注册资产评估师（资产评估实务（一））模拟试卷2（共396题）

注册资产评估师（资产评估实务（一））模拟试卷2（共9套）（共396题）注册资产评估师（资产评估实务（一））模拟试卷第1套一、单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、以下选项不属于专利资产经济特征的有()。A、专利资产的技术可能存在着不完整性B、专利资产具有垄断收益C、专利资产的收益不稳定性D、专利资产的研发成本不易界定标准答案：A知识点解析：A选项属于专利资产的技术特征。2、若对企业支付给债权投资者的利息金额进行折现，应采用()。A、税前债务资本成本B、税后债务资本成本C、银行借款利率D、银行贷款利率标准答案：A知识点解析：究竟要选择税前债务资本成本还是税后债务资本成本，取决于对应的利息支出额的口径。若对企业支付给债权投资者的利息金额进行折现，应采用税前债务资本成本。3、以下企业最适合用资产基础法进行企业价值评估的是()。A、文化企业B、高新科技企业C、服务性企业D、清算状态下的企业标准答案：D知识点解析：资产基础法是各项资产价值的累加，是对各项资产分别测算其价值后，再进行汇总，比较适合清算价值类型下的价值评估。4、在运用超额收益法进行无形资产评估时，通过()来确定超额收益。A、来自无形资产与其他相关贡献资产共同创造的整体收益中扣除其他相关贡献资产的相应贡献，将剩余收益确定为超额收益B、将被评估无形资产所在的企业和另一个不具有该项无形资产的企业的财务业绩进行对比，将二者的差异作为被评估无形资产所创造的超额收益C、将被评估无形资产所在的企业和该企业所处行业的平均财务业绩进行对比，将二者的差异作为被评估无形资产所创造的超额收益D、将被评估无形资产所在的企业未使用无形资产前和使用无形资产后的财务业绩进行对比，将二者的差异作为被评估无形资产所创造的超额收益标准答案：A知识点解析：超额收益法是用归属于目标无形资产所创造的收益的折现值来确定该项无形资产价值的评估方法。将无形资产与其他相关贡献资产共同创造的整体收益，在整体收益中扣除其他相关贡献资产的相应贡献，产生的剩余收益就是超额收益。5、在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和受益期限的，但时间长短不同，()来确定期限。A、依据法律规定B、依据合同规定C、按两者孰长原则D、按两者孰短原则标准答案：D知识点解析：预计和确定无形资产的有效期限，可依照下列方法确定：(1)法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定；(2)法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定；(3)法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定。预计受益期限可以采用统计分析或与同类资产比较得出。6、企业价值评估中，下列关于企业自由现金流模型说法正确的有()。A、对企业自由现金流量进行折现，应采用股权资本成本B、若评估基准日后被评估企业的实际资本结构虽与目标资本结构之间存在差异，但预计能在较短时间调整至目标资本结构的水平并维持，则可采用目标资本结构计算加权平均资本成本C、对付息债务价值进行评估时，都将其评估基准日的账面价值作为其评估价值D、可以任意选取企业自由现金流量折现模型还是股权自由现金流量折现模型对股东全部权益价值进行评估标准答案：B知识点解析：A选项，对企业自由现金流量进行折现，应采用加权股权资本成本。C选项，并非所有的付息债务的评估价值都会与评估基准日的账面价值相等，评估专业采用恰当的方法评估企业在评估基准日应承担的付息债务价值。D选项，对于选取哪一种模型计算股权价值，关键应对比两种模型运用过程中的工作效率和可能存在的计算误差等情况。7、关于商标资产的形式特征，以下说法正确的是()。A、商标资产通常为商品集体商标和证明商标B、商标资产通常为驰名商标C、商标资产不可以是独立的商标权D、商标资产不可以是以商标权为核心的资产组合标准答案：B知识点解析：商标资产的形式特征包括：(1)商标资产通常为商品商标权和服务商标权。(2)商标资产通常为驰名商标(知名品牌)。(3)商标资产可以是独立的商标权或以商标权为核心的资产组合。8、如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择()更好。A、资产基础价值比率B、收入基础价值比率C、税后的收益基础价值比率D、税前的收益基础价值比率标准答案：C知识点解析：如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税后的收益基础价值比率比选择税前的收益基础价值比率更好。9、被评估建筑物账面价值180万元，2013年建成，要求评2016年该建筑物的重量成本。被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从2013年到2016年每年比上年提高分别为：3％；3％；2％。那么该建筑物的重置成本最接近于()万元。A、193B、194C、195D、196标准答案：C知识点解析：180×(1＋3％)×(1＋3％)×(1＋2％)＝194．78(万元)。10、关于使用许可费节省法进行无形资产评估时，下列说法错误的是()。A、无形资产许可费只能反映无形资产的部分权利收益，即被许可部分的价值B、采用许可费节省法评估一项无形资产的所有权，利用此种方法得到的评估结果一般只反映无形资产的使用权价值，比无形资产的所有权价值低C、在无形资产评估实务中，评估对象也并不是无形资产的所有权利，而是组成“权利束”的部分许可权利，故许可费节省法在实务中难以适用D、无形资产评估对象存在“权利束”，加之在涉及具体经济行为时，无形资产评估具有明确的标的设定，这种情况下采用许可费节省法较为可行标准答案：C知识点解析：用许可费节省法评估一项无形资产的所有权，由于无形资产许可费只能反映无形资产的部分权利收益，即被许可部分的价值，因此利用此种方法得到的评估结果一般只反映无形资产的使用权价值，比无形资产的所有权价值低。除此以外，无形资产评估对象存在“权利束”，加之在涉及具体经济行为时，无形资产评估具有明确的标的设定。这种情况下采用许可费节省法较为可行。11、企业价值评估中，关于通过权益变更资料的收集论述，错误的是()。A、权益变更资料不能反映评估对象过往评估或交易状况B、有助于评估专业人员最终确定评估结论时的合理性判断C、有助于评估专业人员了解被评估企业的历史沿革D、权益变更资料包括企业成立和经营的时间、企业性质等标准答案：A知识点解析：通过权益变更资料的收集，可以了解到评估对象过往评估或交易的情况。12、()一般是指具有较大市场影响力，广为公众知晓并享有较高声誉的商标。A、扩展商标B、驰名商标C、服务商标D、集体商标标准答案：B知识点解析：驰名商标一般是指具有较大市场影响力，广为公众知晓并享有较高声誉的商标。13、甲、乙、丙合作创作一首歌曲。甲欲将该作品交某音乐期刊发表。乙以该期刊发表过批评其作品的文章为由表示反对。丙未置可否。下列有关该事件的表述中正确的是()。A、如果乙坚持反对则甲不能将作品交该期刊发表B、甲有权不顾乙的反对而将作品交该期刊发表C、在丙同意的情况下，甲可以不顾乙的反对而将作品交该期刊发表D、如果丙以同样的理由表示反对，则甲不能将作品交该期刊发表标准答案：B知识点解析：我国著作权法实施条例第9条规定：合作作品不可以分割使用的，其著作权由各合作作者共同享有，通过协商一致行使；不能协商一致，又无正当理由的，任何一方不得阻止他方行使除转让以外的其他权利，但是所得收益应当合理分配给所有合作作者。因此B选项正确。14、以下有关企业价值评估中的价值类型，表述不当的是()。A、市场价值的公允合理性是面向整个市场的，而不是针对某个特殊投资者的B、企业的投资价值可能高于、低于或正好等于企业的市场价值C、企业的持续经营价值可能正好等于企业的市场价值D、企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值标准答案：D知识点解析：在企业作为生产要素整体继续经营已经不经济了或者已经丧失了盈利能力的情况下，企业在清算前提下的清算价值并不必然小于企业在持续经营前提下的价值。15、下列权利中，属于著作权的人身权利的是()。A、发行权B、复制权C、出版权D、发表权标准答案：D知识点解析：著作权包括人身权利和财产权利，其中著作权的人身权利包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权这四项权利。16、在运用市场法对企业价值进行评估时，下列选项最适合使用EV／EBITDA乘数的是()。A、巨额基础设施投资的资本密集型公司B、金融业C、信息业等高增长产业D、零售批发业标准答案：A知识点解析：EV／EBIDA是企业价值与企业息税、折旧摊销前利润的比率；EV／EBITDA乘数被最广泛地运用于具备巨额基础设施投资的资本密集型公司，且当折旧方法在各公司间差异较大时，使用该乘数更为合理。17、假如在国际市场上一般技术转让费不超过销售收入的1％至10％，如果按社会平均销售利润率10％推算，当技术转让费为销售收入的3％时，则利润分成率为()。A、20％B、25％C、30％D、35％标准答案：C知识点解析：根据公式：销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率，当技术转让费为销售收入的3％，销售利润率10％时，则利润分成率为30％。18、通过未使用无形资产与使用无形资产的前后收益情况对比分析，确定无形资产带来的收益额对无形资产进行评估的方法是()。A、直接估算法B、差额法C、分成率法D、要素贡献法标准答案：A知识点解析：直接估算法是指通过未使用无形资产与使用无形资产的前后收益情况对比分析，确定无形资产带来的增量收益额。19、采用市场法评估企业价值时，下列有关指标说法错误的是()。A、对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，比较适合以盈利为基础的价值比率指标评估企业价值B、对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，除非能相对准确预测行业周期，可使用盈利类指标评估企业的内在价值C、对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，选择盈利比率相对较为适合D、对于新兴行业，可以采用PEG等增长性指标，弥补P／E等对企业动态成长性估计的不足标准答案：A知识点解析：对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，以盈利为基础的价值比率均不太适用。20、对A企业进行资产评估，经查核，该企业的产成品的实有数量为5000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300千克／件，合理工时定额为20千克／件，评估时产品的材料价格下跌，由原来的50元／千克下跌到40元／千克，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为30元／小时，根据材料确定的企业的产成品的评估价值为()元。A、50000000B、63000000C、42000000D、78000000标准答案：B知识点解析：产成品评估值：产成品实有数量×[合理材料工艺定额×材料单位现行价格+合理工时定额×单位小时合理工时工资、费用(含借款费用)]=5000×(300×400+30×20)=63000000(元)。21、下列有关森林景观资产评估的磨置成本法说法错误的是()A、数据收集比较容易，评估方法简单B、用重置成本法会出现高估的情况C、它仅仅是一种替代方法、比较方法，或是确定森林景观资产最低价值、保本价值的保守方法D、在森林景观建设初期，景观资产价值收益体现不明显、不稳定的阶段更适用。标准答案：B知识点解析：森林景观资源的未来收益往往存在很大不确定性，未来的收益难以通过期初的成本投入体现出来，因此用重置成本法会出现低估的情况。22、运用成本法估价一般分为4个步骤：①计算成本价值；②测算重置成本或重建成本；③测算折旧；④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是()。A、④②③①B、①②③④C、①③②④D、④②①③标准答案：A知识点解析：运用成本法估价一般分为4个步骤：①选择具体估价路径；②测算重置成本或重建成本；③测算折旧；④计算成本价值。23、为了分析设备的时间利用情况，对设备时间的划分不包括()。A、制度时间B、休息时间C、实际工作时间D、计划工作时间标准答案：B知识点解析：为了分析设备的时间利用情况，可对设备时间作如下划分：①日历时间，指按日历日数计算的时间；②制度时间，取决于设备的工作制度，当采用连续工作制时，制度时间就是日历时间；当采用间断工作制时，制度时间是日历时间扣除节假日、公休日及不工作的轮班时间后，设备应工作的时间；③计划工作时间，是从制度时间中扣除计划停开后的工作时间；④实际工作时间，是从计划工作时间中扣除因事故、材料供应、电力供应等原因造成的停工时间。24、计算重置成本时，不应计入的费用是()。A、购建费用B、维修费用C、安装费用D、调试费用标准答案：B知识点解析：重置成本不包含维修费用在内。25、用物价指数法估算的资产成本是资产的()。A、更新重置成本B、复原重置成本C、历史成本D、现行市价标准答案：B知识点解析：物价指数法只是将设备历史成本中的人工费、机械费、材料费，调整到目前的价格水平，即复原重置成本。物价指数法只对物价水平的变化进行了调整，并不能反映技术先进性。因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本。26、可比销售法是基于()，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。A、实质重于形式原则B、可比性原则C、替代原则D、相关性原则标准答案：C知识点解析：可比销售法是基于替代原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。27、根据减值测试准则的规定，减值测试涉及的现金流预测一般只涵盖()年。A、3B、5C、10D、8标准答案：B知识点解析：根据减值测试准则的相关规矩，减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年；如果超过5年，评估专业人员要向管理层询问，并取得管理层提供的证明更长期间合理性的证据。28、下列对于流动资产评估基准日的说法错误的是()。A、与会计报表的时间尽可能接近B、尽可能地与资产变动发生或生效的时间接近C、最好选择在评估工作期间或者与此临近的某个时点D、与其他资产的评估时点必须一致标准答案：D知识点解析：由于流动资产评估的特殊性，评估时点确定也可以与其他资产巴的评估时点的确定有所区别。29、长期投资性资产评估指的是()。A、对投资企业的获利能力的评估B、对被投资企业的偿债能力的评估C、对被投资企业的获利能力和偿债能力以及对资本的评估D、对被投资企业的获利能力和偿债能力的评估标准答案：C知识点解析：长期投资性资产评估是对长期投资性资产所代表的权益进行评估，其主要特点是：①长期投资性资产评估是对资本的评估；②长期投资性资产评估是对被投资企业获利能力的评估；③长期投资性资产评估是对被投资企业偿债能力的评估。因此本题答案为选项C，选项ABD的表述是不全面的。30、下列各项说法中错误的是()。A、使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试B、企业合并形成的商誉没有减值迹象，不需要进行减值测试C、亲鱼(提供鱼苗的鱼)对人类贡献的经济价值体现在不同期间产出的鱼苗，具有连续获利能力D、平均高则是反映林木高度平均水平的测度指标，平均高通常分为林分平均高和优势木平均高标准答案：B知识点解析：企业合并形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。二、多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、下列因素中，会导致净收益与现金流量差异的有()。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：两者之间的差异主要体现在折旧与摊销、资本性支出、营运资本增减方面。其中营运资本的增减等于流动资产减去流动负债。32、企业价值评估时，搜集的外部信息主要包括()。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：外部信息主要包括：影响被评估企业经营环境的外部因素的相关资料、评估对象所在市场的类似交易资料等。影响企业经营的外部因素主要有宏观经济状况及其未来前景，区域经济发展的状况及其特点，被评估企业所在行业的竞争状况和发展前景；市场交易资料则包括证券市场、产权交易市场的总体情况，以及各类市场中可比交易案例的资料。33、与公司制企业相比较，下列不属于个人独资企业特点的有()。标准答案：A,B知识点解析：选项A、B是公司制企业的特点。34、企业价值评估中，常见宏观经济分析内容一般包括()。标准答案：A,B,C,E知识点解析：选项D属于微观层面的经济分析。35、如果采用市场法的交易案例比较法对企业价值进行评估，对评估对象与交易案例的差异调整一般主要是()调整。标准答案：A,B知识点解析：交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，在流动性方面比较接近，一般不进行调整，对评估对象与交易案例的差异调整主要是对交易的交易条件差异和时间性差异等因素进行定量和定性分析，并进行适当的调整。交易条件差异调整主要包括交易条款调整和交易方式调整。另外，由于交易时间可能与基准日相距时间较长，因此需要进行时间因素调整，时间因素调整可以参考市场相关价格指数。36、在企业价值评估中，公开信息资料的收集可从下列选项中的()获得。标准答案：A,B,C,D知识点解析：公开信息资料的收集可来自著名研究学者的个人网站上发布的相关信息，一般的学者不具有公信力。37、运用打分法技术测定成新率，根据房屋建筑物成新率评分标准，结合对被评估房屋建筑物的()及各自部分的权重加以确定。标准答案：A,B,C知识点解析：打分法技术测定成新率＝结构部分成新得分×W1＋装修部分成新得分×W2＋设备(设施)部分成新得分×W3。38、对于库存材料的评估说法正确的有()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法，故选项A的说法正确。购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，故选项B的说法正确。企业库存的某些材料可能购进的时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，故选项C的说法正确。呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值，故选项D的说法正确。39、下列()难以采用市场法估价。标准答案：A,B,C,D知识点解析：市场法难以适用于数量很少的房地产，如机场、码头、古建筑等；也难以适用于很少发生交易的房地产，如学校、医院等。40、长期应收款的清查核实方法包括()。标准答案：B,C,D,E知识点解析：长期应收款的清查核实方法包括：①收集长期应收款的合同、协议；②函证；③抽查；④访谈；⑤调查。三、综合题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)41、已知A企业β系数为1．25，特定风险为0．75％，评估基准日为2016年12月31日，基准日A企业总资产账面价值8000万元，长期负债账面价值为1500万元，流动负债账面价值为3000万元，长期负债与流动负债的投资报酬率分别为7％、5％，预计资本结构保持不变。评估人员预计2017～2019年现金净流量分别为200万、300万元、450万元，2020～2025年年现金净流量保持5％增长率稳定增长，2026年起年现金流量保持上一年不变，无风险报酬率4％，市场平均报酬率为9％，所得税率25％。计算A企业整体价值。标准答案：股权报酬率＝4％＋1．25×(9％－4％)＋0．75％＝11％WACC＝11％×3500／8000＋7％×1500／8000×(1－25％)＋5％×3000／8000×(1－25％)＝7．2％知识点解析：暂无解析42、基准日A企业所有者权益账面价值2000万元，长期负债账面价值为500万元，流动负债账面价值为1000万元，长期负债与流动负债的投资报酬率分别为8％、5％，A预计资本结构保持不变。评估人员预计未来3年现金净流量分别为120万元、150万元、170万元，第4年起年现金净流量保持3％速度增长，无风险报酬率4％，市场平均报酬率为10％，可比上市公司调整后有财务杠杆β系数为1．5，可比上市公司资产负债率为0．5。所得税率25％。计算A企业整体价值。标准答案：A企业股权报酬率＝4％＋1．3393×(10％－4％)＝12．04％WACC＝12．04％×2000／3500＋8％×500／3500×(1－25％)＋5％×1000／3500×(1－25％)＝8．81％知识点解析：暂无解析H公司被兼并面临全面停产，有关的评估资料如下：(1)在产品L已从仓库中领出，但尚未进行加工处理，共有1000件，账面价值为20000元，经调查，该在产品如完好无损地出售，单位不含税市价为25元／件；(2)在产品M已加工完成，共有500件，账面价值为1000元，可通过市场调剂且流动性比较好；据调查了解，该在产品的市场可接受不含税价格为15元／件，调剂费用为250元，但调剂存在风险，预计能够有85％的在产品通过市场调研；(3)在产品N已加工完成，账面价值为5000元，但是对于兼并后的企业来说，在产品N已经没有继续加工的价值，而且也无法调剂出去，经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为700元：(4)H企业产成品实有数量200台，每台实际成本80元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为60：40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.57，工资、费用综合调整系数为1.05。要求：43、根据资料(1)～资料(3)用市场法确定该企业在产品的评估值。标准答案：在产品L可以按照现行市场价格计算评估值1000×25=25000(元)；在产品M根据市场可接受价格、调剂费用、调剂风险系数来确定评估值：500×15×85％－250=6125(元)在产品N应按照报废品进行处理：可收回价值=700(元)；该企业在产品的评估值=25000+6125+700=31825(元)。知识点解析：暂无解析44、根据资料(4)，计算产成品的评估值。标准答案：产成品评估值=200×80×(60％×1.57+40％×1.05)=21792(元)。知识点解析：暂无解析注册资产评估师（资产评估实务（一））模拟试卷第2套一、单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、某项在用低值易耗品，原价900元，按五五摊销法，账面余额为450元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市价价格为1200元，由此确定该低值易耗品价值为()元。A、1200B、300C、450D、1200标准答案：B知识点解析：低值易耗品的摊销在会计上采用了较为简化的方法，这并不完全反映低值易耗品的实际损耗程度。因此，在确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定，而不能简单按照其摊销方式确定。该低值易耗品评估值=1200×(1一)=300(元)2、对被评估的流动资产进行抽查核实时，检验基础资料时，被评估资产的清单应以()为依据。A、实存数量B、账面记录C、会计人员提供的信息D、历史评估信息标准答案：A知识点解析：流动资产的清单应该以实存数量为依据。3、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18％，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当时的国库券利率为10％，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2％的风险报酬率，试问该被评估债券的评估值最有可能是()。A、15400元B、17200元C、11800元D、15357元标准答案：D知识点解析：此题属于一次性还本付息的非上市债券的评估，计息方式为单利计息。在评估非上市债券时，如果它是到期后一次性还本付息的，先求出它到期时的本利和，再对本利和进行折现。此题是单利计息，利息=本金利率。在单利计息下，到期的本利和=10000×(1+18％×4)=17200(元)折现率=10％+2％=12％债权的评估值=17200÷(1+12％)=15357(元)4、下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是()。A、大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算B、大多数情况下，两项损耗中要重点考虑其中一项损耗，需着重计算C、大多数情况下，只存在一种损耗D、大多数情况下，可以不考虑实体性损耗标准答案：A知识点解析：暂无解析5、正常清算价值与强制清算价值最根本的区别在于()。A、清算的范围不同B、清算的执行力度不同C、执行清算的人员不同D、处理资产的时间不同标准答案：D知识点解析：在强制清算下，处理资产的时间短于正常清算的情况。6、被评估企业2016年2月购进800公斤A材料，单价为120元，2016年8月购进500公斤A材料，单价为100元，2016年10月又购进100公斤。企业按先进先出法计价，2016年12月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1200公斤，当时的市场价格为每公斤150元，该批A材料的评估值最接近于()元。A、165000B、150000C、157500D、180000标准答案：D知识点解析：1200×150=180000(元)，注意存货的评估价值与存货计价方法没有关系。7、在对一个持续经营的企业进行整体企业价值评估时，机器设备一般适用于()假设。A、变现B、移地使用C、原地使用D、持续使用标准答案：D知识点解析：在对一个持续经营的企业进行整体企业价值评估时，机器设备一般适用于持续使用假设。8、下列哪项房地产不是按使用方式来划分的类型()。A、餐饮房地产B、自用房地产C、投资性房地产D、出租房地产标准答案：A知识点解析：房地产按使用方式可以分为自用房地产、出租房地产、销售房地产、承租房地产、投资性房地产。9、在对设备时间的划分中，实际工作时间是()。A、指按日历日数计算的时间B、从日历时间扣除节假、公休及不工作的轮休时间C、从日历时间扣除节假、公休及不工作的轮休时间及计划停工后工作时间D、从日历时间扣除节假、公休及不工作的轮休时间、计划停工后，再扣除事故、材料供应、电力供应等原因造成的停工时间标准答案：D知识点解析：设备不同的时间划分。(1)日历时间指按日历日数计算的时间。(2)制度时间取决于设备的工作制度。当采用连续工作制时，制度时间就是日历时间；当采用间断工作制时，制度时间是日历时间扣除节假日、公休日及不工作的轮班时间后，设备应工作的时间。(3)计划工作时间是从制度时间中扣除计划停开后的工作时间。(4)实际工作时间是从计划工作时间中扣除因事故、材料供应、电力供应等原因造成的停工时间。10、对于货币性资产的评估，下列说法错误的是()。A、对各项存款的评估即为对各项存款的清查确认，核实各项存款的实有数额B、对现金的评估即为对现金的实有数量进行盘点，并与现金日记账和总账核对C、对于短期投资因其投资期较短，应按评估基准日的相关有价证券的收盘价乘以相应的折现系数来确定评估值D、对于外币存款应按评估基准日的汇率来进行评估标准答案：C知识点解析：对于短期借款可按评估基准日的相关有价证券收盘价计算来确定评估值。11、股票的内在价值是由()决定的。A、每股净资产额B、每股总资产额C、股票未来收益折现值D、每股净利润标准答案：C知识点解析：股票的内在价值，是一种理论价值或模拟市场价值，它是根据评估专业人员对股票未来收益的预测，经过折现后得到的股票价值。12、下列项目中不属于森林资产特点的是()。A、经营的永续性B、分布的辽阔性C、功能的多样性D、功能的单一性标准答案：D知识点解析：森林资源资产的特点包括经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性。13、某一房地产，其土地价值是总价值的30％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为()。A、7．6％B、7．4％C、7％D、7．2％标准答案：B知识点解析：综合资本化率=30％×6％+(1—30％)×8％=7．4％14、非上市债券的风险报酬率主要取决于()。A、发行主体的具体情况B、债券市场状况C、宏观经济政策D、股票市场状况标准答案：A知识点解析：风险报酬率的大小则取决于债券发行主体的具体情况。国债、金融债券等有良好的担保条件，其风险报酬率一般较低；企业债券如果发行企业经营业绩较好，有足够的还本付息能力，则风险报酬率较低；否则，应以较高风险报酬率调整。15、选择最佳的开发利用方式最重要的是选择房地产最佳的()。A、建设成本B、建设期C、用途及设计方案D、开发经营期标准答案：C知识点解析：运用假设开发法的前提条件之一是：假设土地或房地产的利用方式为最高最佳开发利用方式，包括用途、使用强度、建筑物的设计等。16、对某企业的1500件在产品进行评估，完工程度为80％，该企业对应的产成品价值为每件120元，其中原材料占70％，工资费用占20％，制造费用及其他费用占10％，清查鉴定后有100件为废品，可回收价值1000元，经调查了解评估基准日，原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入账时1．2倍、1．4倍和1．15倍，不考虑其他因素，则评估值最接近于()元。A、166984B、165984C、144000D、145000标准答案：A知识点解析：1400件合格品的价值=(1500—100)×80％×120×(70％×1．2+20％×1．4+10％×1．15)=165984(元)全部1500件在产品的评估值=165984+1000=166984(元)17、某宗住宅，宅基地面积为180平方米。建筑面积为420平方米。该房地产的折现率为10％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为55000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。A、804．6B、809．5C、1054D、1328标准答案：A知识点解析：该住宅价格==337951(元)则该住宅的每平方米价格=337951÷420=804．6(元)18、()是森林实现持续经营的基础，也是其资产的特点。A、森林资源资产的可再生性B。森林资源资产价值的关联性B、森林资源资产效益的多样性C、森林资源资产的地域性明显标准答案：A知识点解析：森林资源资产具有可再生性，这是森林实现持续经营的基础，也是其资产的特点。19、某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高2％，若还原利率为8％，则个别因素修正系数为()。A、0．963B、1．080C、0．925D、1．038标准答案：A知识点解析：年限修正系数=[1一(1+8％)-30]÷[1一(1+8％)-40]=0．944面积修正系数=102÷100=1．02个别因素修正系数=0．944×1．02=0．9628820、财务报告的目标是向财务报表的()提供最有意义的信息以支持其投资决策。A、管理者B、投资者C、债权人D、使用者标准答案：D知识点解析：财务报告的目标是向财务报表的使用者提供最有意义的信息以支持其投资决策。报表的使用者不仅包括内部使用者还包括外部使用者，所以答案选择D。21、某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1．8万元，每度电的价格为0．45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为10％，企业所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。A、130．45B、201．66C、310．66D、338标准答案：B知识点解析：此处的功能性贬值表现为超额运营成本。在此处求现值使用年金现值系数进行计算。超额运营成本=(1．8×3+100×0．45)×(1—25％)×(P／A，10％，8)=201．66(万元)22、当探矿权所对应的矿产地的勘查程度较低，资源储量的可靠性差时，一般采用()。A、成本法B、市场法C、收益法D、估算法标准答案：A知识点解析：成本法多用于探矿权价值的评估。当探矿权所对应的矿产地的勘查程度较低，资源储量的可靠性差，不适合采用收益法评估探矿权价值时，一般考虑采用成本法对其价值进行评估。23、金融资产发生减值的客观证据，不包括()。A、债务人发生严重财务困难B、债权人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等C、债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人做出让步D、债务人很可能倒闭或进行其他财务重组标准答案：B知识点解析：B项应该是债务人违反了合同条款，才属于金融资产发生减值的客观证据。24、下列项目中属于耗竭性资源的有()。A、气候资源B、海洋动力资源C、水资源D、矿产资源标准答案：D知识点解析：耗竭性资源的主体是矿产资源，是经过漫长的地质过程形成的，随着人类的开发利用，其绝对数量有明显减少的现象，是不可再生的资源。25、()是珠宝企业发展的核心和助推器。A、投资决策B、资本运营C、团队服务D、企业价值标准答案：B知识点解析：资本市场快速发展下，珠宝企业可通过资本运作，实现企业裂变扩张，将有力地提升企业的综合竞争力，促进企业的跨越和持续发展。26、评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是()。A、预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的市场利率B、如果预计未来现金流量现值低于账面值，证明发生了减值，则需要计提相应的减值准备C、评估值为资产的账面值减记至预计未来现金流量现值D、长期应收款评估值=长期应收款账面余额一资产减值准备标准答案：A知识点解析：预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的实际利率。27、企业采用估值技术的目的是为了()。A、满足企业投资者对企业资产价值状态的了解B、合理的计提资产减值损失C、虚增资产价值，吸引投资者D、估计在计量日当前市场条件下，市场参与者在有序交易中出售一项资产或者转移一项负债的价格标准答案：D知识点解析：暂无解析28、下列哪一项不属于美国评估师协会(ASA)的评估专业系列()。A、珠宝首饰评估B、机器设备评估C、财务报告评估D、评估复核标准答案：C知识点解析：美国评估师协会(ASA)六大评估专业系列包括珠宝首饰评估、企业价值评估、机器设备评估、动产评估、不动产评估和评估复核。29、下列有关长期应收款说法不正确的是()。A、长期应收款既不是流动资产也不是固定资产，而是具有融资性质的金融资产B、不包括出租人融资租赁产生的应收租赁款，以及采用递延方式分期收款销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款C、该款项是根据相关融资租赁合同或销售合同确定D、在一定的期限内按照一定的金额分期收取租金或货款标准答案：B知识点解析：包括出租人融资租赁产生的应收租赁款，以及采用递延方式分期收款销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款。30、对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是()，以保障会计信息的客观和独立。A、由会计师做出评估并对评估结果负责B、由评估专业人员为公允价值的确定提供专业意见C、由工程师为评估结果做出最终意见平对评估结果负责D、寻求律师咨询评估结果的公允性标准答案：B知识点解析：对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由评估专业人员为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。二、多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、按存在形态的不同而分类的四种类型流动资产的评估方法选择说法正确的是()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：存货核算方法的差异并不影响评估结果，评估时关键是核查库存材料的实际数量，并按最接近市场的价格计算确定其评估值。32、国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括()。标准答案：B,C,D,E知识点解析：国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用，包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费等。33、债券评估时的风险报酬率，其高低与()有关。标准答案：B,D,E知识点解析：风险报酬率的大小取决于债券发行主体的具体情况。企业债券如果发行企业经营业绩较好，有足够的还本付息能力，则风险报酬率较低；否则，应以较高风险报酬率调整。34、在市场法评估机器设备时，需要通过比较调整的个别因素包括()。标准答案：C,D,E知识点解析：交易时间属于时间因素，交易数量属于交易因素。35、使用下列哪些会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响()。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：存货核算方法的差异并不影响评估结果，评估时关键是核查库存材料的实际数量，并按最接近市场的价格计算确定其评估值。36、用来求取房地产净收益的房地产总费用，通常包括()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：用来求取房地产净收益的房地产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等。37、下列哪些项目是矿业权评估的特点()。标准答案：A,B,C知识点解析：矿业权评估具有的特点包括：与矿产资源法律制度密切相关；涉及的专业知识跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告；不确定性因素更多。38、企业依法应交的税费中，下列不需要通过应交税费科目核算的是()。标准答案：D,E知识点解析：印花税和耕地占用税直接计入管理费用，不通过应交税费核算。39、运用使用年限法估测设备的成新率涉及的基本参数有()。标准答案：A,C,D,E知识点解析：设备的技术性水平是计算功能性贬值时需要考虑的因素。40、资产负债表日，自用房地产通常可以在企业的()核算。标准答案：B,D知识点解析：自用房地产是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的固定资产或者无形资产核算。三、综合题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)41、某企业评估基准日2016年12月31日账面预付费用余额为590000元，其中，当年2月31日预付未来一年的保险金240000元，已摊销140000元；尚待摊销的低值易耗品200000元。此外，该企业已经对全部低值易耗品进行了评估；2016年7月1日预付未来一年房租340000元，已摊销170000元；前几年因成本高而未结转的费用120000元。要求：(1)根据所学知识简述流动资产评估的目的以及流动资产评估的方式。(2)请简述在用低值易耗品与在库低值易耗品的评估方法。(3)根据以上资料评估该企业的预付费用的价值。标准答案：(1)流动资产评估目的：一是在企业产权变动，如企业改制、合资合作经营、联营等，需要采用资产基础法对企业价值进行评估时，单独对各类流动资产的评估。二是企业清算和资产变卖时，对所涉及的流动资产进行评估。三是保险索赔，对所涉及的流动资产进行评估。我国企业财产保险以企业的固定资产和流动资产为保险标的，索赔以保险责任范围内的标的损失及蔓延费用为依据，这就需要对所涉及的流动资产进行单独评估。四是清产核资。五是会计核算需要。六是其他经济行为中，对所涉及的流动资产进行评估。流动资产评估方式：一是流动资产在企业持续经营条件下按在用用途使用按重置成本评估流动资产。二是企业持续经营，而流动资产进入市场转移使用或出售按变现净值评估流动资产。三是因企业清算，要求流动资产快速变现，按快速变现净值评估流动资产。(2)在库低值耗品的评估，可以根据具体情况，采用与库存材料评估相同的评估方法评估；在用低值易耗品的评估，可以采用成本法进行评估。计算公式为：在用低值易耗品评估值=全新低值易耗品重置价值×成新率(3)预付保险金的评估值=240000×(2÷12)=40000(元)尚待摊销的低值易耗品支出已经体现在低值易耗品评估价值中，因此这部分预付费用评估值为零，即不再考虑这部分待摊销的预付费用。预付房租的评估值=340000×(6÷12)=170000(元)未结转的费用应按照实际情况列销，不予考虑。所以，预付费用的评估值=40000+170000=210000(元)知识点解析：暂无解析42、现对甲企业的一条国产I型机组评估，该机组于2011年7月15日购置并投入使用，其设计生产能力为年产a产品10万件，账面原值为200万元，现评估人员需要评估该机组于2016年7月15日的价值。评估人员经过调查得到以下有关经济技术数据资料：2011年7月至2016年7月，该类设备的环比价格指数2012年为92％，2013年为104％，2014年为101％，2015年为100％，2016年为107％。I型机组在2016年的出厂价格为110万元，运杂费、安装调试费大约占购置价格的20％；被评估机组从使用到评估基准日，由于市场竞争的原因，利用率仅仅为设计能力的70％，估计评估基准日后其利用率会达到设计要求；该机组经过检测尚可以使用6年；与具有相同生产能力的Ⅱ型机组相比，该机组的年运营成本超支额大约在4．5万元左右。(折现率为10％)要求：(1)运用市场重置方式(询价法)评估I型机组的过程及其结果。(2)运用价格指数法评估I型机组的过程及其结果。(3)比较询价法与价格指数法并提出建议。标准答案：(1)运用市场重置方式(询价法)评估I型机组的过程及其结果：重置成本=110×(1+20％)=132(万元)实体有形损耗率=5×70％÷[(5×70％)+6]×100％=3．5÷9．5×100％=36．84％评估值=132×(1—36．84％)=83．37(万元)(2)运用价格指数法评估I型机组的过程及其结果重置成本=200×92％×104％×101％×100％×107％=206．80(万元)实体有形损耗率=3．5÷(3．5+6)×100％=36．84％功能性贬值=4．5×(1—25％)×(p／a，10％，6)=3．375×4．355=14．70(万元)评估值=206．80×(1—36．84％)一14．07=116．54(万元)(3)关于评估最终结果的意见及理由：最终评估结果应以运用市场重置方式(询价法)的评估结果为准或为主(此结果的权重超过51％即算为主)。因为此方法是利用了市场的判断，更接近于客观事实，而价格指数法中的价格指数本身比较宽泛，评估精度可能会受到影响。知识点解析：暂无解析43、某房地产开发公司于2010年6月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，并于2012年6月在此块土地上建成一座砖混结构的写字楼，当时造价为每平方米2200元，经济耐用年限为55年，残值率为2％。目前，该类建筑重置价格为每平方米3000元。该建筑物占地面积为500平方米，建筑面积为900平方米，现用于出租，每月平均实收租金为4万元。另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米55元，空置率为10％，每年需要支付的管理费为年租金的3．5％，维修费为建筑重置价格的1．5％，土地使用税及房产税合计为每建筑面积20元/平方米，保险费为重置价的0．2％，土地资本化率7％，建筑物资本化率8％。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。要求：(1)适宜采用收益法评估的建(构)筑物有哪些?(2)采用收益法评估建(构)筑物价值时收益期限该如何确定?(3)试根据以上资料评估该宗地2016年6月的土地使用权价值。标准答案：(1)收益法适用于经营性且有稳定收益的建(构)筑物价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府机关、学校、公园等非经营性建(构)筑物价值评估大多不适用。(2)①对于单独的土地和单纯的建筑物作为评估对象的，应分别根据土地使用权年限和建筑物经济寿命，扣减房地产开发建设及装修等期限，确定未来可获收益的期限。②土地与建筑物合成体评估的情况：如果建筑物的经济寿命长于或与土地使用权年限相同，则根据土地使用权年限确定未来可获收益的期限。如果建筑物的经济寿命短于土地使用权年限，可先根据建筑物的经济寿命，扣减房地产开发建设及装修等期限，确定未来可获收益的期限；然后再加上土地使用权年限超出建筑物经济寿命的土地剩余使用年限价值的折现值。(3)①选定评估方法。该宗房地产有经济收益，适宜采用收益法评估。②计算总收益。总收益应为客观收益而不是实际收益。年总收益=55×12×900×(1—10％)=534600(元)③计算总费用。年管理费=534600×3．5％=18711(元)年维修费=3000×900×1．5％=4000(元)年税金=20×900=18000(元)年保险费=3000×900×0．2％=5400(元)年总费用=18711+40500+18000+5400=82611(元)④计算房地产净收益。年房地产净收益=年总收益一年总费用=534600—82611=451989(元)⑤计算房屋净收益。a．计算年贬值额。由于土地使用年限小于房屋耐用年限，因此房地产使用者可使用的年限为48年(50一2)，并且不计算残值。年贬值额=建筑物重置价÷使用年限=(3000×900)÷48=56250(元)b．计算房屋现值。房屋现值=房屋重置价一年贬值额×已使用年限(2016—2012)=3000×900—56250×4=2475000(元)c．计算房屋净收益(假设房屋收益年期为无限年期)。房屋净收益=房屋现值×房屋资本化率=2475000×8％=198000(元)⑥计算土地净收益。土地年净收益=年房地产净收益一房屋年净收益=451989—198000=253989(元)⑦计算土地使用权价值。土地使用权在2016年6月的剩余使用年期为44年(50—6)。土地使用权价值==3443559．52(元)单价=3443559．52÷500=6887．12(元)⑧评估结果。本宗土地使用权在2016年6月的土地使用权价值为3443559．52元，单价为每平方米6887．12元。知识点解析：暂无解析44、某国有林场拟转让10公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积10公顷，蓄积量1500立方米。其地利系数为0．90。参照案例A：某公司1年前花190000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林8公顷，蓄积量900立方米，其地利系数为1．00。目前，木材销售价格由1年前的800元/立方米上涨为现在的900元／立方米。参照案例B：附近林场半年前花200000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林5公顷，其蓄积量为1000立方米，地利系数为0．90。半年前杉原木材销售价格为850元／立方米。参照案例C：某个体户近期花150000元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量600立方米，地利系数为1．05。要求：(1)在南方国有林区或者一些少林省，多采用几级规划，各是什么?(2)市场比较法的定义是什么?(3)该林木资产的评估价值是多少?标准答案：(1)在南方国有林区或者一些少林省，多采用四级区划，即国营林场——营林区——林班——小班。(2)市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。(3)根据上述指标，评估过程及结论如下：参照案例A可得：K=0．90÷1．00=0．90Kb=900÷800=1．125G=190000÷900=211．11E1=K×Kb×G=0．90×1．125×211．11=213．75参照案例B可得：K=0．90÷0．90=1．00Kb=900÷850=1．059G=200000÷1000=200.00E2=K×Kb×G=1．00×1．059×200．00=211．8参照案例C可得：K=0．90÷1．05=0．857Kb=800÷800=1G=150000÷600=250．00E3=K×Kb×G=0．857×1×250=214．25由上用算术平均数得出单位蓄积林木评估值E=(213．75+211．8+214．25)÷3=213．27(元／立方米)总评估值E总=E×M=213．27×1500=319905(元)知识点解析：暂无解析注册资产评估师（资产评估实务（一））模拟试卷第3套一、单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、单项资产评估的状态假设中，()是指资产所有者无法实际控制资产的变现程，通常由法院或者债权人等实际控制，这个变现过程通常有时间限制，因此有时也称为快速变现。A、最佳使用假设B、现状使用假设C、有序变现假设D、强制变现假设标准答案：D知识点解析：与有序变现相比，强制变现的不同点在于资产所有者无法实际控制资产的变现过程，通常由法院或者债权人等实际控制，这个变现过程通常有时间限制，因此有时也称之为快速变现。2、在企业价值评估实务中，对影响企业价值的因素进行分析时不包括()。A、宏观环境因素B、行业发展状况C、企业价值的评估方法D、企业自身状况标准答案：C知识点解析：在企业价值评估实务中，依次从宏观环境因素、行业发展状况和企业自身状况三个方面对影响企业价值的因素进行分析。企业价值的评估方法不属于影响企业价值的因素。3、已知无风险报酬率为3％，市场平均报酬率为9％，A企业β系数为1．25，经专业人员测定A企业特定风险为2％，则A企业的股权资本成本为()。A、11．5％B、13．5％C、12．5％D、12％标准答案：C知识点解析：Re＝Rf＋β×(Rm－Rf)＋Rs＝3％＋1．25×(9％－3％)＋2％＝12．5％4、下列选项中，不是企业必须符合的法律条件是()。A、符合国家法律法规规定的设立条件B、企业在生产经营的过程中持续盈利C、依照国家法律法规规定的程序设立D、企业的生产经营活动不能违反法律法规的规定标准答案：B知识点解析：企业须符合三个法律条件：一是要符合国家法律法规规定的设立条件，二是要依照国家法律法规规定的程序设立，三是其生产经营活动不能违反法律法规的规定。B项不是必要条件。5、资产评估是市场经济价值判断的重要社会组织，其目标是()。A、判断评估对象的账面价值B、判断评估对象的历史价格C、判断评估对象的公允价值D、判断评估对象的实际成交价格标准答案：C知识点解析：资产评估的目标是判断评估对象的公允价值，而不是判断评估对象的实际成交价格。6、下列关于土地的描述中，错误的是()。A、我国所有土地的所有权属于国家B、国有土地使用权可以转让C、工业用地土地使用权出让的最高年限为50年D、凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让标准答案：A知识点解析：我国土地所有权有两种形式存在，即国家土地所有权和农民集体土地所有权。7、商标的价值内涵是表示商品的质量信誉，但其成本本身采用商标设计费、等级注册费、广告费等，说明无形资产的成本具有()。A、不完整性B、虚拟性C、弱对应性D、象征性标准答案：D知识点解析：象征性的内涵。8、下列选项中，属于知识产权保护对象的无形资产是()。A、专有技术B、租赁权C、商誉D、商标权标准答案：D知识点解析：一般认为知识产权保护对象为：专利权、商标权、版权(含计算机软件)。9、在企业价值评估中，常见的权属证明资料不包括()。A、不动产相关权属证明资料，如国有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等B、森林资源资产特有的权属证明，如林权证C、车辆等运输设备权属证明，如行驶证D、企业成立和经营的时间、企业性质等历史发展和变动情况标准答案：D知识点解析：企业成立和经营的时间、企业性质、主要产权所有者、业务类型、生产经营地点等历史发展和变动情况属于权益变更资料。10、无形资产评估的估算法中，国际和国内技术交易中常用的方法是()。A、成本加成法B、直接分析法C、要素分析法D、分成率法标准答案：D知识点解析：分成率法是无形资产收益通过分成率来获得，是目前国际和国内技术交易中常用的一种实用方法。评估人员在利用分成率法确定无形资产收益额时要根据实际情况分析，合理确定分成收益。11、下列选项中，受著作权法保护的作品是()。A、王某拍摄的淫秽录像带B、歌唱家即兴创作并表演的歌曲C、中国合同法的官方英文版译文D、通用表格标准答案：B知识点解析：不适用著作权法保护的作品主要包括：法律、法规，国家机关的决议、决定、命令和其他具有立法、行政、司法性质的文件及其官方正式译文；时事新闻；历法、通用数表、通用表格和公式；以及依法禁止出版、传播的作品。12、某评估机构以2017年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2016年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加5％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为8％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于()万元。A、1432B、1314C、1147D、1210标准答案：A知识点解析：V＝≈1432(万元)13、某公司的预期年收益为32万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为()万元。A、40B、80C、100D、160标准答案：A知识点解析：超额收益本金化价格法下，商誉的价值＝(企业预期年收益额－行业平均收益率×该企业的单项资产评估值之和)／适用资本化率。该企业的商誉＝(32－120×20％)／20％＝40(万元)。14、以下有关企业价值评估中的价值类型，表述不当的是()。A、市场价值的公允合理性是面向整个市场的，而不是针对某个特殊投资者的B、企业的投资价值可能高于、低于或正好等于企业的市场价值C、企业的持续经营价值可能正好等于企业的市场价值D、企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值标准答案：D知识点解析：在企业作为生产要素整体继续经营已经不经济了或者已经丧失了盈利能力的情况下，企业在清算前提下的清算价值并不必然小于企业在持续经营前提下的价值。15、下列关于预计和确定无形资产的有效期限的说法，错误的是()。A、无形资产的有效期限肯定比其法定保护期限短，因为法定保护期限要比有效期限长B、法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定C、法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定D、法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定标准答案：A知识点解析：无形资产具有获得超额收益能力的时间才是真正的无形资产有效期限。资产评估实践中，预计和确定无形资产的有效期限，可依照下列方法确定：(1)法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定；(2)法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定；(3)法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定。预计受益期限可以采用统计分析或与同类资产比较得出。16、资产评估中，商标权的评估指的是()。A、未注册商标专用权评估B、注册商标和未注册商标的专用权评估C、注册商标专用权的评估D、商品商标专用权的评估标准答案：C知识点解析：商标资产评估对象是指受法律保护的注册商标权益。17、下列有关资产收益率的论述中，不正确的是()。A、商誉评估值取决于预期资产收益率，而非资本金收益率B、资产收益率高低受制于投资方向、规模以及投资过程中的组织管理措施C、从财务学原理分析，企业负债不影响投资者的收益率和资产收益率D、在资产收益率一定且超过负债资金成本条件下，增大负债比率，可以增加资本金收益率，而这一行为不直接影响资产收益率标准答案：C知识点解析：从财务学原理分析，企业负债不影响资产收益率，而影响投资者收益率，即资本金收益率。资本金收益率与资产收益率的关系可以表述为：资本金收益率＝资产收益率／(1－资产负债率)18、A公司是一个注册经营地在美国的一家企业，A公司有一个100％子公司经营注册在德国，现有一个中国公司B要到美国去收购A公司。现需要对A公司的股权和B公司的股权市场价值进行评估，评估师在评估B公司股权市场价值时应该选择()。A、中国的市场价值B、美国的市场价值C、日本的市场价值D、最优市场上的市场价值标准答案：A知识点解析：收购公司为国内B公司，标的对象和可比对象均应该选择在国内市场价值。19、无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的()。A、剩余使用价值B、自然寿命C、有形载体D、已使用年限标准答案：A知识点解析：无形损耗直接影响的是无形资产的剩余使用价值。20、甲公司去年9月，购进A材料100吨，单价为300元／吨；今年1月14日购进100吨，单价为250元／吨，今年3月2日，购进200吨，单价为200元／吨，今年1月15日甲企业对库存A材料进行价值评估，评估时去年存货尚存50吨，本年购进尚未使用，则A材料的评估值为()元。A、37500B、40000C、45000D、25000标准答案：A知识点解析：因评估基准日1月15日与本年1月14日购进时间较近，直接采用1月14日购进材料价格作为评估值。A材料的评估值=(50+100)×250=37500(元)。21、某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，该木材销售总收入为800000元，采运成本300000元，销售费用100000元，管理费用、财务费用共计50000元，销售税费按销售收入的18％征收，木材生产经营利润按木材经营成本的16％计算，该林木资产评估值为()元。A、278000B、500000C、110960D、200000标准答案：C知识点解析：林木资产评估值=800000－(300000+100000+50000+800000×18％)×(1+16％)=110960(元)。22、对某一金矿探矿权进行评估，对该探矿权采用折现现金流量法计算，计算得到净现金流量现值为1000000万元，经分析计算该探矿权的矿产开发地质风险系数为0.3，则该探矿权的价值为()万元。A、1000000B、300000C、700000D、1300000标准答案：C知识点解析：P=Pn(1－R)=1000000×(1－0.3)=700000(万元)。23、某煤矿采矿权评估，《采矿许可证》证载生产规模为80万吨／年，“开发利用方案”和“初步设计”生产规模为80万吨／年，评估按80万吨／年的生产规模计算，评估对象与中国煤炭资源网上9号焦煤的煤质相似，煤的销售价格(坑口不含税价)为500元／吨，则正常年销售收入为()万元。A、40000B、50000C、60000D、80000标准答案：A知识点解析：正常生产年份销售收入=年原煤产量×销售价格=80×500=40000(万元)。24、下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是()。A、未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费运营费用后归属于房地产的收入B、净收益=潜住毛收入－空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息C、净收益=潜在毛收入－空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息－运营费用D、未来净收益应首先通过租赁收入测算标准答案：C知识点解析：净收益：潜在毛收入一空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息25、某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件数量为3500件，则该设备的时间利用率为()，能力利用率为()。A、93.75％、116.67％B、93.5％、91.43％C、106.67％、116.67％D、106.67％、91.43％标准答案：B知识点解析：设备的时间利用率=实际工作时间／计划工作时间×100％=7500÷8000×100％=93.75％，设备的能力利用率=一定时间的实际产量／此期间的最大可能产量，此期间的最大可能产量=3500÷8000×7500=3281.25(件)，设备的能力利用率=3000÷3281.25=91.43％。26、成熟、过熟龄林木资源评估常用的方法是()。A、市场成交价比较法B、年金资本化法C、重置成本法D、市场价倒算法标准答案：D知识点解析：市场价倒算法是成熟、过熟龄林木资产评估的常用方法。该法所需的经济技术资料在市场上较易获得，各工序的生产成本、木材价格、利润、税费等数据都较易收集。27、按照一般要求，运用市场法通常应选择()个以上参照物。A、2B、3C、4D、5标准答案：B知识点解析：运用市场法选择参照物时，为避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价格及评估值的影响，不论参照物与评估对象如何相似，通常应选择3个以上参照物。28、下列各项中不属于确定矿山生产能力应坚持的基本原则的是()。A、匹配原则B、合法原则C、经济原则D、一体化原则标准答案：D知识点解析：确定生产能力，应坚持以下基本原则：①匹配原则；②合法原则；③市场原则；④技术先进可行原则；⑤经济原则。29、下列各项，不属于流动资产的是()。A、应收票据B、预付账款C、交易性金融资产D、固定资产标准答案：D知识点解析：满足下列条件之一的，归类为流动资产：(1)预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用。(2)主要为交易目的而持有。(3)预计在资产负债表日起1年内(含1年，下同)变现。(4)自资产负偾表日起1年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。30、如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是()。A、续用价值B、清算价值C、市场价值D、变现价值标准答案：D知识点解析：如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是变现价值。二、多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、在企业价值评估的资料搜集过程中，主要面临的问题是信息不对称问题，那么评估中信息不对称问题具体表现在()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：E不属于不对称问题的具体表现。32、专利资产除了具有无形资产的基本特征外，还具备的自身特征包括()。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：参考教材专利资产特征部分内容。33、在对资产进行评估时，常见的权属证明资料主要包括()。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：常见的权属证明资料主要有以下几类：(1)不动产相关权属证明资料，如国有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等；(2)车辆等运输设备权属证明，如行驶证；(3)采掘业企业特有的权属证明，如采矿许可证、勘查许可证等；(4)森林资源资产特有的权属证明，如林权证；(5)企业知识产权资产特有的权属证明，如专利权证书、商标注册证、著作权(版权)相关权属证明；(6)航运航空运输企业特有的权属证明，如船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、飞机产权登记证、飞机国籍登记证、飞机电台执照等；(7)权益形成的权属证明，如股权出资证明或股份持有证明、债权持有证明、有关产权转让合同，等等。34、从企业价值评估定义可以看出，企业价值表现为()。标准答案：A,B,C知识点解析：企业价值表现为企业整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值。35、企业生产经营处于一定的市场环境中，下列选项中属于有效市场应具备的特点的是()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：一个有效的市场一般具有以下特点：(1)存在大量的理性投资者，以追求利润最大化为目标，且不能单独对市场定价造成影响。(2)市场信息充分披露和均匀分布，投资者所获取的信息是对称的。(3)获取信息不存在交易自成本。(4)投资者对信息变化会做出全面、快速的反应，且这种反应又会导致市场定价的相应变化。36、在资产基础法中，流动资产评估与其他资产的评估相比具有的特点包括()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：流动资产属于单项资产的评估，不需要考虑整体资产的获利能力。37、下列各项中，属于无形资产专有技术特点的有()。标准答案：B,C,D知识点解析：专有技术又称技术秘密，也称技术诀窍，是指为特定的人所知的未公开其完整形式，处于保密状态，但未申请专利的具有一定价值的知识或信息。专有技术的特点有：(1)实用性；(2)获利性；(3)保密性。38、在现场调查中，下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有()。标准答案：A,B,C