菜市场承包新方案

菜市场承包新方案合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包经营乙方的菜市场一事，达成如下协议：一、承包范围与期限：1.1甲方承包经营乙方的菜市场，承包范围包括菜市场的全部经营区域。1.2甲方承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用：2.1甲方应按合同约定的期限和方式向乙方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应在每年__月__日前向乙方支付当年的承包费用。2.3乙方应提供合法的发票或收据，甲方有权要求乙方对承包费用进行审计。三、承包经营权：3.1甲方在承包期限内享有独家经营权，乙方不得将菜市场的经营权再行转让给第三方。3.2甲方应按照乙方提供的菜市场经营规范和要求进行经营活动，保证菜市场的正常运营。3.3甲方应遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。四、合同的变更和解除：4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__个月通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除合同。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。5.2因甲方原因导致菜市场无法正常运营，乙方有权要求甲方支付损失赔偿金。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市场平面图2.菜市场经营规范和要求3.承包费用支付证明4.甲方经营资质证明5.乙方菜市场所有权证明6.合同变更和解除协议7.违约金计算公式8.损失赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包费用，认定为违约行为。2.甲方未遵守国家法律法规或从事违法经营活动，认定为违约行为。3.甲方未按照乙方提供的菜市场经营规范和要求进行经营活动，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供菜市场经营权，认定为违约行为。5.乙方未提供合法发票或收据，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担承包经营菜市场的一方。2.市场方：指拥有菜市场所有权并将其承包给甲方的一方。3.承包费用：指甲方为承包经营菜市场而支付给乙方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.损失赔偿金：指因违约行为导致的实际损失的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如甲方未能按时支付承包费用，乙方应及时提醒，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.经营规范不符：若甲方经营活动不符合乙方提供的菜市场经营规范和要求，乙方有权要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权解除合同。3.违法经营活动：若甲方从事违法经营活动，乙方有权报告相关部门，并解除合同。4.合同变更和解除：如双方发生争议，应协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.菜市场所有者将菜市场承包给有经营能力的一方。2.承包方需要按照市场方的经营规范和要求进行经营活动。3.承包方未能按约定支