房屋出租旅社合同范本

房屋出租旅社合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方作为旅社使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权拒绝支付相应租金；如乙方未按约定时间、数额支付租金，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋照片（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋出租旅社合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方作为旅社使用，并由丙方作为第三方监管的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及租赁期限1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋用途为：__________。2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方按期支付租金，并按合同约定使用房屋。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方经营活动合法、合规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。四、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。5.2乙方在租赁期间应按合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期间如发生违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。五、甲方的权利条款6.1甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和完好。6.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按约定时间、数额支付租金，甲方有权解除本合同。八、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋照片（如有）第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益，同时通过对乙方的监管，确保乙方按合同约定支付租金和使用房屋。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________酒店管理合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店物业出租给乙方进行经营管理，并由丙方作为第三方监管的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、酒店基本信息及租赁期限1.1甲方出租的酒店位于__________，酒店结构及面积为__________。1.2酒店营业执照号：__________。1.3酒店用途为：__________。2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、管理费及支付方式3.1乙方应按合同约定支付管理费，管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付管理费方式为每__个月支付一次，每次支付__个月管理费。3.3乙方应在每月__日前将管理费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付管理费的__%作为滞纳金。三、第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按期提供酒店物业，并按合同约定进行经营管理。4.2丙方有权对甲方的经营活动进行监管，确保甲方经营活动合法、合规，不得擅自改变酒店结构和用途。4.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。四、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变酒店结构和用途，不得将酒店转租给第三方。5.2甲方在租赁期间应按合同约定提供酒店物业，并确保酒店物业的安全和完好。5.3甲方在租赁期间如发生违约行为，丙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。五、乙方的权利条款6.1乙方有权按合同约定经营管理酒店，并要求甲方提供酒店物业。6.2乙方有权在租赁期间对酒店进行维修、保养，确保酒店的安全和完好。6.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定将酒店及附属设施交还给乙方。六、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月管理费作为违约金；甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月管理费作为违约金。七、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定时间、数额支付管理费，乙方有权解除本合同。八、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：_____