茶文化体验馆租赁合同模板

茶文化体验馆租赁合同模板合同编号：__________茶文化体验馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的茶文化体验馆租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方茶文化体验馆主要用于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修及保养4.1租赁期内，甲方负责茶文化体验馆的建筑及设施设备的维修和保养，确保设施设备正常使用。4.2乙方应合理使用茶文化体验馆的设施设备，不得私自拆改、损坏，如因使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险，保险金额不得低于租赁财产的价值，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求配合处理。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。6.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。7.3如甲方未按约定提供租赁财产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶文化体验馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁财产清单5.保险单据6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁财产，或租赁财产存在严重瑕疵，影响乙方正常使用。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或未按约定使用租赁财产，导致财产损坏。3.乙方未按合同约定提前通知甲方解除或变更合同。4.乙方未按照约定提供保险，或保险金额不足。5.甲方未按照约定进行维修保养，导致租赁财产损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁财产给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁财产的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁财产损坏问题，应及时通知甲方，并协商解决维修事宜。2.如乙方未能按时支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有权解除合同。3.如甲方未按约定提供租赁财产，乙方可以解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.如乙方需提前解除或变更合同，应提前一个月通知甲方，并签订补充协议。5.在使用租赁财产时，乙方应遵守相关规定，避免发生安全事故。五、所有应用场景：1.茶文化体验馆租赁给乙方进行茶艺展示、教学、体验等活动。2.乙方租赁茶文化体验馆举办各类茶文化活动，如茶艺