生态农庄平房租赁合同

生态农庄平房租赁合同合同编号：__________生态农庄平房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态农庄平房出租权，乙方愿意租赁甲方生态农庄平房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方出租的生态农庄平房位于__________，共计__________间。1.2乙方租赁甲方生态农庄平房用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，总计人民币__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的生态农庄平房享有合法的出租权，并对租赁物的质量和安全负责。5.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方租赁用途，确保水、电、燃气等基础设施正常使用。5.3甲方有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方有损害租赁物或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物结构和用途，不得损坏租赁物。6.3乙方应遵守生态农庄的各项管理规定，不得违反法律法规，不得从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应双倍退还乙方已支付的租金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态农庄平房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状照片6.租赁物维修保养记录7.水、电、燃气等基础设施使用证明文件8.生态农庄管理规定9.租赁合同变更/解除协议10.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定的质量、安全标准，或未按时交付租赁物。2.甲方未按照合同约定提供相关基础设施服务，如水、电、燃气等。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.乙方擅自改变租赁物结构和用途。6.乙方违反生态农庄管理规定，从事违法犯罪活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责维修、更换或退还部分租金。2.租金支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。3.租赁物损坏/损失：甲方应核实损失情况，要求乙方赔偿。4.擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.违反生态农庄管理规定：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。6.合同变更/解除：双方应签订变更/解除协议，并互相书面确认。五、所有应用场景：1.自然人、法人或其