前期物业合同范本2014

前期物业合同范本2014

甲方（委托方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________

联系电话：_________________________________

乙方（受托方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方为_________________（以下简称“物业”）的业主，乙方为具有相应资质的前期物业管理服务提供者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，特订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_________________________

1.2物业类型：_________________________

1.3物业地址：_________________________

1.4物业总建筑面积：_____________________

1.5物业交付使用日期：___________________

1.6物业业主大会成立前，甲方委托乙方负责该物业的前期物业管理服务。

第二条服务内容

2.1乙方应提供包括但不限于以下服务：

a.物业公共区域的清洁、绿化、维护；

b.物业公共设施设备的运行、维护和管理；

c.物业安全保卫服务；

d.物业交通秩序维护；

e.物业业主的日常服务；

f.其他经双方协商确定的服务。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限自______年____月____日起至物业业主大会成立并选出新的物业管理服务提供者止。

第四条服务费用

4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体标准如下：

a.住宅物业：______元/平方米·月；

b.商业物业：______元/平方米·月；

c.其他物业：______元/平方米·月。

4.2物业管理服务费的支付方式为：______________。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，提出合理化建议和要求。

5.2甲方应按时足额支付物业管理服务费。

5.3甲方应协助乙方维护物业的正常秩序和管理。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

6.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

6.3乙方应保证所提供的服务符合国家和地方的相关规定和标准。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，双方均不承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：________

日期：______年_