房贷买卖合同模板电子版

房贷买卖合同模板电子版合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________。1.2房产的面积为__________平方米，房产现状为__________。1.3甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付的首付款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付方式为__________。2.3剩余房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意通过银行贷款方式支付。第三条付款及交付3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2乙方应在银行贷款审批通过后__________日内，支付剩余房款给甲方。3.3甲方应在收到全部房款后__________日内，将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。4.2若甲方未能按照约定时间过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行贷款审批结果复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，为确保甲方权益，双方经协商，同意引入第三方作为担保方，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________。1.2房产的面积为__________平方米，房产现状为__________。1.3甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付的首付款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付方式为__________。2.3剩余房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意通过银行贷款方式支付。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保乙方向甲方支付的房款及时到账，否则第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方应在合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保，担保方式为__________。3.3第三方应在乙方违约时，履行担保责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用调查，以确保乙方具备还款能力。4.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约，有权要求第三方履行担保责任。第五条乙方违约及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如逾期支付，应承担违约责任。5.2乙方应在银行贷款审批通过后__________日内，支付剩余房款给甲方。5.3乙方不得以任何理由要求降低购买价格或延迟支付房款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行贷款审批结果复印件5.第三方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的购买行为得到保障，同时保障甲方的权益。第三方担保责任的引入，使甲方在合同履行过程中拥有了更大的安全感，降低了乙方违约的风险。通过第三方的信用调查和担保，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，同时也为乙方提供了可靠的购房途径。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导了合同的签订和履行。甲方通过引入第三方作为担保方，确保了自身的权益得到充分保障。甲方在合同中的权益主要包括房产的出售价格、支付方式、违约责任等方面。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，降低合同风险，同时保障自身合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地把握交易过程，确保房产能够按照约定的价格和时间出售，从而实现自身的经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险机构）：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，为确保乙方权益，双方经协商，同意引入第三方作为保险机构，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________。1.2房产的面积为__________平方米，房产现状为__________。1.3甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付的首付款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付方式为__________。2.3剩余房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意通过银行贷款方式支付。第三条第三方保险责任3.1第三方作为保险机构，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应在合同签订之日起__________日内，向乙方提供保险保障，保险范围包括但不限于房产交易过程中的意外损失。3.3第三方应在甲方违约时，履行赔偿责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为购买价格的__________%。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方进行信用调查，以确保甲方具备履行合同的能力。4.2乙方有权要求第三方提供保险保障，以确保交易过程的安全性。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约，有权要求第三方履行赔偿责任。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房产，如逾期交付，应承担违约责任。5.2甲方不得以任何理由要求提高购买价格或延迟交付房产。5.3甲方应确保房产的权属清晰，不存在任何法律问题。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险机构）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行贷款审批结果复印件5.第三方保险合同复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导了合同的签订和履行。乙方通过引入第三方作为保险机构，确保了自身的权益得到充分保障。乙方在合同中的权益主要包括房产的购买价格、支付方式、违约责任等方面。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，降低合同风险，同时保障自身合法权益。通过本合同的签订，