旅游度假村平房租赁合同

旅游度假村平房租赁合同合同编号：__________旅游度假村平房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有旅游度假村平房出租的权利，且乙方愿意租赁甲方的旅游度假村平房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的旅游度假村平房位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方应遵守旅游度假村的各项管理规定，维护甲方合法权益。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。第六条甲方义务6.1甲方应保证出租房屋的安全、合法使用，确保房屋及附属设施符合租赁用途。6.2甲方应提供房屋及附属设施的正常维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3甲方应按时提供乙方租赁的房屋，并保证房屋的居住条件。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游度假村平房租赁合同2.房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋交接单6.房屋交还单7.维修服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按时提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁用途，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供维修服务，或维修服务未达到约定标准，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，或私自拆改、破坏房屋及附属设施，视为乙方违约。5.乙方未经甲方同意转租房屋，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁房屋。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供房屋。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：房屋设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在约定时间内维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付维修费用。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方私自拆改房屋。解决办法：甲方应制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状。如乙方不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应