温泉洗浴承包协议书

温泉洗浴承包协议书合同编号：__________温泉洗浴承包协议书甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第一条承包范围和期限1.1乙方承包的范围包括温泉设施的经营权、管理权和使用权的全部或部分。具体承包范围由双方在附件中详细列举。1.2乙方承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，双方可协商续签承包协议。第二条承包费用2.1乙方应按约定向甲方支付承包费用，承包费用的具体金额、支付方式和支付时间由双方在附件中详细约定。2.2乙方应在承包期限内保证温泉设施的正常运营，并承担因运营不当导致的全部责任和损失。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证温泉设施的所有权和使用权归甲方所有，确保乙方在承包期限内对温泉设施的经营、管理和使用权。（2）协助乙方办理与温泉设施相关的营业执照、卫生许可证等所需证照。（3）对乙方经营活动中出现的违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。（4）在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将温泉设施的整体或部分承包给第三方。3.2乙方权利和义务：（1）按约定支付承包费用，并在承包期限内对温泉设施进行合法经营、管理和使用。（2）确保温泉设施的运营安全，保障消费者的人身和财产安全。（3）遵守国家有关温泉洗浴行业的法律法规，合法经营，不得从事违法行为。（4）在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将温泉设施的整体或部分转包给第三方。第四条违约责任4.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2违约金的具体金额和赔偿损失的范围由双方在附件中详细约定。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.温泉洗浴设施详细清单2.承包费用支付明细表3.营业执照和卫生许可证申请指南4.温泉洗浴运营安全管理规定5.温泉洗浴服务标准6.乙方经营计划书7.甲方和乙方权利义务的具体划分8.违约金计算公式及赔偿损失范围二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供温泉洗浴设施或设施不符合合同约定。2.甲方未协助乙方办理相关证照。3.甲方未经乙方同意，将温泉设施整体或部分转包给第三方。4.乙方未按约定支付承包费用。5.乙方未确保温泉设施的运营安全。6.乙方从事违法行为或违反国家有关温泉洗浴行业的法律法规。7.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.温泉洗浴设施：指甲方拥有的用于洗浴、休闲的设施及场地。2.承包费用：指乙方为获得温泉洗浴设施的经营权、管理权和使用权的支付费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿范围：指因违约行为导致的实际损失及预期利益损失。5.营业执照：指乙方在经营温泉洗浴设施时所需的企业法人营业执照。6.卫生许可证：指乙方在经营温泉洗浴设施时所需的卫生行政许可。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.温泉设施运营过程中出现安全事故，如何处理？解决办法：立即启动应急预案，确保游客安全，同时向甲方报告，并积极配合调查处理。2.乙方经营亏损，无法按时支付承包费用怎么办？解决办法：双方协商调整经营策略，降低成本，提高效益。如协商无果，甲方有权终止合同。3.甲方未按约定提供设施或设施不符合合同约定如何处理？解决办法：甲方应在规定时间内整改，如逾期未整改，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。4.乙方转包或违反国家法律法规如何处理？解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，承担损失赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有温泉洗浴设施，希望通过承包方式获取收益。2.乙方具备温泉洗浴行业经营经验，希望获得温泉洗浴设施的经营权