漳州市体育俱乐部租赁合约

漳州市体育俱乐部租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有漳州市某体育俱乐部的经营权及物业管理权，乙方拟租赁该体育俱乐部场地进行相关活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租用租赁场地用于开展________活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的场地租赁发票。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的场地及设施进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应遵守俱乐部的各项规章制度，维护俱乐部的正常经营秩序。4.3乙方在租赁期间，应自行承担租赁场地内设施设备的维护、维修费用。五、保险及安全5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的场地保险证明。5.2乙方应确保在租赁场地内进行的活动符合安全要求，防止意外事故的发生。如因乙方原因导致人身伤害或财产损失，由乙方承担相应责任。六、违约责任6.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为应支付租金的________%。6.2如乙方未按照约定使用租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方活动计划书2.乙方公司资质证明3.场地保险证明4.租赁场地平面图5.俱乐部规章制度6.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，视为违约。3.乙方擅自改变场地用途，视为违约。4.乙方从事违法活动，视为违约。5.乙方未提供有效场地保险证明，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁场地用于特定活动的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指乙方违约时需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：提醒乙方及时支付，同时提供便捷的支付方式。2.乙方活动噪音过大影响他人：与乙方沟通，要求降低噪音，确保不影响他人。3.乙方需要延长租赁期限：提前一个月与甲方沟通，签订新的租赁合同。4.乙方设备故障：联系专业维修人员及时进行维修。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成时向法院提起诉讼。五