督机构，负责对乙方在电梯安装、维修、保养及日常运营过程中的合规性、质量和技术标准进行监督。1.2丙方应定期对乙方的电梯维修保养情况进行检查，确保电梯安全运行，并将检查结果报告甲方。1.3丙方在发现乙方存在违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并向甲方报告。第二条乙方权益保障2.1乙方享有电梯承包管理服务的自主权，甲方不得干预乙方的正常运营和管理。2.2乙方有权根据合同约定，对电梯的安装、维修、保养及日常运营工作进行自主决策。2.3乙方在合同约定范围内，有权自主选择电梯维修保养的材料和供应商。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付电梯承包管理费，具体金额及支付方式详见附件一。3.2甲方不得干涉乙方的正常运营和管理，不得擅自变更合同约定的服务内容和要求。3.3甲方在发现乙方存在违反合同约定的行为时，应通过丙方进行沟通和协商，共同解决问题。第四条费用支付及违约金4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付电梯承包管理费，具体金额及支付方式详见附件一。4.2乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。4.3若甲方未能按照约定时间支付电梯承包管理费，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[合同签订日期]附件一：电梯承包管理费支付明细附件二：违约金计算方式第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入独立第三方监督机构丙方，本合同旨在确保乙方履行合同约定的