房屋自愿出售合同范本

房屋自愿出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同当事人：姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写房屋建筑总面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“房价款”）购买该房屋。2.2买方应于[填写付款日期]前，将房价款支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应于[填写交付日期]前，将该房屋交付给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条权利和义务4.1卖方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。4.2买方应自合同签订之日起，承担该房屋的一切物业管理、维修等相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价款的[填写比例]%。5.2本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或未履行导致合同目的不能实现，另一方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。1.该房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他与本合同相关的文件（注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋自愿出售及居间服务合同范本合同当事人：姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]名称：[填写居间方名称]营业执照号码：[填写居间方营业执照号码]地址：[填写居间方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；居间方愿意提供房屋买卖居间服务，三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条居间服务内容1.1居间方作为专业的房地产中介服务机构，应提供包括但不限于房屋信息发布、买方推荐、双方协商、交易促成等居间服务。1.2居间方应保证其提供信息的真实性和准确性，并承担因信息不实或错误导致的法律责任。第二条居间服务费用2.1居间方提供的居间服务，甲方（买方）应支付居间费用，费用为房价款的[填写比例]%。2.2居间费用支付时间为居间服务完成且房屋过户登记手续办理完毕之日。第三条甲方权益保障3.1居间方应确保甲方的购买权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。3.2居间方应协助甲方完成房屋产权调查，确保甲方购买的房屋不存在任何法律纠纷。3.3居间方应在交易过程中提供必要的法律、政策咨询和服务。第四条乙方（卖方）的义务及限制4.1乙方应保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。4.2乙方应按照约定时间将该房屋交付给甲方。4.3乙方应在过户过程中提供必要的配合和支持。4.4乙方不得无故提高房价或提出额外要求，影响甲方权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价款的[填写比例]%。5.2居间方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求居间方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和居间方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。1.该房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.居间服务合同（注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据三方实际情况进行调整和完善。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入居间方作为第三方主体，有助于保障甲方的权益，提高交易的安全性和可靠性。居间方作为专业的房地产中介服务机构，具有丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供全面、准确的房屋信息，协助甲方完成房屋购买过程。同时，居间方在交易过程中承担一定的责任和义务，如保证信息的真实性和准确性，协助完成产权调查等，有助于降低交易风险，保障甲方的权益。在合同条款的设定上，以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，确保甲方在交易过程中获得充分的保障和支持。同时，对乙方（卖方）的义务和违约责任进行明确约定，以防止乙方违反合同约定，影响甲方的权益。通过这种方式，有助于维护交易秩序，保护甲方的合法权益。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于规范房屋买卖交易行为，提高交易的安全性和可靠性，保护甲方的合法权益。同时，也有助于促进房地产市场的健康发展，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权自愿转让合同范本合同当事人：姓名：[填写转让方姓名]身份证号码：[填写转让方身份证号码]地址：[填写转让方地址]姓名：[填写受让方姓名]身份证号码：[填写受让方身份证号码]地址：[填写受让方地址]名称：[填写居间方名称]营业执照号码：[填写居间方营业执照号码]地址：[填写居间方地址]鉴于转让方是目标公司的合法股东，愿意将其持有的目标公司股权（以下简称“股权”）自愿转让给受让方；受让方愿意接受该股权转让，居间方愿意提供股权转让居间服务，三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条股权转让1.1转让方同意将其持有的目标公司股权共计[填写股权比例]%，按照本合同的约定转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方持有的目标公司股权，并按照本合同的约定支付股权转让款。第二条股权转让款及支付方式2.1受让方应支付的股权转让款为人民币[填写金额]元（以下简称“转让款”）。2.2转让款支付方式为：受让方应于[填写付款日期]前，将转让款支付至转让方指定的银行账户。第三条股权交付及过户3.1转让方应于[填写交付日期]前，将目标公司股权相关文件交付给受让方。3.2转让方和受让方应共同办理股权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条乙方权益保障4.1居间方应确保乙方的合法权益，包括但不限于股权的所有权、收益权、决策权等。4.2居间方应协助乙方完成股权背景调查，确保乙方购买的股权不存在任何法律纠纷。4.3居间方应在交易过程中提供必要的法律、政策咨询和服务。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证其持有的股权合法有效，不存在任何权利瑕疵或权利负担。5.2甲方应按照约定时间将股权相关文件交付给乙方。5.3甲方应在过户过程中提供必要的配合和支持。5.4甲方不得无故提高股权转让价格或提出额外要求，影响乙方权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为转让款的[填写比例]%。6.2居间方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求居间方赔偿损失。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和居间方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户登记手续办理完毕之日终止。1.目标公司股权证明文件复印件2.目标公司章程复印件3.转让方婚姻状况证明4.受让方婚姻状况证明5.居间服务合同（注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据三方实际情况进行调整和完善。）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入居间方作为第三方主体，有助于保障乙方的权益，提高交易的安全性和可靠性。居间方作为专业的股权转让中介服务机构，具有丰富的市场经验和专业知识，能够为乙方提供全面、准确的股权信息，协助乙方完成股权购买过程。同时，居间方在交易过程中承担一定的责任和义务，如保证信息的真实性和准确性，协助完成股权背景调查等，有助于降低交易风险，保障乙方的权益。在合同条款的设定上，以乙方权益为