个人自有房屋转租协议2024年

个人自有房屋转租协议2024年通用合同编号：__________个人自有房屋转租协议身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照出租方的要求合理维护房屋及附属设施。5.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由出租方负责维修和更换。5.3在租赁期间，因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修和更换，并承担相关费用。第六条转租6.1承租方不得将房屋转租给第三方。如出租方发现承租方转租，有权立即终止本协议，并要求承租方支付违约金。6.2经出租方同意，承租方可以将房屋转租给第三方，但需提前一个月通知出租方，并提交承租方的身份证明及转租合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在签订本协议时，应认真阅读本协议，如有疑问，可向出租方咨询。一旦签订本协议，双方均视为已充分了解本协议的内容，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。8.2本协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋结构及设施设备清单2.租赁押金支付证明3.租金支付记录4.房屋维修和更换记录5.转租合同及相关身份证明二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金2.承租方未合理使用房屋及附属设施3.承租方未按照约定将房屋转租给第三方4.出租方未按时提供房屋或未按照约定维修和更换房屋及附属设施5.双方未按照约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人2.承租方：指租赁房屋的第三方3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的费用5.转租：指承租方将租赁的房屋再出租给第三方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可以提醒承租方支付，如多次未支付，可以协商解决或按照约定收取违约金。2.房屋使用问题：如承租方未合理使用房屋及附属设施，出租方可以要求承租方改正，如造成损坏，承租方需负责维修和赔偿。3.转租问题：如发现承租方转租，出租方可以立即终止协议并要求承租方支付违约金。4.违约问题：如双方未按照约定履行权利和义务，可以协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人自有房屋所有者