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文档简介
物业招投标创新合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方为物业管理需求方,乙方为物业管理服务提供方,双方为共同推进物业管理服务的创新与发展,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1甲方委托乙方就物业管理的创新进行研究,并提出解决方案。1.2乙方应根据甲方的实际需求,提供创新性、实用性的物业管理系统解决方案。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年。2.2如果双方在合同有效期内未能就委托事项达成一致,双方可提前终止本合同。三、乙方的义务3.1乙方应对甲方提供的所有资料保密,未经甲方同意,不得向任何第三方披露。3.2乙方应按照甲方的要求,定期提供工作进展报告,并及时回复甲方的咨询。3.3乙方应对其提供的解决方案的合法性、有效性负责,并保证其解决方案不侵犯任何第三方的知识产权。四、甲方的义务4.1甲方应向乙方提供与委托事项相关的所有资料,包括但不限于企业情况、物业管理现状等。4.2甲方应对乙方的工作成果予以合理评价,并在合同约定的范围内提供必要的协助。五、费用及支付5.1乙方向甲方提供服务所需的费用为人民币____元整(大写:____________________元整)。5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内,向乙方支付上述费用。六、违约责任6.1如果乙方未能按照约定完成委托事项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.2如果甲方未能按照约定支付费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方提供的物业管理现状资料2.乙方提供的创新性物业管理系统解决方案3.双方签订的合同履行过程中的沟通记录4.乙方的工作进展报告5.甲方对乙方工作成果的评价意见6.乙方提供的解决方案的相关法律文件二、违约行为及认定:1.乙方未能按照约定完成委托事项,认定为违约行为。2.甲方未能按照约定支付费用,认定为违约行为。3.双方在履行合同过程中,未经对方同意披露对方提供的资料,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.物业管理:指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。2.招投标:指采购人在公开条件下,通过竞争性谈判、招标等方式,选择供应商或服务商的过程。3.知识产权:指权利人对其所创作的智力劳动成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按时支付费用。解决办法:甲方应按照合同约定的时间内支付费用,如逾期支付,应支付违约金,并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。2.问题:乙方未能按照约定完成委托事项。解决办法:乙方应按照合同约定的时间内完成委托事项,如未能按照约定完成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决争议,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为物业需求方,乙方为物业服务提供方时。2.甲方为
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