房屋过户协议模板

房屋过户协议模板合同编号：__________房屋过户协议一、过户方信息甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方联系方式：__________1.2甲方持有的房屋信息：房屋地址：__________房屋所有权证号：__________二、受让方信息乙方姓名：__________乙方身份证号码：__________乙方联系方式：__________2.2乙方指定的接收人信息（如有）：接收人姓名：__________接收人身份证号码：__________接收人联系方式：__________三、过户事项3.1甲方同意将上述房屋的所有权过户给乙方，乙方同意接受该房屋的所有权。3.2甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3乙方应向甲方支付房屋过户所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。具体费用双方协商解决。3.4过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等相关证明文件交付给乙方。四、过户时间及方式4.1本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。4.2过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。五、其他约定5.1本协议的签订，视为甲方对房屋的自愿放弃，乙方自愿接受该房屋的所有权。5.2本协议签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.身份证复印件4.户口本复印件5.婚姻状况证明（如有）6.过户费用清单7.契税、印花税、登记费等收费标准8.不动产登记部门要求提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供合法的房屋所有权证明文件，导致过户手续无法按时完成。2.甲方未按约定将房屋所有权证等相关证明文件交付给乙方。3.乙方未按约定向甲方支付过户所需的相关费用。4.甲乙双方未按约定共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。5.因甲方原因导致房屋过户手续办理过程中出现纠纷或延迟。三、法律名词及解释：1.过户方：指将房屋所有权转让给他人的一方。2.受让方：指接受房屋所有权的一方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。5.契税：指房屋买卖过程中，按照房屋成交价格的一定比例向国家缴纳的税费。6.印花税：指房屋买卖合同应缴纳的税费。7.不动产登记部门：指负责办理房屋过户手续的政府部门。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供合法的房屋所有权证明文件。解决办法：甲方应尽快提供合法的房屋所有权证明文件，否则乙方有权解除本协议。2.问题：过户手续办理过程中出现纠纷或延迟。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合不动产登记部门完成过户手续，如有必要，可寻求专业律师的帮助。3.问题：乙方未按约定支付过户费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本协议。4.问题：房屋过户完成后，甲方未将房屋所有权证等相关证明文件交付给乙方。解决办法：甲方应按照约定将房屋所有权证等相关证明文件交付给乙方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。五、