农民公寓买卖房屋合同模板

农民公寓买卖房屋合同模板合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的农民公寓房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。1.2甲方应保证其对房产拥有完全的所有权或处置权，无任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述款项支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元整；（2）乙方应于[付款时间]前，向甲方支付[付款金额]元整的房款；（3）剩余房款[剩余房款金额]元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后[付款时间]内支付给甲方。2.2乙方未按时支付房款，应按逾期付款金额的[利率]支付滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起[保修期限]内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元整。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同的签订、履行、解释或终止所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[签订日期][附件列表]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋平面图5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（质保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的农民公寓房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。1.2甲方应保证其对房产拥有完全的所有权或处置权，无任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述款项支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元整；（2）乙方应于[付款时间]前，向甲方支付[付款金额]元整的房款；（3）剩余房款[剩余房款金额]元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后[付款时间]内支付给甲方。2.2乙方未按时支付房款，应按逾期付款金额的[利率]支付滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起[保修期限]内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。4.2甲方承诺在房屋交付后[保修期限]内，如出现质量问题，由甲方负责维修，并承担相应费用。第五条第三方质保方的责权利5.1第三方作为质保方，对甲方提供的房产进行质量监督和保修，确保房产质量符合国家相关标准。5.2第三方应向甲方提供质保服务，包括但不限于房产质量检查、维修、更换等。5.3甲方有权要求第三方对房产进行定期检查，确保房产的质量和安全。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整。6.2乙方未按照本合同约定履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整。第七条甲方的主导权益7.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同约定支付房款。7.2甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务。7.3甲方作为卖方，有权要求第三方提供质保服务，确保房产质量符合国家相关标准。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为质保方，介入本合同的意义在于确保房产质量，保障甲乙双方的权益。8.2第三方作为质保方，介入本合同的目的是为了提供专业的质保服务，解决房产质量问题，确保甲乙双方的利益。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2在乙方完全履行本合同约定的义务后，本合同终止。9.3如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]签订日期：[签订日期]通过第三方主体的介入，本合同更加完善和严谨。第三方质保方的介入，保障了甲方的权益，确保了房产的质量符合国家相关标准。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保护了甲方的权益。本合同以甲方为主导，确保了甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（质保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的农民公寓房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。1.2甲方应保证其对房产拥有完全的所有权或处置权，无任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述款项支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元整；（2）乙方应于[付款时间]前，向甲方支付[付款金额]元整的房款；（3）剩余房款[剩余房款金额]元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后[付款时间]内支付给甲方。2.2乙方未按时支付房款，应按逾期付款金额的[利率]支付滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起[保修期限]内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。4.2甲方承诺在房屋交付后[保修期限]内，如出现质量问题，由甲方负责维修，并承担相应费用。第五条第三方质保方的责权利5.1第三方作为质保方，对甲方提供的房产进行质量监督和保修，确保房产质量符合国家相关标准。5.2第三方应向甲方提供质保服务，包括但不限于房产质量检查、维修、更换等。5.3乙方有权要求第三方对房产进行定期检查，确保房产的质量和安全。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整。6.2甲方未按照本合同约定履行其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整。第七条乙方的主导权益7.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同约定交付房产。7.2乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。7.3乙方作为买方，有权要求第三方提供质保服务，确保房产质量符合国家相关标准。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为质保方，介入本合同的意义在于确保房产质量，保障甲乙双方的权益。8.2第三方作为质保方，介入本合同的目的是为了提供专业的质保服务，解决房产质量问题，确保甲乙双方的利益。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2在甲方完全履行