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文档简介
居民楼电梯承包合同范本合同编号:[电梯承包合同编号]甲方(发包方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方(承包方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方为[楼栋名称]居民楼的产权人或授权管理人,乙方为具备电梯安装、维修资质的专业公司,甲方愿意委托乙方对[楼栋名称]居民楼的电梯进行承包管理,包括但不限于电梯的安装、维修、保养及日常运营等工作。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条电梯安装、维修和保养1.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范,负责电梯的安装、维修和保养工作。1.2乙方应确保电梯的正常运行,并定期进行安全检查,确保电梯安全无隐患。1.3乙方应在接到甲方或甲方指定居民的电梯故障报修后,按照约定时间及时派人进行维修。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[合同期限],期满后双方可协商续签。第三条费用支付3.1甲方应按照本合同约定,向乙方支付电梯承包管理费,具体金额及支付方式详见附件一。3.2乙方应提供正规发票,甲方依法予以报销。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。4.2乙方若未能按照约定时间完成电梯维修,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式详见附件二。第五条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[合同签订日期]附件一:电梯承包管理费支付明细附件二:违约金计算方式第一篇范文:合同编号:[电梯承包合同编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[电梯承包合同编号]甲方(发包方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方(承包方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]丙方(第三方监督方):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系电话:[丙方联系电话]法定代表人:[丙方法定代表人姓名]鉴于甲方为[楼栋名称]居民楼的产权人或授权管理人,乙方具备电梯安装、维修资质的专业公司,丙方为独立第三方监督机构,甲方愿意委托乙方对[楼栋名称]居民楼的电梯进行承包管理,包括但不限于电梯的安装、维修、保养及日常运营等工作。为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为独立第三方主体,对乙方进行监督,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方监督职责1.1丙方作为独立第三方监督机构,负责对乙方在电梯安装、维修、保养及日常运营过程中的合规性、质量和技术标准进行监督。1.2丙方应定期对乙方的电梯维修保养情况进行检查,确保电梯安全运行,并将检查结果报告甲方。1.3丙方在发现乙方存在违反合同约定的行为时,有权要求乙方立即改正,并向甲方报告。第二条甲方权益保障2.1甲方享有电梯承包管理服务的知情权,乙方应及时向甲方通报电梯的运行状况、维修保养情况等相关信息。2.2甲方有权根据合同约定,对乙方的电梯安装、维修、保养及日常运营工作进行监督和检查。2.3甲方在发现乙方存在违反合同约定的行为时,有权要求乙方立即改正,并要求丙方进行调查和处理。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范,负责电梯的安装、维修和保养工作。3.2乙方应确保电梯的正常运行,并定期进行安全检查,确保电梯安全无隐患。3.3乙方应在接到甲方或甲方指定居民的电梯故障报修后,按照约定时间及时派人进行维修。3.4乙方不得擅自将电梯承包管理服务转包或分包给其他单位或个人。3.5乙方不得侵犯甲方及居民的合法权益,包括但不限于隐私权、通行权等。第四条费用支付及违约金4.1甲方应按照本合同约定,向乙方支付电梯承包管理费,具体金额及支付方式详见附件一。4.2乙方应提供正规发票,甲方依法予以报销。4.3若乙方未能按照约定时间完成电梯维修,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式详见附件二。第五条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方存档一份,经双方签字盖章后生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________丙方代表(签名):______________签订日期:[合同签订日期]附件一:电梯承包管理费支付明细附件二:违约金计算方式第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入独立第三方监督机构丙方,本合同旨在确保乙方履行合同约定的义务,保障甲方及居民的合法权益,提升电梯承包管理服务的质量和安全性。丙方的介入,使得甲方能够更加便捷、高效地监督乙方的服务,进一步保障甲方的主导地位和权益。同时,本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款,强化了乙方的违约及限制条款,使甲方在合同执行过程中能够更好地维护自身利益。总之,本合同的设计以甲方权益为主导,通过第三方的监督和介入,实现了甲方权益的最大化,提高了合同的执行效率和质量。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[电梯承包合同编号]甲方(发包方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方(承包方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]丙方(第三方监督方):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系电话:[丙方联系电话]法定代表人:[丙方法定代表人姓名]鉴于甲方为[楼栋名称]居民楼的产权人或授权管理人,乙方具备电梯安装、维修资质的专业公司,丙方为独立第三方监督机构,甲方愿意委托乙方对[楼栋名称]居民楼的电梯进行承包管理,包括但不限于电梯的安装、维修、保养及日常运营等工作。为确保乙方的权益得到充分保障,丙方作为独立第三方主体,对乙方进行监督,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方监督职责1.1丙方作为独立第三方监督机构,负责对乙方在电梯安装、维修、保养及日常运营过程中的合规性、质量和技术标准进行监督。1.2丙方应定期对乙方的电梯维修保养情况进行检查,确保电梯安全运行,并将检查结果报告甲方。1.3丙方在发现乙方存在违反合同约定的行为时,有权要求乙方立即改正,并向甲方报告。第二条乙方权益保障2.1乙方享有电梯承包管理服务的自主权,甲方不得干预乙方的正常运营和管理。2.2乙方有权根据合同约定,对电梯的安装、维修、保养及日常运营工作进行自主决策。2.3乙方在合同约定范围内,有权自主选择电梯维修保养的材料和供应商。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定,向乙方支付电梯承包管理费,具体金额及支付方式详见附件一。3.2甲方不得干涉乙方的正常运营和管理,不得擅自变更合同约定的服务内容和要求。3.3甲方在发现乙方存在违反合同约定的行为时,应通过丙方进行沟通和协商,共同解决问题。第四条费用支付及违约金4.1甲方应按照本合同约定,向乙方支付电梯承包管理费,具体金额及支付方式详见附件一。4.2乙方应提供正规发票,甲方依法予以报销。4.3若甲方未能按照约定时间支付电梯承包管理费,应按逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式详见附件二。第五条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方存档一份,经双方签字盖章后生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________丙方代表(签名):______________签订日期:[合同签订日期]附件一:电梯承包管理费支付明细附件二:违约金计算方式第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入独立第三方监督机构丙方,本合同旨在确保乙方履行合同约定的
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