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文档简介
前期物业合同范本2014
甲方(委托方):_____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人(或授权代表):_________________
联系电话:_________________________________
乙方(受托方):_____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人(或授权代表):_________________
联系电话:_________________________________
鉴于甲方为_________________(以下简称“物业”)的业主,乙方为具有相应资质的前期物业管理服务提供者,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜,特订立本合同。
第一条物业基本情况
1.1物业名称:_________________________
1.2物业类型:_________________________
1.3物业地址:_________________________
1.4物业总建筑面积:_____________________
1.5物业交付使用日期:___________________
1.6物业业主大会成立前,甲方委托乙方负责该物业的前期物业管理服务。
第二条服务内容
2.1乙方应提供包括但不限于以下服务:
a.物业公共区域的清洁、绿化、维护;
b.物业公共设施设备的运行、维护和管理;
c.物业安全保卫服务;
d.物业交通秩序维护;
e.物业业主的日常服务;
f.其他经双方协商确定的服务。
第三条服务期限
3.1本合同服务期限自______年____月____日起至物业业主大会成立并选出新的物业管理服务提供者止。
第四条服务费用
4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费,具体标准如下:
a.住宅物业:______元/平方米·月;
b.商业物业:______元/平方米·月;
c.其他物业:______元/平方米·月。
4.2物业管理服务费的支付方式为:______________。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作,提出合理化建议和要求。
5.2甲方应按时足额支付物业管理服务费。
5.3甲方应协助乙方维护物业的正常秩序和管理。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。
6.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务,并接受甲方的监督。
6.3乙方应保证所提供的服务符合国家和地方的相关规定和标准。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的,双方均不承担违约责任。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2双方协商一致,可以变更或解除本合同。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(或授权代表)签字:________
日期:______年_
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