公司房屋租赁合同集锦(2024版)

公司房屋租赁合同集锦(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件。1.2乙方租赁该房屋用于__________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________元整），每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：__________元整）。6.2租赁期满后，本合同自动解除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件：房屋照片及设施清单一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁房屋及附属设施；未能按照约定履行维修、保养义务；提前解除合同或未能按照约定履行合同。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金；擅自改变房屋用途；未能合理使用房屋及附属设施，导致损坏；提前解除合同或未能按照约定履行合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修；如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金；若乙方支付困难，可与甲方协商延期支付。3.提前解除合同：乙方需提前一个月通知甲方，并支付违约金；甲方应在合同解除后无息退还剩余押金。4.争议解决：通过友好协商解决