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文档简介
房屋出租旅社合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方作为旅社使用的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号:__________,土地使用权证号:__________。1.3房屋用途为:__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金;乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、数额交付租金,乙方有权拒绝支付相应租金;如乙方未按约定时间、数额支付租金,甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋照片(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________房屋出租旅社合同范本(甲方权益主导)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方作为旅社使用,并由丙方作为第三方监管的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息及租赁期限1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号:__________,土地使用权证号:__________。1.3房屋用途为:__________。2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方,负责监督乙方履行合同约定的义务,确保乙方按期支付租金,并按合同约定使用房屋。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管,确保乙方经营活动合法、合规,不得擅自改变房屋结构和用途。4.3丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。四、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得将房屋转租给第三方。5.2乙方在租赁期间应按合同约定支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期间如发生违约行为,丙方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付相应的赔偿金。五、甲方的权利条款6.1甲方有权按合同约定收取租金,并要求乙方按期支付。6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养,确保房屋的安全和完好。6.3甲方在租赁期满后,有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金;乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按约定时间、数额支付租金,甲方有权解除本合同。八、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋照片(如有)第三方监管方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日总结:第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行,保护甲方的权益,同时通过对乙方的监管,确保乙方按合同约定支付租金和使用房屋。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障,通过与第三方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________酒店管理合同范本(乙方权益主导)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其酒店物业出租给乙方进行经营管理,并由丙方作为第三方监管的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、酒店基本信息及租赁期限1.1甲方出租的酒店位于__________,酒店结构及面积为__________。1.2酒店营业执照号:__________。1.3酒店用途为:__________。2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。二、管理费及支付方式3.1乙方应按合同约定支付管理费,管理费为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付管理费方式为每__个月支付一次,每次支付__个月管理费。3.3乙方应在每月__日前将管理费支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付管理费的__%作为滞纳金。三、第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方,负责监督甲方履行合同约定的义务,确保甲方按期提供酒店物业,并按合同约定进行经营管理。4.2丙方有权对甲方的经营活动进行监管,确保甲方经营活动合法、合规,不得擅自改变酒店结构和用途。4.3丙方在发现甲方有违约行为时,有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。四、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变酒店结构和用途,不得将酒店转租给第三方。5.2甲方在租赁期间应按合同约定提供酒店物业,并确保酒店物业的安全和完好。5.3甲方在租赁期间如发生违约行为,丙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付相应的赔偿金。五、乙方的权利条款6.1乙方有权按合同约定经营管理酒店,并要求甲方提供酒店物业。6.2乙方有权在租赁期间对酒店进行维修、保养,确保酒店的安全和完好。6.3乙方在租赁期满后,有权要求甲方按照合同约定将酒店及附属设施交还给乙方。六、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月管理费作为违约金;甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月管理费作为违约金。七、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定时间、数额支付管理费,乙方有权解除本合同。八、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):_____
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