购房委托书的标准格式

购房委托书的标准格式合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为购买房屋事宜，达成如下协议：一、委托内容房屋地址：__________房屋面积：__________房屋类型：__________购房预算：__________1.2甲方委托乙方代为办理与购房相关的各项手续，包括但不限于：看房、谈判、签署合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.3甲方应向乙方提供购房所需的全部资金，并保证资金的合法来源。二、受托人的权利和义务2.1乙方有权根据甲方的委托要求，寻找和筛选符合甲方需求的房屋。2.2乙方有权代表甲方与房屋出售方进行洽谈，并签署相关合同文件。2.3乙方应如实向甲方报告房屋的实际情况，包括但不限于房屋的质量、产权、邻里关系等。2.4乙方应妥善保管甲方的购房资金，并按照甲方的要求进行支付。2.5乙方应在购房过程中，为甲方提供必要的法律、政策咨询和服务。2.6乙方不得利用甲方的委托事项为自己或他人谋取不正当利益。三、委托人的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实的购房需求和个人信息，并保证信息的准确性。3.2甲方应按照乙方的建议，提供购房所需的资金，并确保资金的合法来源。3.3甲方应对乙方在购房过程中提供的事务性失误承担责任，但乙方故意或者重大过失造成失误的除外。3.4甲方应在购房成功后，按照约定向乙方支付相应的报酬。四、报酬及支付方式4.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付报酬的__________%，即人民币__________元。4.3剩余的报酬，甲方应在房屋过户完成后__________日内支付给乙方。五、合同的终止和解除（1）甲方自行与房屋出售方签署购房合同，并完成购房手续；（2）甲方明确表示解除本合同；（3）乙方无法在约定的时间内为甲方找到合适的房屋。5.2合同终止后，乙方应将甲方的购房资金退还给甲方，并支付相应的利息。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.购房合同模板4.购房款项支付凭证5.房屋过户手续办理指南6.贷款申请书及相关材料7.房屋验收报告8.甲方身份证明复印件9.乙方身份证明复印件10.委托授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供购房资金，或资金来源不合法。2.乙方未按照甲方的委托要求寻找和筛选房屋。3.乙方未如实向甲方报告房屋实际情况。4.乙方未妥善保管甲方购房资金。5.乙方利用甲方委托事项为自己或他人谋取不正当利益。6.甲方未按照约定向乙方支付报酬。7.甲乙双方未按照约定履行保密义务。8.甲乙双方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即购房需求的提出方。2.受托人：指乙方，即接受甲方委托代为购买房屋的一方。3.标的房屋：指双方约定的购买目标房屋。4.购房预算：指甲方约定的购买房屋的最大支出金额。5.报酬：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的费用。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供购房资金。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供购房资金；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照甲方的委托要求寻找和筛选房屋。解决办法：乙方应重新寻找和筛选符合甲方需求的房屋，并如实向甲方报告。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：乙方应积极协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和资料。4.问题：甲方未按照约定向乙方支付报酬。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付报酬；如甲方仍不履行，乙方有权通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为购房需求的提出方，乙方为接受甲方委托代为购买房屋的一方。2.甲方无法亲自参与购房过程，委托乙方代为办理购房相关手续。3.甲方对购房